前几年,产业市场兴旺的时候,不少人选择投资房产,再将房子出租,乐当房东等收租,即可帮补偿还房屋贷款,租金高的话,还可以小赚零用钱! 只是,能不能当个悠闲的房东,定期收到租金,还是老话一句,得靠“运气”!特别是现在经济不景气,再加上诈骗无所不在,能够找到好的租客,可说是非常幸运的事情!
只是天下租客何其多,总有一些老鼠屎,坏了房东的心情。 房东Jac日前在吹水站贴文列出6大问题,申诉其遇到恶霸租客的经验。 这对租客一开始“装可怜”被骗光钱,要求房东让他们先入住屋子再付房租及抵押金,后来再以同乡为由要求房东减租金,结果好人房东Jac念在同乡一场,同意了。却没想到这也是他噩梦的开始!原本答应缴付的租金和抵押金,从月尾拖到月头再到月中,最后Jac要求两人搬离时,租客却耍赖反出言恐吓房东,甚至扬言要在面子书PO文,让网民评理,夸张行径让人傻眼。 “房子在市场的出租行情是RM1300,你们说没钱和都是同乡人,我RM750租给你们。你说你们是有工作的,但是你们都一直呆在家...请问在XX夜总会当保安的人不是一定要上班的吗?不可能当保安可以呆在家然后拿薪水。你们两夫妻在我家吵架然后搞到邻居都投诉我有说过什么吗?你们就是个老千。”、 最后,三人估计谈不妥,房东要求他们搬离,却遭女子恶人先告状。 女:halo,我可以不给你的,因为我有资格去告你的,纪录全部都还在,只是一个拖几天房租就赶人!法律上拖房租是没有错的,而且我没有拖1-2个月,只是才那么几天,现在错在于你,你是屋主叻!房客拖房租几天就赶 Jac:去吧 女:那么FB见 Jac:我等你,可以,如果你要做红人的话就去 女:让全部人来评评理把 Jac:东西收拾好了吗?我现在过去拿钥匙 女:你可别忘了,你是生意人,吃亏的是谁不知道,我没有那么容易给你吃著来,呵呵,你没有那种本事。我会先去报案说你恐吓,报案一起把report纸放上fb,fb见不说了,就这样。 Jac:你要我在警局等你给我钥匙还是我去我家拿钥匙 目前,Jac也已针对此事,前往警局报案。 · 照道理来说,搬进去的那一刻就要settle抵押金和房租,楼主人太好了 却遇到这种住霸王屋的。狼心狗肺还讲你吃他。无法想象你那间家会给他们破坏到什么样?没钱就租房,学人家租什么整间。不过,楼主下次要记得。租整间又没有通过agent,没有法律效应,记得自己准备一份白纸黑字,写明你的条例叫他们签 单单ic副本不够。 · 可怜楼主站著给锁匙 跪著讨锁匙 · Oh my god...拖欠租金没有错……答应什么日期给,又没有做到,又不交代,拖无可拖才给。再有耐心/好商量的房东,也会发脾气…明白楼主的感受。现在租房的人,都是认为最后有给就好 · 所以不要心软了,deposit还是要收 · 你是好心,可是人家当废的,经一事长一智吧 · 还大声过屋主。。真的是一种米养百种人,什么人都有。。屋主你太好心了。。
· 他说的,我也是中招,同样的男女。女的头发长长,走的时后还偷走了我的被单 · 这个女的是老千来的!你这样po她上来她会记仇的!小心她会拿你照片去行骗哦! · 这个女的之前骗过我300块,女的是不是牙齿很黄,手上有小纹身? 房东遇到恶霸住客的情况,一直都略有所闻,但住霸王屋,还要出言恐吓房东,真的让人大开眼界。老千当道的年代,为了保障自己,房东请务必坚持和租客签署一份出租协议,收齐租金和抵押金才让租客入住。 对于恶霸租客,你有遇过吗?还是你遇过的是恶霸房东,欢迎来分享经验,让网友有借鉴!
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最后一个人 发表于 15-11-2018 05:38 AM
租给这样的租客
真的是会很头疼
我也曾经遇到过
庆幸最后解决了
北工老人 发表于 15-11-2018 08:58 AM
我都是断水电
最后一个人 发表于 15-11-2018 10:27 AM
我通知律师出信
他们收到信后自动搬走
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