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我国的房地产滞销问题并非是鲜事，不过，数据显示，建好9个月但未售出的滞销房地产数量持续下跌，2023年总数按年下跌7%至2万5816个单位。 房产滞销情况好转，说明了房产市场迎来曙光！
根据国家产业资讯中心（NAPIC）发布的《2023年房地产市场报告》显示，国内滞销房产单位的价值从2022年的184.1亿令吉，下跌4%至176.8亿令吉。与2022年相比，滞销房产单位持续下跌，彰显出令人鼓舞的势头。  只不过，如果以个别州属来看的话，霹雳的房产滞销情况令人担忧。 霹雳的滞销房产，从2022年的2312个单位，激增4598个单位。换言之是按年激增98.9%，将近1倍之多！ 2022年的滞销较为严重的柔佛，去年数量已从2022年的5258个单位，下跌19.6%至4228个单位。 NAPIC指出，吉隆坡的滞销房产数量从2022年的3429个，上扬3.1%至3535个；雪兰莪则从3698个单位，下跌7.9%至3405个单位。  报告说，在2023年，30万令吉以下的滞销住宅单位占整体的29.4%，紧随其后的是50万1令吉至100万令吉的住宅单位（29.1%）、30万1令吉至50万令吉的住宅（25.3%），以及100万令吉以上的单位（16.2%）。 房产网站PropertyGuru资料科技房地产智能部主管李乃佳，在今年初的一场《2024房产展望》线上汇报会上曾表示，我国住房负担能力问题持续，预料会导致今年购房者短暂转向租赁市场。 根据调查，购房者转向租赁市场的最大原因，是存款不足。 尽管如此，他认为，房产滞销情况料将在今年进一步好转，政府的援助可能增强消费者的购屋欲望，并减少对租赁房屋的需求。 另一方面，国家产业资讯中心（NAPIC）董事诺希山表示，尽管许多房产价格低于30万令吉或介于30万至50万令吉之间，但由于地理位置欠佳，导致这些房产滞销。  |
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