Equine 這個發展商值得信賴嗎? 它的Putra Permai 可以投資嗎?

giopadini

http://www.equine.com.my/seriKem ... _permaiCentral.html



Equine 這個發展商值得信賴嗎? 它的Putra Permai 可以投資嗎?

這區好像是在 Jusco Taman Equine 的附近
據廣告說的﹐ 是對著Permai Setral, 類似KL SENTRAL 的 Transport Hub
但是又不知道所謂的發展計劃會不會中斷。。

熟讀本地巴生谷房地產的﹐ 請給意見﹐謝謝

k_c_chan

Equine也算是个“名牌”吧。。。 对不起我可能不是很了解它们内部的结构， 但对一般普通民众（像我）， 只少都有点听过吧？

过路客

好处也许你大概知道了。

－ 便宜，具有发展＂潜能＂（也可以是坏处）
－ 新式住宅区，道路宽阔
－ 很多具有代表性商业活动开始驻进

坏处

－ 交通阻塞，听 seri kembangang YB 说会有路横接新收费大道，不知道进展如何
－ 离市中心太远 （> 20km）。上、下班太远，长期下去发展潜能会受阻。
－ 虽然听说 tesco 要进，可是没有下文，要注意。况且，jusco 在两个附近地区同时开发，看来以 cheras selatan 为主（有电影院）。不知道 jusco 的目的，让人怀疑。
－ 房屋手工不算好
－ 发展商不算出名，这个是小坏处，但也要注意。

kitkatlow

過去幾年，很多雙層排屋的價格都沒什麽變動，比如 gamuda 的botanic，spsetia 的 setia alam。
倒是 ioi 的puteri 還蠻不錯。

Equine 這個地點。。你不會虧啦，我猜。最多沒什麽賺。

giopadini

我就是看上他是便宜(尤其附近的店鋪已經沒有300K 的價錢了)

那個大道是KL Putrajaya Highway﹐雖然廖潤強一直要爭取但是看來結果不是很樂觀

其實最怕是所謂是那些講好了的 transport hub 計劃被中斷而已

sak

JUSCO 之前 购买 SHOP LOT RM560K, 半年之后 AGENT OFFER RM710K (WITH JUSCO)

JALAN EQUINE 9D, TAMAN EQUINE

现在 ???

thunder

equine 好像是leasehold 的！

过路客

需要 700k+ 吗？你还减不够，如果你有诚意，相信减一个 10% 没问题。

如果当初店铺公开卖你有办法买得到就 ok，买不到也没办法。都是一群人在集体炒的。那些人在炒？你问问附近店铺的老板或租户就知道了。

无论如何，垃圾场关闭了，是好事。去年报纸地方版还有刊登附近居民捕抓苍蝇的恐怖画面，以臭味渡日。至少现在少了这个问题。

2.5 层 200k+，哪里找？即使亏也亏不多，但问题是你喜欢那个地点吗？相当多的居民都是年轻华裔夫妇。有没有机会变成另一个蒲种？嗯...... 不知道。

kitkatlow

過路客講的對。

很多地方的店，還沒公開發售就已經被内部買了過半。

Harimau

如果 Cyberjaya 发展得起来，那个地方的优势比蒲种好得多，因为不用给 toll。

如果.....

lmworld

I got a friend who bought a double storey shop lot since June 2005, it was priced at 450k (Estimated). It looks great because the
new housing areas and apartment is near to this project. Now the shop lot my friend bought already completed, wonder how much is the price now? All Sifu, any ideas?

LM

Note : Sorry coz no chinese input in my PC.

超笨无比

至于KL-Putrajaya highway的路口相信机会渺茫了........
samy已经拒绝了.

礼斯特

有在电台财经,听到Equine Group 是一个上市的公司.

过路客

没错，产业股。

今年很多产业股都被炒，这是其中一只被炒最厉害的股票。如果去年尾买进，最高峰卖出，短短半年多可以有近 10 倍的回酬。

公司股票回酬高也不表示什么。

好的发展商多数是上市公司。上市公司未必是好的发展商。

还是看回地点发展比较好。