（柔佛‧新山1日讯）在大马依斯干达特区带动下，特区內的房屋价格持续走高，越来越多打工一族望屋兴嘆，然而，受访的打工族却对於政府推出的可负担房屋一知半解，並深感要获得配额並不容易。 大马依斯干达特区內的房价持续走高，一所双层排楼可叫价40万令吉以上。（图：星洲日报） 盼毗邻工作地点 此外，打工族皆希望政府兴建的可负担房屋能够毗邻工作地点，並倾向於有地房屋及较佳的环境，就算房价稍高也愿意提出申请。 在新山打工的受访者表示，新山县內的地价越来越高，不少发展商推出的双层房屋至少40万令吉以上，如是在新山市区內更可飆至50万令吉以上，这对於每月只有3至4千令吉的中收入者来说，想要购买一所像样的房子，可说是天方夜谭。 他们表示，虽然政府推出可负担房屋计划，可是却欠缺资讯，很多民眾都不晓得如何申请，就算想要申请，想要获得配额也不容易。 “兴建可负担房屋的房屋地点多数远离市中心，这对於打工一族来说並不方便，就算是想要申请，其申请手续繁琐、效率慢及固打製等问题，要获得配额不容易。” 许木兴：可负担房屋分两种 马来西亚房地產发展商公会柔佛州主席许木兴向星洲日报表示，可负担房屋计划是在去年4月份才开始推介，主要是將原本的廉价屋及中价屋转型，让人民能够拥有更好的居住环境。 他说，可负担房屋可分为由州政府兴建的房屋及中央政府推出的“一马人民房屋计划（PRIMA）”，其分別在於州政府所推出的可负担房屋价位介於4万2千令吉至15万令吉，而中央政府推出的可负担房屋则视地区而定，房价可从20万令吉至40万令吉不等。 多数发展商选择建组屋 “发展商可选择性建造组屋或有地房屋，可是因特区內的地价越来越高，多数的发展商多选择建造组屋。” 许木兴表示，柔州政府规定发展商发展3至5英亩土地，其中20%房屋必须是廉价屋，若超过5英亩土地，40%房屋需建造廉价屋，发展商均有遵守此规定，只不过一些发展商需要时间理清不同点及规则，因此需要过渡期，很多可负担房屋计划陆续有来。 “欲申请可负担房屋的民眾，可前往房屋局瞭解详情，或瀏览www.johordt.gov.my查看何处有开放申请可负担房屋单位。” 吴淑丽：不清楚手续转买拍卖屋 31岁的吴淑丽（行政人员）表示，她本身曾想过申请可负担房屋，可是碍於不清楚申请手续及缺乏资讯，只好转而购买拍卖屋。 她说，心目中的可负担房屋最好是有地房屋，如果能在20万令吉以內最佳，不需要特別大所，单层排屋3间房即可。 她指出，本身並不喜欢高楼式的房屋，因担心管理层欠缺管理而衍生问题，不像有地房屋能够自己打理。 “如果新山或新马第二通道一带拥有可负担房屋单位，在地点適合及环境佳，就算房价贵一点我也不介意。” 涂来福：想获配额不容易 31岁涂来福（小贩）表示，本身不知道可负担房屋计划的详情，但认为就算知道去申请，想要获得配额也不容易。 他说，比较倾向於有地房屋，如果能在新山一带更好，房价在20万至30万令吉以內也无所谓。 余晓芳：申请政府房屋效率慢 24岁的余晓芳（待业中）表示，本身並不瞭解可负担房屋计划，印像中政府兴建的房屋都比较小，在申请方面效率慢，就算成功申请了也要等很久。 她说，可负担房屋的价位必须视地区而定，如果是在新山市中心，规模较大的有地房屋价格高达30万令吉也无妨，最重要是方便她前往新加坡工作。 刘小勇：盼买10万以內3房排屋 22岁的刘小勇（西药销售员）表示，曾经在新山一带寻找可负担房屋，可是却发现多是组屋式的单位，而且离工作地点太远，因此只好购买二手屋。 他说，相较於高楼式的可负担房屋，他更倾向於有地式房屋，並且希望是3房式的排屋，在10万令吉以內最佳。 郑祥兴：须视地区而定 39岁的郑祥兴（海运运输）表示，可负担房屋的价格必须视地区而定，如果是在新山市区、东北或西北区，可负担房屋价位在20万令吉比较合理；如果是远离市中心如古来一带，7至8万令吉则较適合。 他说，因本身薪金超出了资格，因此並未真正瞭解过此计划。不过。他认为，此计划非常適合小家庭，可惜的是，这方面的资讯並不太多见。 申请可负担房屋、中价屋或廉价屋的条件 1） 本国公民 2） 18岁以上 3） 单身或已婚者皆可申请 4） 在本国未拥有房子或土地者 5） 夫妻中只有一人可申请 6） 月收入低於4千500令吉 申请可负担房屋、中价屋或廉价屋所需资料 1） 申请者身分证影印 2） 配偶身分证影印 3） 结婚证书影印 4） 申请者报生纸、配偶及孩子报生纸影印 5） 3个月薪水单（最新）影印 6） 生意人需准备商业註册局（SSM）证书影印 7） 全部资料需获得宣誓官核准 8） 工作证明（备用） 欲知详情可洽房屋局欲知更多详情者，可电洽07-266 6260或07-266 6261，或亲临柔州秘书署属下房屋局（Aras 1 & 2, Bangunan Dato' Abdul Rahman Andak, Kota Iskandar, 79503 Nusajaya, Johor Bahru）了解情况。 来源：http://mykampung.sinchew.com.my/node/252488
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