Bukit OUG-当年的死城却成了今日的旺城。升值十个月100K 2年100% 3年160% 4年213%

xiaoluo

那是肯定。打个比喻。。。

   买价270K，银行估价250K，你大概需要给Downpayment （20K+25K=4 ...
22222222 发表于 6-1-2012 10:11 AM

   谢谢大大的解释，了解以后，怎么有种买屋无望的感觉……

xiaoluo

这个我不会叻～因为那时我看屋子时里面住着屋主～或者你可以悄悄留个纸条在信箱～屋主看到没有就不懂啦～
飞翔中的影子 发表于 6-1-2012 09:11 AM

   原来是这样，我记下了，和屋主真的比较好商量？

你可以去Management那边找，他们有屋主的资料。但是如果已经给代理处理，通常都不会干涉。
22222222 发表于 6-1-2012 09:54 AM

   谢谢大大指点，希望Management那边可以套到屋主资料~~~~
Management应该不会觉得我是坏人吧？

xiaoluo

我当年也是我姐姐陪同帮我杀价的
都是看到什么不满意就要求扣下咯~
但当时是buyer的天下，经济差嘛 ...
大猪 发表于 6-1-2012 11:06 AM

   扣下扣下，可以扣多少？可不可以扣多10k啊？

大猪

还好没有！！
飞翔中的影子 发表于 6-1-2012 01:02 PM

那你之前做什么又一直repeat“原来我是男的”....

飞翔中的影子

那你之前做什么又一直repeat“原来我是男的”....
大猪 发表于 6-1-2012 03:41 PM

   纯粹以为你是女的～～～lolxxxx

大猪

扣下扣下，可以扣多少？可不可以扣多10k啊？
xiaoluo 发表于 6-1-2012 02:03 PM

10K?! 这个屋价高涨的年代，你要扣10K那么多？！

你是不是要演Mission Impossible 5?

大猪

纯粹以为你是女的～～～lolxxxx
飞翔中的影子 发表于 6-1-2012 03:42 PM

我是很Man的。。。哈哈

horaceyeong

回复 1352# 大猪


   kr2 开始卖了~~8/1/12 luanch~~

22222222

回复  大猪


   kr2 开始卖了~~8/1/12 luanch~~
horaceyeong 发表于 6-1-2012 04:29 PM

    是呀！大概是450PSF..不过有Discount。。AfterDiscount大概是420PSF。不过听说1037SF已经给Internal人买完了，08/01/2012 那天大概500K以上咯了。

horaceyeong

回复 1409# 22222222

是啦~~那天我go office 看看~~怎么知道all 给人booking 完了~~~我很生气咯~~但有intelna人email 我~~问我要不要~~undertable rm 3000.......1069sf~~
   

大猪

回复  大猪


   kr2 开始卖了~~8/1/12 luanch~~
horaceyeong 发表于 6-1-2012 04:29 PM

不懂对你是好消息还是坏消息呢？

大猪

回复  22222222
horaceyeong 发表于 6-1-2012 05:05 PM

几好赚...他们酱就3K到手了~haiz...

horaceyeong

回复 1412# 大猪


   是咯~~我都sien lo~~如果不拿给人拿了更sien~~sunday  luanch的只有tower 3 1356sf 最
小view又不美~tower 1 and 2 剩 2000sf ++ 的~~register 了也没用~~

xiaoluo

10K?! 这个屋价高涨的年代，你要扣10K那么多？！

你是不是要演Mission Impossible 5?{:5_24 ...
大猪 发表于 6-1-2012 03:45 PM

   原来扣不到啊……
银行又很大可能拿不到90% loan，看来和bukit oug无缘了。

大猪

原来扣不到啊……
银行又很大可能拿不到90% loan，看来和bukit oug无缘了。
xiaoluo 发表于 6-1-2012 08:37 PM

你可试下，belum try belum tau~

大猪

回复  大猪


   是咯~~我都sien lo~~如果不拿给人拿了更sien~~sunday  luanch的只有tower 3 1356sf 最 ...
horaceyeong 发表于 6-1-2012 05:43 PM

那你的最终决定是undertable 3K跟他拿过来吗？

horaceyeong

回复 1416# 大猪

是的~~因为我很喜欢那里哦~~不会很贵~地方不错~~

大猪

回复  大猪

是的~~因为我很喜欢那里哦~~不会很贵~地方不错~~
horaceyeong 发表于 7-1-2012 01:41 PM

有了决定就好~最重要自己喜欢

独孤城

海大家好

我前天刚给了订金，买了BUKIT OUG Condo 一个单位，屋主是印度人，他HOLD了
两年，没住过，但他把厨房装修的很美，整建油过新漆，电灯持所水喉GOOD CONDITION，

一架AIR-CON，一架热水机，窗帘，一SET座椅，地上很干净，
向着公园，很凉很舒服，里面几乎是新屋。
价钱是RM270K（1222），会贵吗？

我买的原因是因为地点好，下次我从家乡或新加坡来回KL时，很方便，LRT总站在附近。
比起其它CONDO，这算便宜，最重要是正在油新漆和起LRT。
第二是出租容易，在KL中心，方便。
第三是建新路，LRT，很有POTENTIAL会在起价。

这是我第四间屋子，也是我最喜欢和最方便我的地点。
朋友远方来找我，直接LRT到，不用架车

如果成功交易的话，我找你们喝茶

独孤城

kr2也是leasehold的。。。像你128K买入真的令人羡慕，现在就算250k进场租金回酬也不高，大概5%而已。。。必须租金高过1100，还有管理费，门税之类。。。。
LRT几时会起好？
顺便分享下我对KR2的分析,很多说靠近LRT租金会很好，但是买得起或租得起400K的楼会没车吗？我看不是每个本地人会花2000租金租房吧？如果租不到2000以上，还有谁会买KR2的二手市场？因为楼价一定会升但是租金不见得会升哩。。。会买KR2应该是自己住比较适合，设施又酱豪华，而且要省钱的租户宁愿走多1km住oug condo剩多1千块哦，拿来供车打油足够有余。。。所以说我还是错过了买OUG的时期了。。。异端者 发表于 13-12-2011 09:07 PM

我觉得现在还可以买。以后很难找到RM300K以下的CONDO了。。。