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卖房子是许多人的终极梦想，可是要买一栋房子不是容易的事情。好了，无论是经济或者其他方面都办妥了，终于可以当屋住了，可是这个时候，你才发现自己竟然买错了房子，那么是不是哭都没有眼泪？ 1、买房子最好买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好。 2、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。 3、不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。  买房要有自己的主见和想法，要考虑实际情况选购。（网络图片） 4、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞 的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。 5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会有水漫进来。 6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉下来打到人了可不好。 7、窗户推拉式比较好，在中间关的，密封性好。 8、卫生间的防水很重要！！！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。 9、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。 10、买房千万不要相信那些销售说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。 11、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见，看个人需要。 12、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。 13、买房要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不代表以后不会。 14、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。 15、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。 16、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。 17、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水，除非你有钱没地方花，要知道开发商并 不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。  买房要有自己的主见和想法，要考虑实际情况选购。（网络图片） 【购房八不买】 1、没有直接的公交尽量不买； 2、10分钟步行距离没有小学尽量不买； 3、10分钟单车距离没有中学尽量不买； 4、卫生间没有直接的通风和采光尽量不买； 5、超过50米消防扑救安全高度尽量不买； 6、没有五证尽量不要买； 7、地下车位超过10万尽量不要买； 8、半小时车程距离没有医院尽量不要买。 以上就是买房需要注意的17个事项，买房时一定要有自己的主见和想法，千万不要因为一时头脑发热不考虑实际情况而购房。 【图片来源：网络】
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