Bukit OUG-当年的死城却成了今日的旺城。升值十个月100K 2年100% 3年160% 4年213%

williamchiew

block 10之前好像听过有TM的line好像没拉上去，要装internet就好像比较麻烦，
但现在这问题解决了没有 ...
大猪 发表于 8-6-2011 03:37 PM

   block 3A 你是住几楼呢？　這星期可能去看喔，也是block 3A的。还有，到底最高是幾樓呢? 是不是越高的，方尺越大呢?

nchpin

不错~如果住高一点就可看到日出和日落
日出从Block1 & 2那方向升起，然后从Block 8 & 9 的 ...
大猪 发表于 9-6-2011 10:43 AM

      請問main entrance是在那裡?block 5 ok 嗎? fully funished要 280K哦

tt5893

白蚂蚁已经是成年老旧的课题了。。。
有时买屋子不要听到朋友讲什么就影响到自己心中的决定~
最重要 ...
大猪 发表于 9-6-2011 05:49 PM

你的家好整齐。。。有小孩吗？

catzng

大猪，想问你一下，我的主人房屋顶漏水，厕所的排水管不时有臭味发出来，maintenance的人一直说联络不到楼上和楼下的人，所以不能帮我修理，我是不是应该直接问management的人联络他们啊？现在刚油漆的屋顶角落都已经变黄色了。。。

yi_rui86

facing kesas?
大猪 发表于 9-6-2011 10:25 AM

是的。
到时我们在那里搞网聚

因为Bukit OUG东南西北都围绕着各大发展，担心会有音躁问题而影响屋价~只有facing里面swimming pool和t ...
大猪 发表于 9-6-2011 10:37 AM

sound pollution 不怎么样，反之我喜欢那个view

白蚂蚁已经是成年老旧的课题了。。。
有时买屋子不要听到朋友讲什么就影响到自己心中的决定~
最重要 ...
大猪 发表于 9-6-2011 05:49 PM

  白蚂蚁不是发生在Bukit OUG Townhouse啊？Bukit OUG Condo也有咩？

大猪

回复  大猪

haha,我年底才结婚。现在忙着放假在家做猪。。。哈哈。只是大猪，我的屋子已经搞了一年了， ...
香蕉姐姐 发表于 9-6-2011 06:16 PM

嗄？！原来你还没搬进去住的吗？我还以为你已经住在这里的了咧。。。

大猪

回复  大猪

你的屋子布置得很不错哦
nchpin 发表于 9-6-2011 06:19 PM

谢谢，很多人都说很喜欢，她们都说简单得来又不失大体的感觉~Simple & Nice

大猪

block 3A 你是住几楼呢？　這星期可能去看喔，也是block 3A的。还有，到底最高是幾樓呢? 是不是越 ...
williamchiew 发表于 9-6-2011 07:10 PM

不告诉你

你看的应该是7楼吧？每个block都不同的~有些十多楼，有的就二十多楼~

大猪

請問main entrance是在那裡?block 5 ok 嗎? fully funished要 280K哦
nchpin 发表于 9-6-2011 08:59 PM

main entrance在block 1 & 2 前面。不大清楚，最好自己看咯~

大猪

你的家好整齐。。。有小孩吗？
tt5893 发表于 9-6-2011 09:07 PM

没有，怎么问这个呢？

大猪

大猪，想问你一下，我的主人房屋顶漏水，厕所的排水管不时有臭味发出来，maintenance的人一直说联络不到楼上 ...
catzng 发表于 9-6-2011 10:15 PM

通知management, 然后management会告知楼上的人处理的~但这问题通常楼上的人都不肯出的，到头来大多数都是自己出的~
因为只要顶楼(16楼)的人不付钱修理的话，下面那15楼要自付~
当14楼的天花板又有问题时，当然15楼也不会出了~因为他顶楼
的都不要付给他而要自付。同样的道理一直连续到下一楼又下一楼~


虽然在公寓的法律上，天花板漏水问题是要上一楼的人负责的，
至于顶楼的屋顶是管理层的管辖范围内，如果顶楼有问题就找
管理层处理~所以，住顶楼 的人是有责任要帮下一楼的人处理他
天花板问题的。


