20岁买房很厉害？！房地产销售：买房不是越早越好，重要的是这个！

最近，一名女房地产销售在其面子书上发文，主要分享她的一些买房观念，而引起网民热议。

据该女房地产销售透露，她在不久前得知有人在20岁就买房，而社会也鼓催越早买房越好，让该女房地产销售感到疑惑。

对此，据该女房地产销售表示，“感觉现在的社会都在怂恿大家越早买房越好，这样可以不用供房子供到70岁…其实不是这样的。房子从来不是越早买越好”。

她表示，“如果你是刚出社会的打工人或小资族，我会建议你先build（建立）好你每个月的现金流”。

据该女房地产销售强调，“管理好自己的金钱，重点不是在储蓄，而是你有源源不断的现金流。对于刚出社会的人，通常薪水也是过得去而已，更别说马上要买一套房子了”。她补充，“考虑买房的时候，不要因为觉得自己每个月能够cover房贷就去买房。其实买房从来就不只是还房贷，各种以前我们讨论过的隐藏费用，都是你买房之前，没有想过的”。

而且，据该女房地产销售也认为，许多人刚踏入社会，因此可以负担的也是相对小间的房屋，但很可能年轻购买的屋子并不是自己喜欢的。她表示，“与其浪费时间在还小房子的房贷，不如努力在30岁前累积能够为自己产生现金流的资产。这样30岁时就能够快速升级，买到自己的喜欢的房型和地区”。

最后，该女房地产销售也写道，“买房子不是一件小事情，我们的人生很长，当中也有很多的commitment（负担），如果在其中一个地方出了差错，那么就要看你，能不能够承受它给你带来的连锁反应了”。

不少网民看到后，纷纷表示，“先创业，后买房”、“我只是好奇，第一次买房的人是买来投资还是自租？你们都是怎样的”、“现在都流行租房子咯！没必要浪费一大笔钱去买，你以为买饭、买手机吗? 几块几百块就能买到?”

不过，有网民乐观表示，“肯定供得起！很多有父母资助，而且现在也有部份的网红或直播的，也赚不少钱”。

有网民也分享道，“2006年，我25岁工资RM3000多拿EPF第二户口，买了第一间22万的condo（公寓），和银行贷款19万，10年后再拿EPF存款加上本身的储蓄，一次还清现在房子市值48万，如果我迟10年买单单利息都不止19万，所以买房还得趁年轻”、“我21岁第一间屋子 ，5年时间供清了 。当年父亲给我RM10K 头期 ，供完的时候我也把RM10K还回给他”。

无论如何，大家在买房时，一定要考虑好自己的所能承受的贷款额度，切勿为了一时的冲动，而贷款购买一间自己无法负担的房子。

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