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【每日一聊】卖了房子的30万现金,应该怎么用?还债、存定期?

21-3-2016 03:34 PM| 发布者: Cari_YWQ | 评论: 90|原作者: ddjjke

摘要: 我今年35岁,有两个孩子。我是单亲妈妈,每个月收入是8500令吉。几个月前,由于妈妈健康出了问题,而买了妈妈隔壁的房子,结果房贷从每个月的RM1500增加到RM4000...
我今年35岁,有两个孩子。一个4岁,一个6岁,正在读着幼儿班。

我是单亲妈妈,每个月收入是8500 (扣了EPF和税)。我每个月的commitment是 :
1. 屋子 1500
2. 车 1500
3. 女佣 800
4. 孩子学费 1000
5. 孩子交通 400
6. 电水费/杂费 400
7. 生活费 1000

上几个月,由于妈妈健康出了问题,她叫我买她隔壁的那间屋子,她说大家一起住可以有照应。我原本不答应,因为觉得负担太重了,但妈妈说她没几年了,希望我在她身边。

现在,我每个月屋子的commitment就从每个月的1500去到4000,因为屋价是100万。但是,姐姐知道我辛苦,就说她这两年会每个月帮我先出2000,我自己出2000。搬家的时候,我姐姐也帮我出了20万装修费。

现在,我要把我之前的屋子(供1500的)卖掉。我算过了,如果我卖掉的话,应该可以有30万现金。



我的问题是:-
1)我该如何好好的用这30万来减少我的支出和规律我的finance呢?

2)我的车子还欠银行15万,我该还完然后换一辆小车吗? 那我至少可以减少供车,拿来给屋子,那就不需要麻烦我姐姐帮我咯?(车的market price是7万5000令吉)

3)还是先还20万给姐姐?10万还车?还是谁都不还,30万放定期?

我的原则是我不喜欢欠别人钱,我宁愿自己辛苦也不要麻烦人,但是我不知道我可以怎样好好的充分利用这比钱。

跪求大家给一点意见好吗?

谢谢咯。




生气

惊讶

难过

好笑

无聊

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发表评论 | 在论坛留言

最新评论

引用 芒果冰 14-3-2016 05:31 PM
数目太大我不会算。
引用 chubbybobo 14-3-2016 05:47 PM
我建议把车卖了,假如150千包括利息的话,那么你应该没有欠银行150千。


可以还一百千给姐姐,其余的分期付款,留下点钱来应急。
引用 Miyasaka 14-3-2016 05:54 PM
你妈妈何不搬来和你一起? 只是问问。。
引用 ss24 14-3-2016 06:32 PM
我觉得你应该咨询财务规划师,或者去财务管理论坛。。。而且有比较全面的资料才能给与比较中立的意见。

问题:

1)你有没有任何存款与保险保障,投资,孩子储蓄,退休储蓄等等?
2)你什么类型的工作,工作是否需要比较好的车子?
3)你父母家里多少人住,能否你和孩子直接住进你父母的家?
引用 ConnieLee 14-3-2016 06:41 PM
楼主,多嘴问句: 如果说要有照应的话,怎么你不直接住进你妈妈的家呀?怎么还要多买一间在隔壁呀?或者怎么不直接接你妈妈去你家住就好啦!
引用 当猫爱上狗 15-3-2016 09:29 AM
楼主你的commitment以你的薪水来说真的是太大啦。车子150k这个就是最大的错误。我认为你不能再负担多四千的房贷。
你姐姐帮你还两千为期两年,两年过后你的孩子要上学负担也会增加,那四千你能拿得出吗?还有以你的薪水每个月有钱存吗?那会有能力还你姐姐吗?
屋子拿到的三百千放进房贷的flexi loan省下的利息比定期多。
引用 浴血天使 15-3-2016 09:35 AM
既然你都是单亲,为什么不直接跟妈妈一起住?
引用 屁屁虫2 15-3-2016 09:57 AM
这样的收入和支出能够借到100万的房贷?房贷是不是你和姐姐一人一半?

我觉得300k一半先还车贷,要不要换车就要看你的车的维修费等等,如果要换车一定不能超过75k。另外一半还给姐姐或者还房贷。

如果把车子和房子卖掉,然后要供4k房贷的话会变这样
1. 屋子 4000
2. 车 0
3. 女佣 800
4. 孩子学费 1000
5. 孩子交通 400
6. 电水费/杂费 400
7. 生活费 1000

剩下900块我觉得你应该没得存吧

引用 雨丝 15-3-2016 10:13 AM
300千存起来。你的commitment太大了。300千盖不到什么。你存起来,日后有什么问题还可以帮你应付一段时间的房贷车贷。
引用 HappyWW 15-3-2016 10:30 AM
不要买屋子,和妈妈一起住就好
引用 芒果冰 15-3-2016 10:49 AM
HappyWW 发表于 15-3-2016 10:30 AM
不要买屋子,和妈妈一起住就好

