印尼旅游景点纳闽巴霍(Labuan Bajo)很热闹,东盟领导人今天开始参与“第42届东盟峰会”,为期两天。 10个东盟成员国中,有8个国家领导人都有出席,包括我国首相安华。
至于泰国首相巴育因为正备战 即将在14日 举行的大选,所以缺席。另外一个是缅甸军政府,则是因为没有被邀请。 不管怎样,东盟这个区域魅力无限,例如对中国人来说,不管是因为旅游还是投资目的,首选可能都会是东盟。 旅游网站Trip.com的 数据显示,“五一”期间,中国旅客预定量最高的海外目的地,是泰国。 重点是,他们到泰国不是只有“吃喝玩乐”,或许还有一个远大的计划:买房。 泰国当局预计,今年,预料会有500万名中国旅客到泰国,当中不少是有意愿在泰国置产的买家。 带你看看2个研究数据: 1)亚洲房产科技集团居外IQI 数据显示,2018年至2021年期间,泰国房产是中国买家心中的首选。 2)泰国房地产资讯中心显示,从2018年起,泰国公寓单位 最大组 的海外买家群体,是中国人。就在去年前9个月,中国买家抢购了泰国共3652个公寓单位,总价值高达179.4亿泰铢(超过23亿令吉)。 中国买家不只是看中曼谷的房产,也对清迈、芭堤雅,以及位于泰国东北部的依善(Isan)感兴趣。 泰国的房地产市场对中国人魅力何在? 有中国买家告诉《南华早报》,上海的房价和生活成本越来越贵,就以郊区房价来说,就可高达400万人民币(约257万令吉),相比之下,在曼谷市中心的一个住屋单位,只需约60万人民币(不到39万令吉),哪个价位更具吸引力不言而喻。 除了价格之外,泰国国际学校的教育水平以及医疗设施水平都是一大卖点。 以泰国新加坡国际学校(简称SISB)为例,该校的中国学生比例,已从2019年的约6%增至今年的13%。
但是,还是要提醒,泰国法律对外国人在泰国购置房产有所限制。 泰国法律规定,外国人不能在泰国购买土地,只能购买公寓或者共管公寓。而且,外国人占公寓楼所有者的比例不能超过40%。 媒体也报道,泰国对房地产行业的监管较少,因此建筑质量可能会存在问题。再加上,作为外国人,在遇到问题时,泰国法律或许很难提供相应的保障。 所以啊,要买房投资,还是得三思而后行。
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