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很多人都说，房子是出社会后迟早会拥有的资产之一，加上房产经纪也会不断游说，指房子的价格不断在上涨，所以买房要趁早。但事实真的是如此吗？ 网传一位男子伊法沙礼买房的血泪史，建议年轻人不该在年轻时就被煽动被骗去买房，希望大家在看到广告前的美丽，背后还有不少隐藏费用，而非每月只是缴付房贷就完事，切勿为了一时风光做一辈子的房奴。  （图取自网络）
他透露，自己30岁前有2套房产，因为做生意的关系在2014年买下人生首个房子，是位于吉打的双层半独立式的房，当时的他未满30岁；两年后又买了一间位于沙巴的公寓单位，就是这两个房产搞得生活在水深火热之中。 他直言，趁年轻买房看似表面风光，但其实一点也不威风，“你认为你想买自己的房子不是因为需要，而是为了跟随别人。如果你未满30岁且尚未结婚，买房不是你的优先事项！” 他表示，买房后不只要向银行还房贷，还有很多其他的需要你每月支付的账单，包括水费、电费、管理费、排污费、门税、土地税等等，导致钱不够用。 “因此，如果你的薪水足以应付每月1500令吉的房贷，其他账单至少要额外再加1000令吉”，因此如果难以应付额外的1000令吉，即代表现在还不是买房的时刻。  示意图。（图取自网络） 此外，如今的时代一切都需要用到钱“钱就是一切！”，无论是是想要饮用清洁的水，或是呼吸清洁的空气，也需分别负担滤水器公司或空气过滤器公司的供期。 除了这些，伊法沙礼也列出各种买房后可能会面对的风险，例如承包商频频外包，导致房屋素质下跌，墙壁地面出现龟裂；若买二手房又有房子老旧，可能会年久失修的风险。 他也指出工作不规律者，“你无法永远停留在一个地方”，他举例如果在吉隆坡待了10年想买房，但是“如果你突然搬到玻璃市工作，房子该怎么处理？卖？租？”  示意图。（图取自网络） 他觉得40岁或之后，才是适合置产的年龄，“在那个年纪，每个人都想待在一个地方，所以适合买永久的房子。”他说道，或许有人会建议将房子当作民宿，然而如果只有一间来当民宿很难有盈利，除非有10间民宿才可能有钱赚，但“你有能力买10间房来当民宿吗？” 至于将房子租给房客，他表示每个人性格都不同，“你确定房子会得到租客的照顾吗？必须考虑所有因素。如果遇到不好的租客，不仅拖欠租金，更有甚者还会搬走家具等。” 他强调，不是说年轻人不能购买房子，毕竟“钱是你的”，“但听我一句劝，一定要做好规划。如果你从各个方面都准备好了，请继续”，年轻人需要更多地意识到很少有人告诉公众的不好的一面，并明智地确定他们的需求。
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yow_meng5727 发表于 9-8-2022 08:27 AM
男子 如觉得 辛苦 ，把房子 卖出去 即可。。。对不对。。。
@幸福草莓 @yming2475 @qiuzi @lim9999 ...
yow_meng5727 发表于 9-8-2022 08:27 AM
男子 如觉得 辛苦 ，把房子 卖出去 即可。。。对不对。。。
@幸福草莓 @yming2475 @qiuzi @lim9999 ...
喜欢喜欢 这里住下那里住下 ？yow_meng5727 发表于 9-8-2022 08:27 AM
男子 如觉得 辛苦 ，把房子 卖出去 即可。。。对不对。。。
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