 很多时候，我们会遇到不能下财务决定的时候，通常都是觉得咨询太少以致不能做出对的决定。那到底需要什么样的财务咨询来帮助我们下决定呢？ 买还是不买，那是一个问题。  王先生所顾虑的是把所有的钱都用来购买公寓，如果出现了突发事件，会造成现金流危机。这是典型的不能把所有鸡蛋放在同一个篮里。 向银行借贷 那陈先生可以借贷来买房子，而且房子价值还会升的。用别人的钱来赚钱，多好呀。问题是银行也不会随便放贷给你。银行或放贷机构需要知道你到底有几多“斤两”？ 如何衡量自身的财务价值 当别人问起你到底有多少价值（财务）或广东话比喻的有几多”斤两“，那应该如何计算呢？不可能自吹自擂说我很值钱的。那有应该怎样计算。没有固定的程序去比较金钱的价值。但是一般人所能接受的是，计算金钱价值可以通过时间价值为单位。简单的说，当你已经储备了20年退休所需要的金钱。那么你就拥有20年的财务自由，不需每天为柴米油盐而奔波。 王先生的现金流表与资产债务表 王先生每月的基本开销是RM5,000。现在，王先生储备了现金/现金等值RM60,000. 在财务比例的短期套现比例是12或12个月。王先生在没有了生活收入的情况下，他可以维持12个月的基本生活。
正常的标准是3-6个月。王先生是超过了一般标准的一倍。 如果遭遇更糟糕的情况 王先生的流动投资资产总值RM140,000 和让他在没有收入的情况下维持基本生活多28个月。再加上之前的12个月，总共是40个月。
正常的标准是12-18个月。王先生是严重超标了！ 3-6个月紧急储备金 国家银行属下的AKPK (Agensi Kaunseling dan Pengurusan Kredit) 财管机构的债务从组计划（Debt Management Programme）清楚告诉我们有1万8千人是因为没有准备紧急储备金而陷入债务问题。所以规划第一步应该先建立足够的储备金。 王先生过多的储备金 要注意的是，过多的储备是钱没有在为你工作。。在偷懒。因此在衡量了你的现金流与资产债务表后，开源节流和选择合适的投资就变得容易多了。有了足够的储备金，可能是时候做投资的计划来增加财务价值。 计算你的财务价值的步骤 通过以下简单的步骤，你也来计算。 步骤一：列出你所拥有的资产与价值 - 现金和相等物，例如储蓄户口、定期存款和货币市场账户; - 投资如股票、债券、基金; - 退休基金如公积金、个人退休户口; - 房地产包括产业, 或个人可升值物业; - 个人可售出的物品如珠宝、金条、艺术画和古董（根据市价，一般买家愿意接受的价钱）. 步骤二：总结你的资产价值 步骤三：列出你的债务 - 借贷总额、助学金贷款、银行借贷和其他借贷; - 信用卡欠额; - 税务如产业税、个人所得税; - 家属、朋友的欠款; - 消费品如家具、电视的分期付款. 步骤四：总结你的债务 步骤五：资产 - 负债 = 净资产 【图：作者提供】 【下一期将会谈到的课题： 需要与想要 ，控制现金流的要害】 |
cklimm: Cash is King，我只听过现金多的好，没听过现金少的好
drdesmond 发表于 1-6-2015 02:13 PM
有足够的现金应付突发事件（3-6个月）是很好的规划。提升至12-18个月是为了准备更糟糕的情况。超过了 ...
drdesmond 发表于 1-6-2015 02:25 PM
你好。是的，我是庄国辉。
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表情都换掉了。福气又安康: 1.jpg 有您的参与，我们这论坛肯定更精彩。
drdesmond 发表于 1-6-2015 04:59 PM
你太客气啦。我只是提供一些意见和希望读者们能从中吸取合适的咨询。谢谢你的支持。
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