无法负担的马来西亚的可负担房屋

10-2-2023 02:40 AM| 发布者: 思緒飛翔 | 评论: 15

摘要: 无法负担的马来西亚的可负担房屋

无法负担的马来西亚的可负担房屋

《Harakah Daily》2月9日刊登伊党财政DATO’ ISKANDAR ABDUL SAMAD的文告，以下为其翻译内容：

大马最让人不安的课题，就是大多数人民无法负担在多数州属的房价。

根据2021年国行年度报告，房价对收入的对比是4.7，而2020年的房价中位数是RM295,000，2020年人民年度收入的中值则是RM62,508。

不足够的收入及高企的债务，是大马人民无法拥有屋子的两大因素。

会这样，是因为房价上升地比收入增幅还快。2014年至2020年，收入只上升了2.1%，而房价上升了4.1%。

65%想要借贷的，却因为车贷或私人贷款而拥有太多债务，限制了他们获得房贷购屋的能力。

可负担房屋的供应也不足够。如果可负担房屋的价位在RM300,000以下，那么一个家庭需要拥有RM100,000的年收入，或每月RM8,333。

至2021年为止，推出的房屋计划，只有36%价格在RM300,000以下，尽管76%的大马家庭每月收入没超过RM8,333。

引进新加坡建屋发展局来当地方政府发展部顾问，并不是解决大马主要问题的方法。

国际战略及跨学科研究院（IRIS）研究员Fahmi Bahrudin表示，“地方政府发展部没必要征求建屋发展局的专才意见。现在需要的是，是解决巴生谷密集的市区的房屋问题。“

政府应该寻求更全面及接地气的解决方法。外人给予不符合大马国情的意见，可能会弄巧成拙。

DATO’ ISKANDAR ABDUL SAMAD
伊党财政

新闻来源链接：https://harakahdaily.net/index.php/2023/02/09/rumah-mampu-milik-di-malaysia-masih-belum-mampu-dimiliki/

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