很生气！！发展商真的可以为所欲为吗?谈判破裂!!!TL ing...

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真的很生气！！！话说我在2011年九月就签了S&，发展商应该在2013年九月交屋的. 但是他们却拖延到2014年12月才匆匆交屋. 在这期间我有一直打电话以及上他们的办公室更近，每次他们都给我一大堆借口，说什么CONTRACTOR有问题， 要换CONTACTOR， 会照S&赔偿bababa.... 到了去年尾拿到锁匙，DEFECT一大堆，最惨的是到现在都还没有按水表， 没有水就不能检查水喉有没有裂以及阻塞， 这样我就不能赶在GST之前装修了...说到赔偿就更气死人，拿了锁匙的第二天就交了信去索赔，左等右等都没有音讯，打电话去问他们就说HQ会排人来和我们谈，不过不知几时。好不容易上星期五终于安排面谈，我还特地请了假，但是结果却不欢而散. 他的代表说公司只肯陪30%，天啊！！！发展商需要配我三十多千的leh, 现在却只肯陪10看K。。。太荒谬了吧！！！那代表还说我买的时候，他们还没正式launching我买到便宜的价钱已经赚到了！！！！（那时真想骂他粗口）我很生气不肯接受， 我说我要去report(其实我也不懂要去哪里REPORT， 当时就是吞不下那口气），他就说REPORT会很麻烦的， 我需要上法庭，会拖很长的时间，就算我赢了，我可能会拿不到赔偿，他说他们是SDN BHD， 他老板可以随时把公司财产移走...我真的很生气很伤心， 第一次买屋就遇到这样的事...因为他们迟交屋我还要另外租屋一年多了，每个月rm750.00 到现在还在租着呢。。。有谁有同样的经历吗？可以教我怎么做吗？要找律师吗？真的可以跟他们斗吗？

vjcspore8899

对！找lawyer啦！

jvcpcv55

http://www.kpkt.gov.my/kpkt_2013/index.php/pages/view/355

jvcpcv55

http://ehome.kpkt.gov.my/main.ph ... ionID=115&IID=0

Valoracer

可以知道是哪里的发展商吗？我也遇到这样的发展商诸多理由不要赔足！！而且屋子又用最便宜的料建！看了都火大！
你不需要请律师。。。先到房屋仲裁庭HOUSING TRIBUNAL起诉他。。只需花RM10而已。。次序是这样的，
1。出封信给发展商索赔（http://www.hba.org.my/help/sample.htm..到这个网址下载信）。
2。若发展商漠视，直接交BORANG1 给房屋仲裁庭（http://ehome.kpkt.gov.my/main.ph ... amp;IID=&Page=1）
3。订个日期上法庭。
4。房屋仲裁庭出Award给发展商（通常你都会赢）

1015

Valoracer 发表于 9-2-2015 01:15 AM
可以知道是哪里的发展商吗？我也遇到这样的发展商诸多理由不要赔足！！而且屋子又用最便宜的料建！看了都火 ...

谢谢你。。。是KL的发展商。。。遇到这样的事真的很烦，明明道理在我们这边，却好像要哀求他们赔， 害我过年的心情都没了。请问你最后又拿回FULL赔偿吗？真的有给他吓到，如果他们真的TRANSFER完所有财产这样我赢了都没有用LOH！！！！烦！烦！烦！

KelmenWong

烂政府的烂法制。
好的法制那会容可这样的事。

monster.inc

如果不和他們硬就直接吃虧了。S & P 裡面沒寫default 要賠多少麼？

^遥遥^

Valoracer 发表于 9-2-2015 01:15 AM
可以知道是哪里的发展商吗？我也遇到这样的发展商诸多理由不要赔足！！而且屋子又用最便宜的料建！看了都火 ...

这个衔接上不到哦 http://www.hba.org.my/help/sample.htm..

tfjs407

什么发展商？

大小強

遇到這樣的發展商..
樓主運氣很差..
樓主先嘗試樓上的方法..
聘請律師是得不償失..

aquamax

是时候叫你的SNP律师做工啦....
没有水表是拿不到VC的WOR....做么你拿到钥匙?
还有XX%的钱是HOLD在SNP律师那边的..

妮妮妮妮

我也有同样经历。 发展商迟了足足1年。每次打电话催就说sub contractor 有问题。到最后只赔了70%。

我有问过律师， 但他们建议我拿了那70%。律师们说， 如果屋主全部一起索赔可能会导致发展商bankcrupt. 到时可能一分钱也那不到。

按水表- 我那时也一样没有水表的。 那个需要lembaga air 去弄。 我当时也很生气为何没水表就可以拿到CF. 但当你认真的读买卖合同， 你会发现水表不在发展商控制范围内。 但你必须知道发展商申请了安装没有。。

1015

妮妮妮妮 发表于 10-2-2015 06:31 PM
我也有同样经历。 发展商迟了足足1年。每次打电话催就说sub contractor 有问题。到最后只赔了70%。

我有 ...

问了发展商,他们说APPLY了. 十二月份时说一月尾会会搞定, 一月份问又说二月一定会按好. 请问你有去REPORT 吗? 到地有没有法律保护我们小市民!!!!!!很TL 啊!!!!!!!!

cutz_u

请问以上的楼主都有投诉去tribunal 吗？我也有同样的问题7/1/15拿锁匙，17/1交defect form...才补那几个洞....
4个门破，4个地方漏水，地砖人家教一个个鼓看有否空心的？楼上楼下31个空心的....
墙壁更死很多大小洞，漆油到一堆堆两色的....
屋瓦也破十多个...
今天的收获更死，整间有裂痕了，不知几时倒塌？
大木门破角和起肿了，他们还不换新门给我，还说补，神经发展商，

cutz_u

人生第一屋370k 买这样的烂屋，大木门是最风水的地方。你们会接受这样的大门吗？？

cutz_u

借楼主地方发泄下，有121个defect，两年的defect.叫他们做，现一拖再拖，我看见这样的屋我没心情过年，很想去跟他们开年！!
SNP 说defect一个月要弄好给屋主，如果发展商超过这日子，他要赔偿屋主吗？

cutz_u

这个更噁心，还没用就洗不脱了！

舞猫猫

cutz_u 发表于 13-2-2015 02:19 PM
这个更噁心，还没用就洗不脱了！

可怜，那么多defect

cutz_u

第一次看到这样烂的屋，做梦也会梦见那些洞洞！