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Bukit OUG-当年的死城却成了今日的旺城。升值十个月100K 2年100% 3年160% 4年213%
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发表于 11-5-2012 11:33 AM
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那天我去看studio unit . 有点小，而且agent 和我说 。maintaince fee 大概0.30 sq.ft.. 如果建好火车站，大 ...
mashimaro1234 发表于 11-5-2012 10:52 AM 
maintenance fees 是0.13 psf, 如果是775SF的Unit，就大概RM100。个人意见，建好LRT，可以很容易租RM900，如果Jusco起得成，Bukit OUG又Upgrade 到Residence Access Card,Studio 绝对可以租个1.5k，当然这里面有太多的如果了，现在的阶段，你可以以RM900的租金来衡量看值不值的买咯。 |
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发表于 11-5-2012 12:25 PM
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回复 1684# y2ksaw18
花园的多用途礼堂或空间，放着放着，被用去建surau，长辈家的花园住宅区就是那样。community真的要团结，热心。 |
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发表于 11-5-2012 12:47 PM
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回复 y2ksaw18
花园的多用途礼堂或空间，放着放着，被用去建surau，长辈家的花园住宅区就是那样 ...
珊瑚在网 发表于 11-5-2012 12:25 PM
如果是Surau那就糟糕了，对Bukit OUG Condo会有不良的影响。 |
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发表于 11-5-2012 04:24 PM
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本帖最后由 mashimaro1234 于 11-5-2012 04:25 PM 编辑
回复 1686# y2ksaw18
wah 775SF 而已哦。都可以租到1500阿？他有两间房，一间还好，可是另一间小房真的好小。请问下你是住那边吗？agent说180k，你觉得值得吗？我是买来投资 |
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发表于 11-5-2012 04:29 PM
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本帖最后由 y2ksaw18 于 15-5-2012 01:07 AM 编辑
回复 y2ksaw18
wah 775SF 而已哦。都可以租到1500阿？他有两间房，一间还好，可是另一间小房真 ...
mashimaro1234 发表于 11-5-2012 04:24 PM 
Walking Distance到LRT，Shopping Mall，Security好的公寓，2房可以租1.5K是很正常吧了。775SF现在Bank Value大概是150K，你问Banker可以Value多少先，不然要拿45K的头期出来也是很吃力的。 |
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发表于 11-5-2012 06:03 PM
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前3天,我拿着1222spf的offer letter 到处去找banker和我的相熟banker借loan,结果是全部银行6间,告诉我这件condo之前破产过,又10多年作不到statra title,他们直接告诉我,即使有bank value,绝大可能最后出不到loan, 过后我的lawyer更绝，说没statra ttile(10多年了），也建议我放弃作s&p,说白白浪费力气，以后也卖不好价，分分钟血本无归，奶奶的，那些lawyer和banker跟我没有血缘关系，也建议我不要买（宁愿不赚钱）．过后我直接吵agent，现在拿回３％了，好彩．．．． |
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发表于 11-5-2012 06:04 PM
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要买bukit oug comdo的人自己看着办，不要向我一样一头热，为了那个lrt站，差点付出我的青春（借loan) |
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发表于 11-5-2012 06:55 PM
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要买bukit oug comdo的人自己看着办，不要向我一样一头热，为了那个lrt站，差点付出我的青春（借loan)
teylance 发表于 11-5-2012 06:04 PM
买了租着1200~ 有人帮我付出青春~~ |
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发表于 11-5-2012 07:06 PM
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买了租着1200~ 有人帮我付出青春~~
飞翔中的影子 发表于 11-5-2012 06:55 PM
如果不了解的人，就会被agent 和律师的话吓到，因为很麻烦，要做很久。但是有信心的人，就让人帮忙付出青春吧。。。 |
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发表于 11-5-2012 08:18 PM
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如果不了解的人，就会被agent 和律师的话吓到，因为很麻烦，要做很久。但是有信心的人，就让人帮忙 ...
香蕉姐姐 发表于 11-5-2012 07:06 PM 
hmm～ 还好啦～ 我弄整个process才半年～我懂其他有些3个月就好了。。不过人各有志～也有人买来自住～就觉得买新的更好～～ |
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发表于 12-5-2012 01:27 AM
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hmm～ 还好啦～ 我弄整个process才半年～我懂其他有些3个月就好了。。不过人各有志～也有人买来自 ...
飞翔中的影子 发表于 11-5-2012 08:18 PM
待你的女朋友来参观我家吧。。。哈哈 |
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发表于 12-5-2012 02:16 PM
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够力~上个月studio才165-180k~ 昨天爽爽去看下。。215-235-==~ 当然。。卖不卖得出是一回事 |
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发表于 12-5-2012 11:52 PM
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前3天,我拿着1222spf的offer letter 到处去找banker和我的相熟banker借loan,结果是全部银行6间,告诉我这件c ...
teylance 发表于 11-5-2012 06:03 PM
你拿到的价钱是多少呢？ |
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发表于 12-5-2012 11:54 PM
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够力~上个月studio才165-180k~ 昨天爽爽去看下。。215-235-==~ 当然。。卖不卖得出是一回事
。。。。。 发表于 12-5-2012 02:16 PM
请问studio是新的还是过了一手？ 
(posted by 咕咕鸟's mobile) |
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楼主 |
发表于 13-5-2012 12:14 AM
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本帖最后由 大猪 于 13-5-2012 12:15 AM 编辑
要买bukit oug comdo的人自己看着办，不要向我一样一头热，为了那个lrt站，差点付出我的青春（借loan)
teylance 发表于 11-5-2012 06:04 PM
买屋子是看你自己的判断力的，而不是给律师和agent说几句话就可轻易动摇你个人的看法。
回想3年前，又有谁会看得起Bukit OUG这地点？相信说得比你现在听到的还糟糕几倍也有。
每个都劝我不要买，又说这个不好那个不好，但全都是听人讲的。。。全都说我傻选择买这里~
那时我才买128K，现在已经起到了280K左右。。。所以，现在朋友们已经没有人敢再说我傻了。。。
我不懂你现在所找到的agent是不是没有做功课还是什么的，而没有update到这里最新的资料~
3年前，我apply了4,5间bank的loan。。。唯独HLB一个bank以你所说的理由不接受而已~
其他的都一律接受，而且还给到很好的rate我~
再说Strata title现在已经进入了快要发出的阶段，相信最迟在明年就可拿到手了~
现在放弃不是好彩，也许是你没缘赚这笔财 |
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发表于 13-5-2012 10:12 AM
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请问studio是新的还是过了一手？
(posted by 咕咕鸟's mobile)
KuKuBirds 发表于 12-5-2012 11:54 PM
bukit oug....旧的~~ |
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发表于 14-5-2012 10:55 AM
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这個星期六我想到BUKIT OUG 去看看... TARGET STUDIO UNIT.
不過, STRATE TITLE 还没弄好, 转名上是否有问題? |
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发表于 14-5-2012 05:49 PM
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这個星期六我想到BUKIT OUG 去看看... TARGET STUDIO UNIT.
不過, STRATE TITLE 还没弄好, 转名上是否有 ...
alpinev18 发表于 14-5-2012 10:55 AM
绝对有问题,改天那产业有什么冬瓜豆腐,渣都没有 |
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发表于 14-5-2012 09:33 PM
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发表于 14-5-2012 09:35 PM
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回复 1501# jess2yap
你要买吗？我可以介绍你 |
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