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如何有效学习产业投资？
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爬了很多帖子， 但是很难理出一个系统来。 想请教那些有经验的人， 如何有效学习产业投资？ 比如， 应该看那些书籍， 应该了解什么？ 等等。 如果想把产业收入提高并达到主要收入的境界， 又得怎么做？谢谢指点！ |
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发表于 21-8-2007 09:27 PM
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產業投資的書籍可以說是可有可無，因爲跟股票不同，地方產業的不同，投資的方法往往也差很遠。
有些地方可以用增值，有些能靠租金，有的能玩cash flow，有得可以買來加工賣出。
個人認爲外國房產投資的書籍跟本地的情況相差很遠，你住在什麽地方？ |
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楼主 |
发表于 21-8-2007 09:32 PM
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原帖由 kitkatlow 于 21-8-2007 09:27 PM 发表 
產業投資的書籍可以說是可有可無，因爲跟股票不同，地方產業的不同，投資的方法往往也差很遠。
有些地方可以用增值，有些能靠租金，有的能玩cash flow，有得可以買來加工賣出。
個人認爲外國房產投資的書籍 ...
我住在雪洲， 我也觉得外国的产业投资书籍有点落差。 本地的书籍很少， 一个女人， 一个马来人， 一个华人。 可是大卖的是那个女人， 然后那个马来人后来居上。 他们的书跟现实差远吗？ |
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发表于 21-8-2007 11:01 PM
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馬來人的我沒看，華人的，你還是先去看看吧。
如果你看完了，發現内容膚淺，有看等於沒看，那表示你有根基了，可以開始學習看市場，跟這裡的一些大大交流。
如果你看完了，發現内容從實，想馬上去上她的課程，恕我直言，你真的還不夠班。但我的勸告是，你上他的課並不會對你有多大的幫助。
那位馬來仁兄講些什麽？ |
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发表于 21-8-2007 11:34 PM
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产业投资牵涉的范围很广。书本上的资料很多都是理论，很笼统。如果投资在地方性的，还是要和当地
熟悉地产的人士交流。
当我们涉及产业投资时，去贷款、产业管理、找租户时，自己才真正的开始学习。如果有人指引当然
最好，前辈买什么价钱，我们跟着买，出错率就降低了。
一位朋友，专以最低的价钱买到最有价值的产业，真的很佩服他的耐心。我常常和他聊天时，探听他最近
的投资，租金等资讯。衡量自己的能力，再进行下一个投资。
购买第一个产业是涉及产业投资的第一步，不过不能以它来论输赢，成功了是运气，失败了是不幸。
累积了的经验，及市场的了解才是无价。 |
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发表于 10-9-2007 03:35 PM
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我 觉得 TRUMP Strategies for Real Estate Billionaire Lessons for the Small Investor
这本书不错
值得一看 |
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发表于 13-8-2010 11:39 PM
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发表于 15-8-2010 08:14 AM
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想请教, 产业投资会不会中tax? 多少％？２到３单位会抽税吗? |
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