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Bukit OUG-当年的死城却成了今日的旺城。升值十个月100K 2年100% 3年160% 4年213%
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楼主 |
发表于 26-5-2011 04:55 PM
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楼主 请问bkt oug condo即将油新漆吗？
因为陈旧的外观很难看一下
alston_147 发表于 25-5-2011 06:12 PM 
会油，但不懂几时才油，两个星期后的meeting我会再反映下~ |
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发表于 26-5-2011 05:24 PM
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本帖最后由 keaiwubi 于 26-5-2011 05:26 PM 编辑
都说了leasehold的分别就是要新的才有价，越旧了就没有价的了
凡过了10年就可定没人要买了~
所以凡 ...
大猪 发表于 26-5-2011 04:52 PM
不一定，之前我看上的miharja condo,
已经16年了。
950SF 就要 230K了。隔壁还有难看死了的miharja apartment. |
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楼主 |
发表于 26-5-2011 05:50 PM
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不一定，之前我看上的miharja condo,
已经16年了。
950SF 就要 230K了。隔壁还有难看死了 ...
keaiwubi 发表于 26-5-2011 05:24 PM
如果你要拿少数例子来博的话，我祝你好运咯~
毕竟买屋子的价钱不是小数目，当然是选freehold的
安安全全没烦恼~ |
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发表于 26-5-2011 09:32 PM
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就是因为你的想法，
人家买PV12就1年多两年赚了100K，
很多地方商业区 例如：danau kota
...
keaiwubi 发表于 26-5-2011 08:51 AM
如果比较注重租金收入，LeaseHold可以考虑。在Seller Market,FH or LH 分别不大，可是在Buyer Market的话，LeaseHold很容易给人压价钱。
PV12的Case不能成为一个指标，因为你不能Expect市场永远都那么的疯狂。 |
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发表于 27-5-2011 12:10 AM
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hi,最近出来做工，开始考虑买家的东西～想问问，那边的studio unit 1+1 房。。另外一间是不是超级小間的房间～因为我打算买来跟妹妹一起住～
自己刚出来做工，工钱也不高，不过万一有事情起来，studio unit,我爸爸还可以帮忙顶一顶
只是想多了解一下那边的情况，至于12xx sqf,就真的负担不起～一个月都要1.2~1.5k, 分分钟中炒。。就可以关门睡觉了 |
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发表于 27-5-2011 02:02 AM
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OUG (华联花园) 是一个天时地利非常好的地点，原因是这地点位于KL与PJ的中心点，
甚至是整个巴生谷的中心点 ...
大猪 发表于 16-2-2011 06:01 PM 
OUG Condo楼下的店可以投资吗? |
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发表于 27-5-2011 08:50 AM
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本帖最后由 keaiwubi 于 27-5-2011 09:05 AM 编辑
如果你要拿少数例子来博的话，我祝你好运咯~
毕竟买屋子的价钱不是小数目，当然是选freehold的
...
大猪 发表于 26-5-2011 05:50 PM
你有你的道理啦，不要误会。
我只是觉得如果没有freehold的目标，
看中的99年租凭是不错地点可以考虑而已。
毕竟我自己找过condo apartment，
非常了解有些时候freehold多难找的。
找到了又未必适合自己和预算足够等~ |
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楼主 |
发表于 27-5-2011 10:37 AM
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楼主 |
发表于 27-5-2011 10:39 AM
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OUG Condo楼下的店可以投资吗?
iamguy 发表于 27-5-2011 02:02 AM 
楼下的店不怎么看好。。。 |
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楼主 |
发表于 27-5-2011 10:40 AM
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你有你的道理啦，不要误会。
我只是觉得如果没有freehold的目标，
看中的99年租凭是不错地点可以考虑 ...
keaiwubi 发表于 27-5-2011 08:50 AM
只能说没选择之下才找leasehold~ |
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发表于 28-5-2011 12:03 AM
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只能说没选择之下才找leasehold~
大猪 发表于 27-5-2011 10:40 AM 
freehold肯定是优势， 不过很多人买leasehold绝对不是因为没有得选择之下才买的。而是看个人的投资方案。 |
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发表于 28-5-2011 12:07 AM
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会油，但不懂几时才油，两个星期后的meeting我会再反映下~
大猪 发表于 26-5-2011 04:55 PM
请问大大是jmb member吗？方便透漏condo的reserve fund有多少吗（请用pm)？本人在考虑着。
谢谢。。。。。。。。。。 |
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发表于 28-5-2011 12:28 AM
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哈哈，可能买不成，太多人看。
而且现在年轻人都很大方的。
不介意贵哪几十K的。
其实有投 ...
keaiwubi 发表于 25-5-2011 11:03 AM
pv10从180k到今天 min. 360k了。还在升着， 每一个new phase建好pv的价钱就起一次。接下来还有phase 3, phase 4, phase 5 和phase 6(不晓得developer会来phase7,8,9,10吗？）。parkson, hospital, mondrian, tesco如果建好了应该也会影响价钱。
都是timing在作怪。。。。 |
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楼主 |
发表于 28-5-2011 12:35 AM
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请问大大是jmb member吗？方便透漏condo的reserve fund有多少吗（请用pm)？本人在考虑着。
谢谢。。 ...
tt5893 发表于 28-5-2011 12:07 AM
不是~但由于是meeting常客，所以他们见到我都会记得我名字而已 |
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发表于 28-5-2011 12:43 AM
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楼主 |
发表于 28-5-2011 12:55 AM
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发表于 28-5-2011 01:02 AM
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楼主 |
发表于 28-5-2011 01:07 AM
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大致上明白，也就是说，银行给blr 扣多少， 国家银行set BLR,
我们的利息就直接扣除咯
...
kahYong 发表于 28-5-2011 01:02 AM
嗯~
哈哈，希望你成功！我住在这里开始发现到这里很多之前黑暗的单位，
晚上时越来越多间开始亮起来了。。。 |
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发表于 28-5-2011 01:12 AM
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ha,我还蛮喜欢这里的～原来是store 房
那么看来我要重新计算过了哦～～
不过还是谢谢提供资料哦～ ...
kahYong 发表于 28-5-2011 12:43 AM
775sf 的1+1，小房有大概80SF,足够成为一个单人房。 |
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发表于 28-5-2011 01:19 AM
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775sf 的1+1，小房有大概80SF,足够成为一个单人房。
y2ksaw18 发表于 28-5-2011 01:12 AM
我现在的小房一样大，不过就是一张床，一个厨，打天下
谢谢通知，有了size,至少可以大概了解～～ |
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