问题是,已经买了....
引用 ddjjke 15-3-2016 10:54 AM
Miyasaka 发表于 14-3-2016 05:54 PM
你妈妈何不搬来和你一起? 只是问问。。

因为妈妈现在和姐姐一起住,姐姐常出国。

妈妈喜欢privacy,她说一起住又太烦了,小孩很吵。她说在隔壁,她喜欢就过来。 (她是我家老佛爷,她说什么就什么的)
引用 ddjjke 15-3-2016 11:00 AM
ss24 发表于 14-3-2016 06:32 PM
我觉得你应该咨询财务规划师,或者去财务管理论坛。。。而且有比较全面的资料才能给与比较中立的意见。

问题:

1)你有没有任何存款与保险保障,投资,孩子储蓄,退休储蓄等等?
2)你什么类型的工作,工作是否需要比较好的车子?
3)你父母家里多少人住,能否你和孩子直接住进你父母的家?

1)我本身有2份保险,1分投资。孩子各有2份储蓄教育基金。没有现金存款。

2)我是做event的,自己的公司。 车子是需要的,因为工作需要用到。

3)我家里有小孩,女佣和我必须照顾的一位契婆婆。我妈不要和我们一起住同一间家,她只要我们住隔壁。她怕人多太烦,而且两个老人家住一起会摩擦。
引用 ddjjke 15-3-2016 11:01 AM
ConnieLee 发表于 14-3-2016 06:41 PM
楼主,多嘴问句: 如果说要有照应的话,怎么你不直接住进你妈妈的家呀?怎么还要多买一间在隔壁呀?或者怎么不直接接你妈妈去你家住就好啦!

我家里有小孩,女佣和我必须照顾的一位契婆婆。我妈不要和我们一起住同一间家,她只要我们住隔壁。她怕人多太烦,而且两个老人家住一起会摩擦。
引用 hellmales 15-3-2016 11:09 AM
在隔壁买个一百万的房子就为了方便她喜欢就过来一下?老实问一句,你妈是不是以为钞票是没有了就拿打印机印一印?
一切还是以你的经济状况为决定,不要苦了自己。
引用 ddjjke 15-3-2016 11:18 AM
当猫爱上狗 发表于 15-3-2016 09:29 AM
楼主你的commitment以你的薪水来说真的是太大啦。车子150k这个就是最大的错误。我认为你不能再负担多四千的房贷。
你姐姐帮你还两千为期两年,两年过后你的孩子要上学负担也会增加,那四千你能拿得出吗?还有以你的薪水每个月有钱存吗?那会有能力还你姐姐吗?
屋子拿到的三百千放进房贷的flexi loan省下的利息比定期多。

是咯。

所以我真的很担心。

如果我没买这间屋子的话,我算过了的。我的生活就平平淡淡,我也不需要去为钱烦。 当时妈妈叫我搬的时候,我千万份的不愿意。但是我妈妈就教我姐姐先买了那间屋子。然后就说屋子已经买了,姐姐才一个人,根本不会住。 所以你一定要搬过来。 我说我不要,负担太大了,我根本没能力还。 我妈和姐就说他们在,有什么他们可以帮我。 再加上我妈妈说她真的很想我住她隔壁,至少有个照应如果她有什么事的话,姐又常常不在家。妈说你觉得你还可以看我几年?她一这样说我就没话说了。 。心想死就死咯,最多不是睡街咯,哈哈。

我很坦白的和我姐姐和妈妈说出我的困境,我很怕为钱烦,加上我有两个孩子。我的责任很大。所以我姐姐就说她帮我两年,每个月她帮我出2千。等到我稳定后我就自己搞掂。

我不知道我两年后可不可以拿出4千,所以现在我很努力的在工作。我希望我能做到。。我告诉自己,就像妈妈说的我还能看到她几年?既然她那么想一起就一起吧。我的最坏的打算就是如果哪怕一天妈妈不在了的话,我就搬回一间小小的家重新来过咯。哈哈

现在我的问题就是如果我有3百千,我可以如何做?
引用 HappyWW 15-3-2016 11:22 AM
芒果冰 发表于 15-3-2016 10:49 AM
问题是,已经买了....

是嘛?我看不到,是那一段?
引用 芒果冰 15-3-2016 11:29 AM
HappyWW 发表于 15-3-2016 11:22 AM
是嘛?我看不到,是那一段?

照例现在我的每个月的屋子commitment就会从每个月的1500 去到4000. 因为屋价是100万。但是姐姐知道我辛苦,就说她这两年会每个月帮我先出2000,我自己出2000. 搬家的时候,我姐姐也帮我出了200千装修费。




已经搬家了.....
引用 HappyWW 15-3-2016 11:32 AM
芒果冰 发表于 15-3-2016 11:29 AM
照例现在我的每个月的屋子commitment就会从每个月的1500 去到4000. 因为屋价是100万。但是姐姐知道我辛苦,就说她这两年会每个月帮我先出2000,我自己出2000. 搬家的时候,我姐姐也帮我出了200千装修费。




已经搬家了.....

我还以为是那个1500块的家的装修费...

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