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如何将危机化为口袋钱?

4-4-2015 07:00 AM| 发布者: 佳礼编辑 | 评论: 5|原作者: 庄学勤

摘要: 众所周知,危机就是机会,然而仅是知道机会并不足够的,最重要的是知道危机是机会之后,要懂得将机会化为口袋里的钱。笔者这样说可能有点玄,所以笔者接着下来会举例说个明白,让大家知道如何将危机化为口袋钱……
众所周知,危机就是机会,然而仅是知道机会并不足够的,最重要的是知道危机是机会之后,要懂得将机会化为口袋里的钱。笔者这样说可能有点玄,所以笔者接着下来会举例说个明白,让大家知道如何将危机化为口袋钱。

当然,想要将危机化为口袋钱,首先就必须具备三个条件,即1.你准备了吗?2.你愿意吗?你可控制情绪吗?换句话说,这里所提到的口袋钱是留给有智慧和有经验的人,因为他们能够凭着智慧和经验预测未来,抢占先机,然后从中获利。

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现在就随着笔者一起进入将危机化为口袋钱的奇异旅程吧!2008年美国次贷危机引爆全球金融危机,马来西亚也深受影响,一些企业因此而倒闭,失业人数增加。在这样的环境底下,发展商要建廉价的有地房产,还是建高级共管式公寓,或是高档的有地产业呢?

这确实是一个令人感到头痛的问题。一些发展商建廉价房屋,但是销售情况并不理想,因为2008年至2009的行情并不好,普通百姓都不愿意做出太大的财务负担。

然而,这个时候高档房产却突然有很大的需求,特别是那些有围篱以及有保安的高档房地产,更是突然之间需求大增,原因就是在行情不好的时候,罪案也随着增加,因此这时候有钱的人更愿意花更多的钱,来保障自己的生命安全。


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笔者就有一位千万富豪的朋友,他曾经住在自己拥有的10英亩果园里所兴建的别墅里,然而在国内罪案频传之后,他为自身的安全,而选择在城市里花300万令吉购买有保安及围篱的房地产居住。

因此,笔者相信当时国内有相当多这类的有钱人做出这样的动作,他们拥有千万财富,花数百万令吉购买房地产对他们而言,绝对是负担得起,也是相当值得的,因为他们都会知道生命比财富重要。

所以,如果你是一位有智慧和经验的发展商,你在这个时候会兴建廉价房地产,还是高档有保安及有围篱的房地产呢?这意味着如果能够嗅到危机中的商机,并加快发展高档房产的步伐,那么这发展商将会袋袋平安。

另外,在约7丶8年前国内巨无霸金融公司--马银行收购印尼银行BII,当时市场都纷纷指马银行买贵了,而且接着下来马银行计划发售附加股筹资,以便融资这次的收购计划。

可想而知,投资者都不愿意认购马银行的附加股,然而,有智慧和有经验的人却从中看到了机会,因为马银行是我国”大到不能倒”(Too Big to Fail)的银行之一, 它发售附加股肯定会获得大股东,包括政府相关公司等,认购。

所以,笔者当时在接受媒体访问时便指出,如果马银行小股东不认购的话,它的包销商肯定会“吃完”,并想办推高马银行股价然后在公开市场中卖出。

好了,现在我们要如何知道小股东愿不愿意认购马银行的附加股呢?说难不难,但是却相当考投资者智慧,那便是成为马银行股东,然后认购马银行附加股时,申请认购额外的附加股,如果可以轻易申请到额外附加股的话,这意味着确实很多小股东放弃他们的附加股权益。

那么,相样的包销商手上也拥有很多卖不出的附加股,在知道这个讯息之后,你做好准备了吗?你愿意进场了?你控制好你的情绪了吗?也就是说,你的资金充裕吗?你做好冒风险的准备了吗?你在股价下跌时,可以不感到恐慌吗?

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这些都是必须突破的关卡,因为附加股过后马银行股价一度跌至逾3令吉的水平,在笔者针对这事件在报章上发表评论时,马银行股价是处于5.50令吉水平,3个月后它走强至6.50令吉的水平,这意味着如果错过在最低水平买进马银行,而在5.50令吉买进的话,投资者也可在短短的3个月取得20%回酬。

还有一个例子,便是当年以森那美为首的10家种植公司合并计划,这是一个世纪大合并,涉及的金额非常庞大,所以市场的关注点是落在种植股的估值方面。然而,在这样的情况下,有智慧和有经验的人,会将焦点转向负责落实这项庞大计划的投资银行。

当时这次的合并计划是由联昌集团(CIMB)主导,而涉及的收费达到数亿令吉,这意味着联昌集团在这项交易完成之后,将可以获得丰厚的一次过利润,而当时合并计划是在4月份进行,这意味着联昌集团于8月份公布第二季业绩时,盈利将会大增。

所以,提前预测到这一点的人会选择在4月份开始买进联昌集团股票,等到8月份它公布表现卓越的第二季业绩以及股价大涨时,便是脱售套利的良好时机。

从这些例子中,可以看出为何有智慧和有经验的投资者,他们可以在危机中看到机会,然后行动将危机化为口袋钱,这当中也包括了他们突破了三个重要的关卡,那就是他们己经做好准备丶愿意承担风险以及良好控制自己的情绪。

更多內容可浏览作者网站:http://www.chkconsultancy.com.my/或电邮[email protected]与作者交流。

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本文纯属根据资料或基本面分析,仅供参考,我们并不保证这些信息的准确性,也没有推荐做出任何投资决定。我们明确声明任何人依赖全部或部分本文的内容而做出的任何决定,我们不负责任何法律责任。因此,投资前请咨询专业金融师。

图:摘自网上




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最新评论

引用 爱林宜 4-4-2015 11:09 AM
我不想放出来!我只能说这个人的话能听粪都能吃!

每次报纸一看到他说的方向都是跟市场相反的!命中率100%
引用 king2000 5-4-2015 04:04 PM
根本就是广告贴,推销自己
引用 陳光發 5-4-2015 11:14 PM
哎呀~~总不能自己做不到还踩人叻.....不要管啦~
引用 krunoskrunos 9-5-2015 10:27 AM
危机来,也要看自己有没有要多赚钱意念。。。
那些还不做什么的,还在那边吵钱不够用。。。
我也开始多做多赚了。。。
即使经济衰退,影响不大
引用 紫祥燕 13-5-2015 05:33 PM
虽说危机就是转机,
但是,当机会来时,
我是否已经还有本钱呢?

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