豁免印花税 首购族可以买便宜房了！

政府2021年度财政预算案宣布，将豁免首购族在购买50万令吉以下房产的印花税！

首购族购买价值不超过50万令吉的房屋，其买卖合约和贷款合约，可获全额印花税豁免，从2021年1月1日至2025年12月31日，长达5年。

同时，政府还会与选定金融机构合作，成立先租后买，该计划将实施至2022年，涉及5000间大马人民房屋计划，总价值超过10亿令吉，但是该计划仅限首购族。

另外，政府将拨款12亿令吉，为低收入群提供优质和舒适的家园，拨款分为4大部分。

1. 在人民组屋计划下，其中5亿令吉用来兴建1万4000间房屋单位。

2. 耗资3亿1500万令吉，并透过国家房屋公司（SPNB），建造3000间人民房屋。

3. 花费1亿2500万令吉，修缮因天灾而损坏的房屋，包括遭搁置的廉价组屋、中低价房屋及陈旧房屋；

4. 政府也会拨出3亿1000万令吉，为公务员建造房屋。

首购族豁免印花税（图:pixabay)

对此，马来西亚房地产发展商会主席孙兴存，发文告感谢政府重视相关领域业者的意见。

他说，预料这将让许多国人从中受惠，尤其是无力负担高价房屋的B40和M40群体，将有助于实现居者有其屋目标。

他也说，政府豁免其印花税，也可减轻屋主负担，同时也能鼓励更多发展商接手搁置房产计划，让更多人能一圆居者有其屋的美梦。

他指出，随着政府落实更多减税或免税优惠，包括允许会员从公积金第一户口每月提取500令吉，预料将有更多可花费收入投入消费市场，有利于促进经济市场成长。

孙兴存说，该会非常欢迎政府落实“先租后买”计划，让首购族申请购买5000间一个大马人民房屋计划（PR1MA）的单位。

他认为，2021年财政预算案是一份全面、包容和有希望的预算案，同时感谢政府在预算案中纳入该会的建议，相信这将能让200多个上游及下游领域的业者受惠。