每日一聊：前屋主不肯搬走，怎么办？

引用 LeonChew 19-1-2015 01:13 PM

其实，他不肯搬。你也不能做什么。

不如另外找一间屋子，叫他搬进去

引用 Andy66888 19-1-2015 01:56 PM

哇。嘅到$2000租金,還狼過我。給我都不肯啦。

引用 cl_wind 19-1-2015 02:12 PM

起到2000这和趁火打劫什么分别！ 你不会干脆起到8000顺便够钱买一套家私。你刁难他，他也为难你是因该的！什么都有个价的，不是自己喜欢要几多就几多！你活该他不搬

引用 沿沿 19-1-2015 02:21 PM

交钥匙的日期不能确定的, 两个月后又告诉你又延迟两个月, jialat.

引用 夜铃 19-1-2015 02:21 PM

好好谈吧。。。屋子虽然是你的了，不过还在他的手上。。。钱已过手了，如果他大事破坏（随便剪掉你的大电线，石灰倒进马桶），你拿到屋子时更要大维修。

引用 超笨无比 19-1-2015 02:26 PM

market price RM700, 你租金到2k????

如果你真的不想租就坚决的跟他讲, 不要这么开价

引用 jessloke 19-1-2015 02:33 PM

cl_wind 发表于 19-1-2015 02:12 PM
起到2000这和趁火打劫什么分别！ 你不会干脆起到8000顺便够钱买一套家私。你刁难他，他也为难你是因该的！ ...

我只是要确保我的利益，我已经给他到28.02.14交钥匙，这段时期算1千，3月才算他2千。出去租几个月的屋子谁要租给你，租给你都很贵。3月交不到钥匙我装修屋子，家具，电器搬家全部要给GST。我的损失不大吗？如果照原本的计划我无须烦这个GST。他不能如期交要钥匙又没有早早说，我们和催钥匙他才说不能搬。

引用 jessloke 19-1-2015 02:35 PM

Andy66888 发表于 19-1-2015 01:56 PM
哇。嘅到$2000租金,還狼過我。給我都不肯啦。

我只是要确保我的利益，我已经给他到28.02.14交钥匙，这段时期算1千，3月才算他2千。出去租几个月的屋子谁要租给你，租给你都很贵。3月交不到钥匙我装修屋子，家具，电器搬家全部要给GST。我的损失不大吗？如果照原本的计划我无须烦这个GST。他不能如期交要钥匙又没有早早说，我们和催钥匙他才说不能搬。

引用 cl_wind 19-1-2015 02:39 PM

jessloke 发表于 19-1-2015 02:33 PM
我只是要确保我的利益，我已经给他到28.02.14交钥匙，这段时期算1千，3月才算他2千。出去租几个月的屋子 ...

就干脆起到8000吧！这样才够弥补gst 和你的损失还有心灵的创伤

引用 jessloke 19-1-2015 02:41 PM

超笨无比 发表于 19-1-2015 02:26 PM
market price RM700, 你租金到2k????

如果你真的不想租就坚决的跟他讲, 不要这么开价

我只是要确保我的利益，我已经给他到28.02.14交钥匙，这段时期算1千，3月才算他2千。我也不想开价，但是昨天我去看我的屋子，他还是原封不动住在里面，他的新屋子又还没有好。难道我要报警谁他霸占我的屋子吗？

引用 使用者 19-1-2015 02:43 PM

嗯。。算租金吧！現在房子是你的了！

引用 超笨无比 19-1-2015 02:46 PM

jessloke 发表于 19-1-2015 02:41 PM
我只是要确保我的利益，我已经给他到28.02.14交钥匙，这段时期算1千，3月才算他2千。我也不想开价，但是 ...

如果你不想租, 跟他讲, 不搬就报警..............

他没有义务要cover你的GST lost

引用 jessloke 19-1-2015 02:48 PM

cl_wind 发表于 19-1-2015 02:39 PM
就干脆起到8000吧！这样才够弥补gst 和你的损失还有心灵的创伤

如果他肯每个月8千，他要长住都没问题。

引用 Andy66888 19-1-2015 02:50 PM

cl_wind 发表于 19-1-2015 02:12 PM
起到2000这和趁火打劫什么分别！ 你不会干脆起到8000顺便够钱买一套家私。你刁难他，他也为难你是因该的！ ...

哈哈哈哈。可以籌夠買sofa。讚

引用 jessloke 19-1-2015 02:53 PM

超笨无比 发表于 19-1-2015 02:46 PM
如果你不想租, 跟他讲, 不搬就报警..............

他没有义务要cover你的GST lost

你说的对他没有义务要cover你的GST lost，他的新屋子还没有好，我也没有义务让他继续住到他的屋子好为止。

引用 jessloke 19-1-2015 02:56 PM

沿沿 发表于 19-1-2015 02:21 PM
交钥匙的日期不能确定的, 两个月后又告诉你又延迟两个月, jialat.

是咯，所有我才说3月要起到2千租金，这样才可以确保他2月尾交钥匙。

引用 jessloke 19-1-2015 03:00 PM

夜铃 发表于 19-1-2015 02:21 PM
好好谈吧。。。屋子虽然是你的了，不过还在他的手上。。。钱已过手了，如果他大事破坏（随便剪掉你的大电线 ...

这问题我也有想过，就是不知道怎样处理，所有才问下大家的意见。

引用 rhb 19-1-2015 03:07 PM

买卖合约里应该有清楚写明买卖双方的权利和应履行的项目，叫你的代表律师执行合约的条款。通常在买者支付所有款项后，卖方需在所定日期内交钥匙，无法达成将以利息计算。再在一定限期无法交屋，你可以申请庭令进屋申请拍买他的家私以赔偿你的损失。不过这些都是在双方无法谈妥反脸时的最后选择，最好还是以和为贵。

引用 沿沿 19-1-2015 03:10 PM

以前有个朋友去外地工作也是找不到租短期的家, 3-5个月没人要租给他, 最后去租homestay, 算天的, 一个月3k.

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