但由于这些问题带上法庭后，必须等上整年或半年的时间，
就是这个原因，住楼下的人因无奈之下被逼自付修理好~

大猪

是的。
到时我们在那里搞网聚


sound pollution 不怎么样，反之我喜欢那个view

  白蚂蚁不 ...
yi_rui86 发表于 10-6-2011 01:15 AM

不错的建议哦，那你几时搬进来？
那个view以后会起3个condo喔~
这个星期六早上10am, 我们Bukit OUG Condo residents
会有个protest活动，那就是阻止发展商在Kesas旁的发展~
当天我们邀请了郭素沁国会议员带领我们抗议~

你也来一起参与吧~

catzng

通知management, 然后management会告知楼上的人处理的~但这问题通常楼上的人都不肯出的，到头来大多数都 ...
大猪 发表于 10-6-2011 02:54 AM

    我是无所谓自付啦，最重要是事情可以解决咯，我住2楼，maintenance是说5楼漏水，又一直说联络不上5楼的人，我都搬进来了4个月都不能settle，明天去还水费的时候要他们帮忙一下。。谢谢大猪

catzng

不错的建议哦，那你几时搬进来？
那个view以后会起3个condo喔~
这个星期六早上10am, 我们Bu ...
大猪 发表于 10-6-2011 03:04 AM

    哦。。原来lift上面的notice是这个protest，我看到一头雾水，kesas旁边又要做什么发展？前两天早上6.30出门的时候有个uncle在guard house那边要我签名，我都不知道是什么，签了就走了。。  有搞网聚的话可以预我的份吗？我住block 13的。。

williamchiew

不告诉你

你看的应该是7楼吧？每个block都不同的~有些十多楼，有的就二十多楼~
大猪 发表于 10-6-2011 02:10 AM

車...哈哈...不過我看的也不是7樓喔, 7樓有人要賣嗎?
還有請問現在是master title 還是 strata title 了呢 ?
割名和借錢會麻煩嗎 ?我有banker的朋友說,如果要買的話就最好等到出了strata title,不然割名和借錢都很麻煩.
如果真的要的話就要加多一條term,說借不到錢需要屋主退還訂金.
之前你們買的時候有這些問題嗎 ?

大猪

車...哈哈...不過我看的也不是7樓喔, 7樓有人要賣嗎?
還有請問現在是master title 還是 strata titl ...
williamchiew 发表于 10-6-2011 09:46 AM

strata title在搞着，现在要屋主们申请提供资料的阶段~
freehold的这里完全没有这些割名借loan的问题。。。

整个买卖手续包括割名借loan都在3-6个月内完成~
和一般屋子的时间一样，没分别~


割名麻烦，就只是买土著的unit而已，这个买哪里的
屋子都会面对到的问题。

大猪

哦。。原来lift上面的notice是这个protest，我看到一头雾水，kesas旁边又要做什么发展？前两天早 ...
catzng 发表于 10-6-2011 07:43 AM

就是起三个豪华的公寓咯~好的！等多多人做邻居先，就来办个Bukit OUG网聚会

williamchiew

strata title在搞着，现在要屋主们申请提供资料的阶段~
freehold的这里完全没有这些割名借loan的问题。 ...
大猪 发表于 10-6-2011 12:04 PM

   喔,好的好的.還以為可以用這個來壓價..  謝謝你...

大猪

喔,好的好的.還以為可以用這個來壓價..  謝謝你...
williamchiew 发表于 10-6-2011 12:11 PM

现在这个时候是owner话事，buyer压不到多少价的~因为他现在卖不出去，放着收租金他也不会亏的~


比起两年前那时就真的是buyer话事说了算咯~
不客气~

香蕉姐姐

嗄？！原来你还没搬进去住的吗？我还以为你已经住在这里的了咧。。。
大猪 发表于 10-6-2011 01:41 AM

我在bukit oug租房间住了5年，选来选去，还是这里环境地点最适中，因为我在PJ 做工，我老公在KL 做工，这里就是最方便我们两人的中间点。再加上这里有华小，安亲补习班都很齐全，以后用motor载孩子读书都可以。。。。不到10分钟的路程出去就是华人pasar、华人商业区、星期四pasar malam、现在有tesco、giant、carrefour三间霸级市场，银行有多。最重要的是，我买的时候1400sq才168千，地点+价钱，真的只有bukit oug才有。。。 所以啊，我还是最喜欢这里。

但其实我个人觉得，如果买 bukit oug来自住，就算它起到bang bang 声，但是我们还不算赚，因为如果我们卖掉了，要住哪里呢？外面的房子还不是一样起到不清不楚？？但如果买来投资，我就比较喜欢studio unit。。。。嘻嘻。这只是小妹的一番想法而已。