房地部长阿都拉曼早前劝告年轻人先不要买房,租房没什么不好。有人指责部长不应该把房子起价归咎于人民争相买房,确保“居者有其屋”是政府的责任。 租房真的没什么不好,有一个前辈老李并不是没有钱,但一家人数十年来都是租屋,他认为租屋比买房自住的好处更多。
买屋就是大半辈子在供房贷,而利息会比房价高出一倍。买一间30万令吉的房屋,假设银行贷款利率为4.5%,供期30年,偿还贷款总额逾54万令吉,是屋子原价的1.8倍。房屋会增值,也会折旧,30年老屋翻修是另一笔成本。 老李从年轻就开始租房,经验丰富,依据本身逐渐改善的经济能力,从组屋搬到排屋、双层排屋和半独立式,遇到不好的房东或邻居,或者是社区的生活环境出现不好的变化,就决定搬走。 你可以选择在哪里买房子,但你没办法选择邻居,不知道隔壁会在甚么时候搬来一整屋的非洲黑人。你也不会知道三五年过后,社区被发展洪流淹没,塞车塞到半死或高架公路建在家门前。 房子买卖比没那么简单,还得付印花税律师费等等,租房就是依据一纸租贷合约行事,找到更好的居住环境就搬走。搬家虽然累,但长痛不如短痛,最重要是住得安心和开心, 是不是自己买的房子并不重要。 还有一个好处是,如果你更换工作或地点,也是搬家都能解决来回通勤的问题和开销。更离奇的一次,是老李竟然住进一间闹鬼的房屋,发生许多灵异事件而闹得满城风雨,还上了报章头条,当时就是我去采访而认识了他。 租房费用比供房通常来得低,老李有更多的钱都是“投资”在两个女儿的教育,而两名女儿没让父亲失望,都当上了专业人士和找到好归宿,并移居外国。老李夫妇无牵无挂,女儿都争著要求父母搬来同住,两老却想要个较平静的小城市租间房子,退休逍遥安养老年。 如果老得走不动了,只要银行有钱,最后就是搬走安老院,有专人照顾直至老死。 为什么大部分都坚持要有自己的产业?一辈子省吃省用供房子,让银行赚几十万令吉的利息,反正到头来还是万般带不走,一间老屋从资产变成遗产,不如潇洒人间走一回。
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professiorKing: 大部分华人都有传承这个传统的概念,买了房子,以后可以换更大的房子,然后,传承给下一代。 死翘翘时的一切只不过是过眼云烟,抓也抓不住。 读过一本书,是谈拥 ...
破坏天才: 除非他租的是狗窝,不然给房租和供房贷也没差很多。
罗宾航: 你的想法个人觉得是一种自私的心态, 现今社会有哪一个富豪是没有自己的拥有权的 个人的成就不就是所谓的拥有权吗? 拥有权越大,权利也越大 如果按你的说法,反 ...
professiorKing: 这句什么富人注定更富,穷人注定更穷,只是个笼统的说法,没什么意义。 当然有人会利用leverage来致富,同样也有人利用leverage变得更贫穷。 差别在于个人清楚怎 ...
罗宾航: 所以我说了只是心态问题,每个人的想法都不同, 我只是以企业家的角度说出了自己的看法而已,并无恶意
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