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买 MONTE BAYU
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我现今23岁. 打算买一栋大约 RM165,000 以下的房屋. 可是父母觉得我还年小, 不应那么冲动及这么早做下决定.
我本想买下它和另一半一起供及作为以后的安乐窝///
但这却换来父母的不认同及反对
House: Monte Bayu Condo
Layout: 3R2B, 850sf
Finish: End of 2009
Both Salary: 3.5k
这地点在小云顶半山, 也方便我两照顾住在临近父母.
Kuala Lumpur 的地真的已快没地起了.
在过几年恐怕就要到 K.L 以外的地方买了
我该怎么办? 听从父母的意见 还是贯撤自身的想法??? |
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发表于 15-9-2007 12:06 PM
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迟点才买。 头期可以准备多点。 太早买屋减低机会成本。 |
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发表于 17-9-2007 10:52 AM
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回复 #2 布衣神相 的帖子
上economy的时候老师有和我们分享过类似的题目。
太早买屋在某些情况下减低机会成本，是对的；但当头期储蓄的速度跟不上屋价上涨的速度时，那想买同款类型屋子的机会成本就变低了。
例子：去年8月我看中的屋子值RM330k，当时我头期RM33k，刚好10%。可是几年三月那间屋子突然间变成RM370k，我的储蓄只有RM43k。算一下，屋子虽然还是买到，头期也多过10%了，可是亏了，因为我无端端要多贷款RM30k，其他同款类型的屋子涨幅相同，对于我来说，机会成本变低。 |
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发表于 18-9-2007 08:13 PM
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发表于 18-9-2007 08:37 PM
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只要能够负担，买屋子如果也是必需的，那么有适合的就买了！
屋价只会越来越高，薪水越来越不够！ |
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发表于 22-9-2007 11:33 AM
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我觉得楼上讲得绝对是没有错的啊。。。
屋子永远就会起价。。。
但是，薪金就变得越来越不够用了啦 |
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楼主 |
发表于 30-9-2007 06:20 PM
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这间屋子的意见。。。
请各位多给意见。。。
我妈妈不是很喜欢这间屋子。。。给了很多不同的意见。。我现在很辛苦，一直纠缠在买与不买之间。。。为什么那么样的。。我很不高兴哦 |
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发表于 30-9-2007 07:50 PM
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我也超想买landed property
以我现在的经济能力
要买只能买puchong,rawang,以及kl偏远地区
但我又不喜欢那些地点
所以现在只好逼着暂时买condo
地点好就可以了
朋友笑我太冲动
为什么不等到有那笔钱了
采买一间地点比较好的landed property
我说以现在的走势
等到我有了那笔钱，地价早就超过我得能力范围了
我现在是租房子的
到不如先买一间便宜点的
每个月自己供自己住
等到有合心水的再买
总好过一面租房子，一面帮别人供
一边等好机会
所以我现在把价钱拉低，暂时不要买太贵的公寓
供起来跟给租没差多少
住着先咯 |
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发表于 30-9-2007 07:57 PM
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原帖由 超人之友 于 30-9-2007 06:20 PM 发表 
这间屋子的意见。。。
请各位多给意见。。。
我妈妈不是很喜欢这间屋子。。。给了很多不同的意见。。我现在很辛苦，一直纠缠在买与不买之间。。。为什么那么样的。。我很不高兴哦
我之前看中了一间公寓，本身觉得还好
爸爸很不喜欢
最后，我现在还是决定放弃了
听听他老人家的意见
再去找多几间看看
虽然说屋子买了是自己住
自己喜欢就好
但是有时还是还是听听老人家的意见
看看是否真的自己看漏了什么
好像我之前看的公寓
我自己做了很多功课
问了许多agent的意见
自己在不同的时段跑了很多次，了解那一带的交通状况
也上网收集资料
再综合爸爸的意见
现在把它从首选放到候补名单去了
你最好了解自己买房子的要求是什么
在听听别人的意见
然后才作决定
因为最后住的人是你自己
如果上述的地点
符合了你所有的要求
你认为值得，会住得开心
那么就买吧 |
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发表于 30-9-2007 10:53 PM
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830方尺只剩下9间罢了........没有的扣2%了...代表之前的买主盏时又省了2%了....
[ 本帖最后由 1979 于 18-11-2007 10:10 AM 编辑 ] |
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发表于 17-10-2007 08:13 PM
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发表于 18-10-2007 02:02 AM
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老人家都幾乎不喜歡monte bayu...因為在山上.
我老公買了. 我本身覺得還可以, 因為是IJM Property!
我是看到IJM我才叫老公去看的. 他很喜歡呢!
我們買了一年了, 我媽媽到現在還在講不好不好不好!
我倒覺得對IJM有相當的信心!
交通問題的話, 基本上, 買太子園跟買monte bayu沒分別啊!
不過你要考慮的, 如果你跟老人家一起住, 他們沒有交通工具, 進去很不方便, 那是一個問題囉! |
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发表于 18-11-2007 10:11 AM
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发表于 18-11-2007 01:04 PM
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这个是山坡边的project吧，有车的话就非常方便。 |
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发表于 11-12-2007 07:28 PM
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好似起多 15K 了.....
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发表于 17-12-2007 01:23 PM
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原帖由 1979 于 11-12-2007 07:28 PM 发表 
好似起多 15K 了.....
http://i75.photobucket.com/albums/i291/waja-sam/IMG_1033.jpg
起醬多了呀?
大概也賣到七七八八了吧?
請問知道進度如何了嗎? |
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发表于 18-12-2007 10:00 PM
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原帖由 sams 于 17-12-2007 01:23 PM 发表
起醬多了呀?
大概也賣到七七八八了吧?
請問知道進度如何了嗎?
上个星期还有最后一间(830方尺)在1楼的(旧价)...
定主因为借不到钱...
现在不懂还有吗...
千多方尺就好有十多间....
不过好像是跑新的价钱了....
已经起到20多%了...
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发表于 28-1-2008 07:58 AM
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大家知道现在是起到了什么吗,,,,,,,,,,,,,?
停车场,,,,,,,,,,???
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发表于 5-2-2008 06:56 AM
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老人家不喜欢在山坡的屋子，怕危险吧
好像ketumbar height的condo和apt
每次下雨黄泥水就冲下来，我看到都怕了
老人家不吓死才怪 |
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发表于 5-3-2008 02:24 AM
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我也买了MONTE BAYU Bｌｏｃｋ Ａ 其中一个单位， 我的朋友都觉得那地点很好。 景观和空气会比平地的公寓好， 只不过价钱比较贵。 请问现在工程进行的如何了？ 我住的比较远， 很少经过那地方．
我有个朋友买了ＰＪ Ｓｔｅｒｌｉｎｇ 一个单位， 他说造出来的房子和他本来看得示范屋的结构有很大的差别， 害他没心情搞装修了。
我很担心MONTE BAYU 也会发现这种情况．．．．．． |
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