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买房就要快! 下半年房价恐攀升至4%!

27-6-2023 09:37 PM| 发布者: Editor_1 | 评论: 11

摘要: 近期有打算买房的朋友吗?可以安排一下了…亚洲房地产科技集团居外IQI(Juwai IQI)指出,下半年房价料将按年扬升1.5至4%,因为有3大利好因素:经济稳定增长、通胀率下滑、家庭财务强劲的加持下。有鉴于此,国内房产 ...
近期有打算买房的朋友吗?可以安排一下了…

亚洲房地产科技集团居外IQI(Juwai IQI)指出,下半年房价料将按年扬升1.5至4%,因为有3大利好因素:经济稳定增长、通胀率下滑、家庭财务强劲的加持。



有鉴于此,国内房产市场展望持续看好,进而推高房价。

该集团联合创办人兼总执行长安沙里说,尽管经济增长适度放缓,但在一系列有利条件支撑下,预计今年下半年住宅房地产市场将获进一步改善。

他说,一些分析师预估,未来一年房地产价格可能上涨25%,无论如何,他本身认为这种说法过于自信。

居外IQI联合创办人兼总执行长安沙里
安沙里

另外,安沙里表示,旅游业复苏也将直接和积极影响房地产市场。

他说,不断增长的游客人数,将推动就业、家庭收入、酒店入住率,以及短期住宿与服务式公寓的投资。

他也说,截至今年首季,大马房价指数温和攀升2%,增长率与疫情前的增长率相差不远。

另外,他预料,2023年房地产市场增长会延续2022年上升步伐,全国交易量较上一年增长30%,交易总额也增长了24%。

大马房产靠什么赚钱/潘荣德硕士

虽然房产交易持续好转,但政府还是会推动买房计划,让更多人居者有其屋。

或许,如果符合资格的话,你也可以选择购买国家房屋(SPNB)和一马房屋机构(PR1MA)的“搁置公寓”。

地方政府部长倪可敏说,原售价45万令吉的SPNB“搁置公寓”,如今可以28万5000令吉购得,价格非常值得,先到先得。

他说,最贵的屋价也不过是30万9000令吉而已,这是昌明大马关怀和对人民的回馈计划,有兴趣的话可以联络SPNB了解详情。

他透露,这是永久地契的房屋,价格虽然很廉宜,但设施却很齐全,有奥林匹克规格的大泳池、有多元化礼堂、羽球场和网球场,培养健康的生活方式,地点也适中,附近都多家跨国公司。

他也说,在国家房屋计划接手拯救后,1168间公寓已完成97%,预料可在9月杪完工,完工及合格证书(CCC)也会在10月前发出,他本身也会亲临移交钥匙。

倪可敏说,自从搁置房屋特工队成立半年以来,当局已经成功拯救了112项私人烂尾楼病态工程,总值超过50亿令吉。而再烂尾楼病态工程中,吉兰丹的情况是最为严重,州内50%的房屋计划出现了搁置问题。



倪可敏:SPNB和PR1MA积极拯救明年不再有病态工程- 国内- 即时国内
倪可敏巡视房屋计划工程

当然,房子不是说要买就可以买的。

PropertyGuru发布的2023年上半年消费者情绪调查显示,房屋的可负担性问题持续困扰着买房者,因此很多人其实正等待政府提供措施,以帮助他们实现买房的目标。

调查报告显示,国内近一半受访者认为,若没有政府提供经济援助,他们并没有能力购买房子,而近四分之三的受访者呼吁政府提供更多的援助,以应对不断加剧的通胀。

同时,近一半参与调查的大马受访者指出,他们买房的预算低于35万令吉,仅有十分之一人的预算超过60万令吉。

此外,调查发现有超过一半(58%)打算购买房产的大马消费者已达到储蓄目标的一半。这群人主要是年龄介于22岁至41岁的中等收入群体。


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最新评论

引用 qweqwe8899 27-6-2023 09:42 PM
大家快点去看房子做投资[em:7:][em:7:]
引用 pupuman 28-6-2023 01:06 AM
地产经纪公司说的话。。。那里可以做标准
引用 bspoh 28-6-2023 10:01 AM
买来自住的就可以啦

投资就看好好先
引用 adelinewcm 28-6-2023 11:27 AM
bspoh 发表于 28-6-2023 10:01 AM
买来自住的就可以啦

投资就看好好先

你银行利息也是高
引用 bspoh 28-6-2023 11:41 AM

现在只是回升到疫情前而已,还不是最高点 rf rf
引用 Engineer 28-6-2023 06:01 PM
对房地产来说,这个冬季维持太久了,很多人都苦哈哈,希望春天赶快来临
引用 地产经纪.约翰 29-6-2023 11:39 AM
通膨是不争的事实,屋价上涨也是难免的,只是市场上时常会有一些走中价路线的楼盘。
引用 羅馬王子 29-6-2023 11:21 PM
Agent 又出來催sales 了
引用 flyyellow 30-6-2023 12:24 AM
没钱买个春
引用 lim9999 30-6-2023 07:49 AM
地产经纪.约翰 发表于 29-6-2023 11:39 AM
通膨是不争的事实,屋价上涨也是难免的,只是市场上时常会有一些走中价路线的楼盘。 ...

赚大钱了老板
引用 地产经纪.约翰 30-6-2023 12:12 PM

哪里够你多?你每一期都梭哈。


补充一下,每一个项目那么好赚,好奇那些经纪自己不训身下去?

查看全部评论(11)


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