买房就要快！ 下半年房价恐攀升至4%！

Editor_1

近期有打算买房的朋友吗？可以安排一下了…


亚洲房地产科技集团居外IQI（Juwai IQI）指出，下半年房价料将按年扬升1.5至4%，因为有3大利好因素：经济稳定增长、通胀率下滑、家庭财务强劲的加持。


有鉴于此，国内房产市场展望持续看好，进而推高房价。


该集团联合创办人兼总执行长安沙里说，尽管经济增长适度放缓，但在一系列有利条件支撑下，预计今年下半年住宅房地产市场将获进一步改善。


他说，一些分析师预估，未来一年房地产价格可能上涨25%，无论如何，他本身认为这种说法过于自信。

安沙里

另外，安沙里表示，旅游业复苏也将直接和积极影响房地产市场。


他说，不断增长的游客人数，将推动就业、家庭收入、酒店入住率，以及短期住宿与服务式公寓的投资。


他也说，截至今年首季，大马房价指数温和攀升2%，增长率与疫情前的增长率相差不远。


另外，他预料，2023年房地产市场增长会延续2022年上升步伐，全国交易量较上一年增长30%，交易总额也增长了24%。

虽然房产交易持续好转，但政府还是会推动买房计划，让更多人居者有其屋。


或许，如果符合资格的话，你也可以选择购买国家房屋（SPNB）和一马房屋机构（PR1MA）的“搁置公寓”。


地方政府部长倪可敏说，原售价45万令吉的SPNB“搁置公寓”，如今可以28万5000令吉购得，价格非常值得，先到先得。


他说，最贵的屋价也不过是30万9000令吉而已，这是昌明大马关怀和对人民的回馈计划，有兴趣的话可以联络SPNB了解详情。


他透露，这是永久地契的房屋，价格虽然很廉宜，但设施却很齐全，有奥林匹克规格的大泳池、有多元化礼堂、羽球场和网球场，培养健康的生活方式，地点也适中，附近都多家跨国公司。


他也说，在国家房屋计划接手拯救后，1168间公寓已完成97%，预料可在9月杪完工，完工及合格证书（CCC）也会在10月前发出，他本身也会亲临移交钥匙。


倪可敏说，自从搁置房屋特工队成立半年以来，当局已经成功拯救了112项私人烂尾楼病态工程，总值超过50亿令吉。而再烂尾楼病态工程中，吉兰丹的情况是最为严重，州内50%的房屋计划出现了搁置问题。

倪可敏巡视房屋计划工程

当然，房子不是说要买就可以买的。


PropertyGuru发布的2023年上半年消费者情绪调查显示，房屋的可负担性问题持续困扰着买房者，因此很多人其实正等待政府提供措施，以帮助他们实现买房的目标。


调查报告显示，国内近一半受访者认为，若没有政府提供经济援助，他们并没有能力购买房子，而近四分之三的受访者呼吁政府提供更多的援助，以应对不断加剧的通胀。


同时，近一半参与调查的大马受访者指出，他们买房的预算低于35万令吉，仅有十分之一人的预算超过60万令吉。


此外，调查发现有超过一半（58%）打算购买房产的大马消费者已达到储蓄目标的一半。这群人主要是年龄介于22岁至41岁的中等收入群体。

qweqwe8899

大家快点去看房子做投资[em:7:][em:7:]

pupuman

地产经纪公司说的话。。。那里可以做标准

bspoh

买来自住的就可以啦

投资就看好好先

adelinewcm

bspoh 发表于 28-6-2023 10:01 AM
买来自住的就可以啦

投资就看好好先

你银行利息也是高

bspoh

adelinewcm 发表于 28-6-2023 11:27 AM
你银行利息也是高

现在只是回升到疫情前而已，还不是最高点 rf rf

Engineer

对房地产来说，这个冬季维持太久了，很多人都苦哈哈，希望春天赶快来临

地产经纪.约翰

通膨是不争的事实，屋价上涨也是难免的，只是市场上时常会有一些走中价路线的楼盘。

羅馬王子

Agent 又出來催sales 了

flyyellow

没钱买个春

lim9999

地产经纪.约翰 发表于 29-6-2023 11:39 AM
通膨是不争的事实，屋价上涨也是难免的，只是市场上时常会有一些走中价路线的楼盘。 ...

赚大钱了老板

地产经纪.约翰

lim9999 发表于 30-6-2023 07:49 AM
赚大钱了老板

哪里够你多？你每一期都梭哈。


补充一下，每一个项目那么好赚，好奇那些经纪自己不训身下去？