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协助帮忙解决贷款问题《Maybank内部的》一站式Maybank房屋贷款，保险，合约等服务 ...
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楼主 |
发表于 31-12-2016 11:32 PM
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有的.prima maybank直接offer 4.55%利息
100% full loan
可以pm我你的联络方式如果要贷款
谢谢
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楼主 |
发表于 31-12-2016 11:43 PM
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你好
当你签maybank letter offer或律师文件事，maybank的那位officer(帮你申请贷款的）要出信给估价师去估价的。
通常印花税盖好，估价报告已经是做好了（意思是你估价师已经去那间家做估价了）
估价报告好了，全部合同盖好印花税,就等律师instruct maybank 出钱，在乎看律师的效率
通常买卖合同都是规定当合同已经盖印花税，三个月出钱，否则你比较还罚款利息如果屋主想你讨赔偿
只能说你询问那位银行贷款负责人哪一家估价师appointed的，和他拿公司名字和电话号码吗，之后自己打电话去问
可是如果那个贷款负责人都没有帮你追估价师的话，表示那位贷款负责人服务不好和没有责任感
希望我的意见可以帮到你
谢谢
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发表于 1-1-2017 06:25 AM
来自手机
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sheng6222 发表于 31-12-2016 11:43 PM
你好
当你签maybank letter offer或律师文件事，maybank的那位officer(帮你申请贷款的）要出信给估价师去估价的。
通常印花税盖好，估价报告已经是做好了（意思是你估价师已经去那间家做估价了）
估价报告好 ...
非常感谢你~~ |
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楼主 |
发表于 1-1-2017 11:04 AM
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发表于 1-1-2017 01:47 PM
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本帖最后由 kd88 于 1-1-2017 01:50 PM 编辑
你好，请问可以在产业under construction时多还钱来扣利息吗?多还的钱可以随时withdraw回来吗？
如果loan是commodiry commodity murabahah的话。
还有如果ccris有ptptn restructure的纪律，会影响到贷款吗？
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楼主 |
发表于 1-1-2017 07:21 PM
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kd88 发表于 1-1-2017 01:47 PM
你好，请问可以在产业under construction时多还钱来扣利息吗?多还的钱可以随时withdraw回来吗？
如果loan是commodiry commodity murabahah的话。
还有如果ccris有ptptn restructure的纪律，会影响到贷款吗？
你好
islamic在under construction还钱是省不到利息的，而且withdrawal得出来，而是一定要会那个home branches withdrawal，手续比较麻烦
ptptn restructure多多少少会影响贷款，可是基本上有settlement from ptptn的话，贷款没有什么太大的问题
我手上的顾客和你相同的情况申请贷款都是可以批的
希望我的意见可以帮到你
谢谢
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发表于 1-1-2017 08:16 PM
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本帖最后由 kd88 于 1-1-2017 08:22 PM 编辑
sheng6222 发表于 1-1-2017 07:21 PM
你好
islamic在under construction还钱是省不到利息的，而且withdrawal得出来，而是一定要会那个home branches withdrawal，手续比较麻烦
ptptn restructure多多少少会影响贷款，可是基本上有settlement fro ...
所以要省利息只能银行出完钱多还？
暂时不想也没有full settle掉ptptn,不然也不会去restructure了，但是restructure了都有准时还，ccris全部0。
另外，如果有拿mrtt,以后refinance清掉这个个loan,mrtt那边可不可以拿回一些钱？
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楼主 |
发表于 2-1-2017 07:36 PM
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kd88 发表于 1-1-2017 08:16 PM
所以要省利息只能银行出完钱多还？
暂时不想也没有full settle掉ptptn,不然也不会去restructure了，但是restructure了都有准时还，ccris全部0。
另外，如果有拿mrtt,以后refinance清掉这个个loan,mrtt那边可不 ...
你好，
是的。因为你选择的是islamic packages
你误会我的意思了，ptptn就算restructure贷款还是可以批的，不需要还清，不过要有ptptn信证明
注 : 不是全部银行都接受restructure的ptptn
maybank可以接受的
mrtt如果你Refinance或早还完/还是卖掉的话，都是可以拿surrender value的
希望我的意见可以帮到你
谢谢
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发表于 4-1-2017 10:22 PM
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楼主
我本身是maybank conventional loan
想用m2u的saving account直接transfer advance payment去loan户口
结果是error...
是不是一定要去bank counter弄？
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楼主 |
发表于 7-1-2017 05:03 PM
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jyue 发表于 4-1-2017 10:22 PM
楼主
我本身是maybank conventional loan
想用m2u的saving account直接transfer advance payment去loan户口
结果是error...
是不是一定要去bank counter弄？
你好
其实想下为什么你transfer会error??
还是你的maybank2u system error?
这样你就要去branches弄了
谢谢
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发表于 9-1-2017 08:26 PM
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不是m2u system error
就是会出现unsuccessful
我用transfer不给过....
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发表于 22-1-2017 05:49 AM
来自手机
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楼主 |
发表于 1-2-2017 05:03 PM
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你好
以你的狀況，如果可以的話，去kl or pg最貸款，因為比較容易批
目前public bank的利息不錯，可是也是要看你的文件而定的，
費用需要給買賣合同和loan agreement的律師費用
希望我的意見可以幫到你
謝謝
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楼主 |
发表于 1-2-2017 05:06 PM
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你好，
我認為你需要去銀行branch service 用銀行的call service打去問比較好
畢竟online banking的都是call service可以解決的
希望我的意見可以幫到你
謝謝
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楼主 |
发表于 1-2-2017 05:07 PM
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你好
不好意思，我只是專門處理屋子貸款可以，汽車不是很會
希望我的意見可以幫到你
謝謝
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发表于 1-2-2017 06:02 PM
来自手机
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本帖最后由 theone1597620 于 2-2-2017 01:43 AM 编辑
sheng6222 发表于 1-2-2017 05:06 PM
你好，
我認為你需要去銀行branch service 用銀行的call service打去問比較好
畢竟online banking的都是call service可以解決的
希望我的意見可以幫到你
謝謝
請問maybank的maxihome跟maxiplan有什麼分別呢？fully flexi的话 每个月供款如果是2000 那我付4000 那多余的2000是直接扣在本金还是扣在下个月呢？ |
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楼主 |
发表于 2-2-2017 08:52 PM
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你好
maxihome是屋子，maxiplan是店屋。
如果是2000 那你付4000 那多余的2000是看你直接還母錢還是advance payment
advance payment是下個月扣，如果你是扣母錢就馬上扣
希望我的意見可以幫到你
謝謝
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发表于 3-2-2017 03:07 AM
来自手机
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sheng6222 发表于 2-2-2017 08:52 PM
你好
maxihome是屋子，maxiplan是店屋。
如果是2000 那你付4000 那多余的2000是看你直接還母錢還是advance payment
advance payment是下個月扣，如果你是扣母錢就馬上扣
希望我的意見可以幫到你
謝謝 ...
嗯嗯 明白了，那advance跟母钱是怎么选的呢 打算直接在户口转钱过去，我想还母钱的 就每个月进double还母钱 谢谢你呀愿意回答我 我问了好几个没人回我呢～ |
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楼主 |
发表于 4-2-2017 08:26 PM
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大家一起分享下貸款的經驗和知識而已
希望我的意見可以幫到你
謝謝
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发表于 5-2-2017 06:16 AM
来自手机
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如果我直接在账户转过去的话 他是扣母金还是算advance payment呢？谢谢 |
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