僅次於大馬‧獅城家庭負債率亞洲第二高 (新加坡3日訊)渣打銀行調查顯示,新加坡家庭的負債率在亞洲國家中,僅次馬來西亞排行第二。調查顯示,新加坡家庭去年的借款佔總收入的151%,在亞洲國家中,僅次於馬來西亞的182%。
渣打銀行說,這主要是新加坡消費者背負很高的房屋貸款,佔家庭收入的111%,則是本區域最高的。但值得放心的是,當地家庭的高儲蓄多用來購買金融資產,因此他們的欠債與資產比例,相對來說還是相當低的。銀行也發現,由於當地的利率低,因此新加坡家庭償還的貸款,佔他們的薪金比例,也是本區域最低的。 渣打銀行說︰“我們對新加坡家庭的償付能力不感到擔心!”但渣打銀行提醒,隨著銀行利率增加,雖然屋主現階段還能夠負擔,但如果他們的負債比率高,將來將面對債債困難。 未來利率增或無法還債 不過,渣打銀行警告新加坡人的負債率,可能在未來幾年應利率增加,而陷入無法償還的窘境。渣打銀行經濟師李先生告訴《海峽時報》,一旦銀行的借貸率從0.9%的歷史低點上升到3.9%的水平,貸款期30年的39萬組屋貸款,每個月的償還額將從1千200元(約3千令吉)增加到1千800元(約4千500令吉)。以家庭月入7千600元(約1萬9千令吉)的家庭來計算,每月增加600元(約1千500令吉)的貸款償還額,意味著這個家庭的債務償還比率將由16%上升到24%。 李先生說,如果經濟放緩,失業率增加,那些負債過多的人失去工作,可能就無法償還債務了。美銀美林(Bank of America Merrill Lynch)經濟師蔡學敏相信,雖然新加坡的負債率,同亞洲比較來得高,但並沒有達到危險的水平。他指出,建屋局貸款減少、公積金存款額增加等,這些都降低了債務增加的風險。 “如果仔細管理,家庭債務和抵押貸款的風險是可以受到控制,不會變成一個系統性問題。” (星洲日報/國際)
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wang13 发表于 9-7-2013 07:00 AM
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