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（吉隆坡8日讯）随着燃油涨价，建材价格和运输费也水涨船高，加上内政部展开非法外劳大逮捕行动，加剧建筑业人手短缺，预料国内房地产再酝酿新一波的涨潮，新一季的房屋价格将调涨10至15％。 运输费和建筑材料如洋灰丶混凝土丶沙石价格，将随着RON95汽油和柴油每公升调涨20仙之後涨价，房价涨潮相信很快会感受到。 大马房地产发展商公会副主席兼霹州分会主席拿督李友显接受《东方日报》访问时表示，由於汽油调涨後，建筑材料和运输费价格一定受牵动，因此，预料全马各地的房价会起价10至15％，而霹州房产涨幅则估计在10％左右。 他披露，基於石油是洋灰的主要制作成份，所以汽油起价将波及洋灰的价格。一旦洋灰起价，将进一步影响其他建筑材料的价格，因为洋灰是建材的基石，而砖块丶混凝土等都是以洋灰制作的。 他说，油价调涨也导致运输服务涨价10％，预测接下来，发展商承担的建筑成本将涨15％。 「好的地段越来越少，大家都在抢购，也导致地价越来越昂贵，尤其是靠近市中心的地段更是『一地难求』，所以地价也将影响房产价格的涨潮。」 而大马房地产发展商公会主席拿督斯里任广财指出，人口稠密的中马一带如吉隆坡等市中心的房价，尽管将会有一定的增长，惟其涨幅不会与其他区域有所差距。 他认为，市中心的人口稠密，人们对房屋产的需求量依然比起其他地点来得高，因此其市场料将不受涨价而受到多大冲击。 涨价视发展商决定 他补充，在油价丶建材及运输费高涨之馀，如今建筑发展商也面临外劳短缺问题，而被迫以高价聘请劳工，以确保工程如期完成，这也是房屋产涨价的因素之一。 不过，大马房地产发展商公会柔佛州分会理事拿督张润安则说，虽然油价上涨，但相信不会影响房屋的涨幅，发展商能够承担。 他说，房屋价格是否会因为油价上涨而跟着涨价，就像白糖涨价5仙，咖啡茶水是否要上涨10仙的原理一样。「有些人的利润本来是30％，因为汽油涨价导致利润变成28％，是否要调涨2％要视发展商而定。」 http://cnews.cari.com.my/news.php?id=449135 ---------------------------------- 现在的屋子都已经买不起了，再涨谁还买得起 
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chtie1988 发表于 9-9-2013 04:47 PM
洋灰也有用石油做的？？
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sm99999 发表于 9-9-2013 04:55 PM
洋灰（水泥）由石灰石、粘土、铁矿粉按比例磨细混合，这时候的混合物叫生料。然后进行煅烧，一般温度在14 ...
sts191 发表于 9-9-2013 08:06 PM
没有东西的价格是永远上升而不下降的，只是上升期周期比下跌期长很多很多，这样才能不断的吸引到人来参与。 ...
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