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发表于 5-4-2007 01:42 PM
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大家有好的agent 介绍吗?最后是收0.5% agent fees 的。。
请pm我噢
谢谢。 |
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发表于 5-4-2007 05:23 PM
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原帖由 alice916 于 5-4-2007 01:42 PM 发表
大家有好的agent 介绍吗?最后是收0.5% agent fees 的。。
请pm我噢
谢谢。
我宁可找一个敬业，尽责，肯帮你杀价，有耐心，中肯给你意见的代理，好过拿0。5%,却想早点结束购屋的代理。有些代理拿0。5%，因为他也收取屋主的1-2%。
当然，收0。5%不代表不敬业。找到一个肯帮你杀几千块， 比你省下一千多块代理费来得更佳好。 |
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发表于 5-4-2007 05:30 PM
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对噢，不是每个agent 肯帮你杀价，最好。
Kleenex大哥，你有好介绍吗? |
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发表于 5-4-2007 08:15 PM
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发表于 5-4-2007 08:16 PM
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原帖由 yenfong 于 3-4-2007 05:28 PM 发表
律师费大概多少~
漏掉你的问题。律师费一般上是接近1%大约两千多，银行给你津贴贷款的0.004%。
[ 本帖最后由 Kleenex 于 8-4-2007 10:52 PM 编辑 ] |
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发表于 8-4-2007 10:51 PM
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回复 #247 Kleenex 的帖子
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谢谢，当我开始行动，会通知你一声，希望你会有好介绍噢。 |
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发表于 9-4-2007 09:41 AM
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原帖由 alice916 于 8-4-2007 10:51 PM 发表
谢谢，当我开始行动，会通知你一声，希望你会有好介绍噢。
会的。希望你早日圆满你的心愿。 |
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发表于 9-4-2007 05:00 PM
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原帖由 Kleenex 于 5-4-2007 08:15 PM 发表
等你真正买的时候才给你。
谢谢你～ 我现在在找屋子～ 如果有好的ＡＧＥＮＴ，可以ＰＭ我吗？ |
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发表于 9-4-2007 05:14 PM
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整理一下。
双方签了买卖同意书，14天内买家需要获得银行的贷款。然后把估价书，买卖同意书，银行贷款认可书给HDＢ．
1st appoitment大概是你和ＨＤＢ申请后的第四到第七个礼拜内完成。
Ｃｏｍｐｌｅｔｉｏｎ是1st appoitment之后的两个月内完成，一般是四个礼拜左右（ＨＤＢ贷款）／八个礼拜（银行贷款，可以申请早日完成） |
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发表于 9-4-2007 05:18 PM
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原帖由 yenfong 于 9-4-2007 05:00 PM 发表
谢谢你～ 我现在在找屋子～ 如果有好的ＡＧＥＮＴ，可以ＰＭ我吗？
没有问题。有时候也要看你的运气。：Ｐ＼ |
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发表于 10-4-2007 10:33 AM
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原帖由 Kleenex 于 9-4-2007 05:14 PM 发表
整理一下。
双方签了买卖同意书，14天内买家需要获得银行的贷款。然后把估价书，买卖同意书，银行贷款认可书给HDＢ．
1st appoitment大概是你和ＨＤＢ申请后的第四到第七个礼拜内完成。
Ｃｏｍｐｌｅ ...
几时要将全部现金交个Lawyer?
我想越迟给越好~ 因为我把钱放在一些投资上~
有没有好的ＡＧＥＮＴ,收少过1%?
谢谢~ |
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发表于 10-4-2007 10:55 AM
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原帖由 yenfong 于 10-4-2007 10:33 AM 发表
几时要将全部现金交个Lawyer?
我想越迟给越好~ 因为我把钱放在一些投资上~
有没有好的ＡＧＥＮＴ,收少过1%?
谢谢~
所有现金需要在1st appoitment后的十四天解决。
个人意见-最好不要把需要用到的钱投资在风险高的投资，到时候需要钱就可麻烦了。 |
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发表于 13-4-2007 12:05 PM
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回复 #247 Kleenex 的帖子
Klennex 大大。
我们打算要search 房子了，可以给我您推荐的 agent 电话号码吗? |
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发表于 13-4-2007 02:17 PM
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原帖由 alice916 于 13-4-2007 12:05 PM 发表
Klennex 大大。
我们打算要search 房子了，可以给我您推荐的 agent 电话号码吗?
给你了，祝你找到喜欢的屋子 |
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发表于 17-4-2007 07:04 PM
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各位,能不能给一些建议...要那一带的?要经济实惠又靠近市区的. |
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发表于 19-4-2007 12:29 PM
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回复 #257 Kleenex 的帖子
您的agent号码,我也要...可以pm我吗?
在问一下,有部分的后港组屋是不属于反对党的地区的..!那里四房的价格很合理..我是不是可以考虑? |
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发表于 19-4-2007 12:54 PM
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原帖由 普罗旺斯 于 19-4-2007 12:29 PM 发表
您的agent号码,我也要...可以pm我吗?
在问一下,有部分的后港组屋是不属于反对党的地区的..!那里四房的价格很合理..我是不是可以考虑?
后港的一些四房很新，也不贵，设计也不错，但是去很多地方都很远。不过，主要还是看你们在那里工作，还有你们的对屋子要求。无论如何，建议你找比较靠近MRT的屋子，走路十分钟能到哪种，以后卖也方便。
其实偏远地区和较新的四房价格都是20-25万之间，哪里好还是看你们自己如何衡量了。 |
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发表于 19-4-2007 01:08 PM
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对,我都找有点靠近MRT的屋子，走路大约十分钟那种! |
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发表于 19-4-2007 01:17 PM
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原帖由 普罗旺斯 于 19-4-2007 01:08 PM 发表
对,我都找有点靠近MRT的屋子，走路大约十分钟那种!
走路十分钟一般上距离MRT500-800米之间。很多人都选择走路5分钟的。你的条件十分钟，你能选择屋子范围扩大很多。其实sembawang那一带的四房比较新，去市区35-45分钟左右。靠近的市区的yishun/gathib/angmokio/bishan等，不是太旧就是太贵了。 |
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发表于 23-4-2007 09:46 AM
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回复 #262 Kleenex 的帖子
Kleenex 大大。
您给我的agent's 电话号码，我还没大耶
刚好我老公的朋友是做part-time agent, 他先给他赚噢。。不好意思，那时一直要向你那您agent 的电话号码，又没有找他。希望您原谅。
在此想和大家分享，因为昨天开始我已经看了第一间hdb.
在yishun, 很靠近kartib mrt, 走路大概5分钟。房子向东北方，有20多年+- 的年龄。
好处是:
1.靠近mrt
2. 前面楼下有几间小店，有clinic, 吃的等等。
不理想是:
1. 在2楼
2. 前面不通风，有hdb block 着了。
3. 墙壁都不能打的，因为他们的墙壁是整片(好像是说他们建这个hdb时, 墙壁是整片的，如果要打掉，会影响到其他地方吧)
4. 没有lift, 如果接到通知要upgrade, 我们PR 的就要付10K 以上。那个卖者的agent 说目前没有接到通知，但并不代表以后都不考虑吧?
5. 里面没什么装修，特别厕所，至少要准备15k 到20k 来装修吧。
估价是221K, 他们要卖230k, 还说可以商量，卖到225k.
决定不要了 |
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