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1房租金高达2900!新加坡「公共住宅供不应求」 私宅租金狂飙

24-5-2023 06:00 PM| 发布者: Cari_Emily | 评论: 0

摘要: 1房租金高达2900!新加坡「公共住宅供不应求」 私宅租金狂飙 ▲新加坡的公共住宅制度完善,却也面临租金飙涨的危机。(图/达志影像/美联社) 新加坡的公共住宅制度完善,却也面临租金飙涨的危机,主要原因是 ...
1房租金高达2900!新加坡「公共住宅供不应求」 私宅租金狂飙






▲新加坡的公共住宅制度完善,却也面临租金飙涨的危机。(图/达志影像/美联社)

新加坡的公共住宅制度完善,却也面临租金飙涨的危机,主要原因是疫情期间公宅建设计画延宕,而疫情结束后大量外国人力返回,导致私人住宅需求量大增,有的租金涨幅甚至达到60%。

根据BBC报导,住在新加坡中部的郑小姐(Eva Teh)去年底准备要续租,原本就预料到房租会增加,没想到房东却一口气涨了60%,原本两人想找别的住处,但发现每个地方的涨幅都相当惊人,最终只能跟房东谈判,这间仅有一间卧室的屋子每月的租金从1950新币增加至2900新币。

事实上,新加坡的租赁市场长期以来都是由外国人在主导,但新加坡建屋发展局(HDB)和城市重建局(URA)表示,受到疫情的影响,公宅建设计画延宕,让许多本国人民也必须租屋,租金价格也跟着飙涨,「随着疫情减缓,外国人士也返回星国工作,租赁需求就更高了。」

▲新加坡居民在年满35岁或结婚后,都能以低廉的价格购买公共住宅。(图/翻摄自YouTube/Housing & Development Board)

新加坡包含公共住宅和私人住宅在内的房产市场不断上涨,私人住宅的租金增长速度达到近十多年来最高,豪宅的租金涨幅甚至超越纽约。

郑小姐也说,她和先生所购买的公共住宅还要再3年才完工,代表他们未来3年仍需每月支付高额租金。

新加坡居民在年满35岁或结婚后,都能以低廉的价格购买公共住宅,所以许多当地人在结婚前都会选择和父母同住,但随着时代演进,越来越多年轻人因想要拥有自己的空间,选择在外租房,进一步推高了租屋市场的价格。



新加坡建屋发展局表示,今年约有4万间公宅和私宅落成,达到近5年来新高,到了2025年又有另外6万套房屋完工,预计能缓解租赁市场。





图文摘自     网络




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