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发表于 18-3-2007 09:04 PM
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原帖由 莱佛士 于 18-3-2007 08:25 PM 发表
我来自的地方并非一个州，却有资格在大马国旗里占一条线。
你猜猜那里呢？
p/s: 猜中无奖。
没奖我也猜：吉隆坡。 |
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发表于 18-3-2007 09:12 PM
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原帖由 花沙尼 于 18-3-2007 09:04 PM 发表
没奖我也猜：吉隆坡。
bingo !! 因为是 联邦资辖区 |
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发表于 18-3-2007 09:24 PM
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原帖由 莱佛士 于 17-3-2007 11:16 PM 发表
你在"起"我的底吗？
莱sir，从你的“起”字就可以知道你是讲广东话的，
所以我也猜KL。
（公布答案后的答案有奖吗？ ） |
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发表于 18-3-2007 09:27 PM
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原帖由 kualakuang 于 18-3-2007 09:24 PM 发表
莱sir，从你的“起”字就可以知道你是讲广东话的，
所以我也猜KL。
（公布答案后的答案有奖吗？ ）
光哥，还没公布都没奖了，公布后当然没有。 |
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发表于 18-3-2007 09:42 PM
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原帖由 莱佛士 于 18-3-2007 09:12 PM 发表 bingo !! 因为是 联邦资辖区
'联邦资辖区' ???
不是有3個嗎?
Kuala Lumpur, Labuan, Putrajaya |
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发表于 19-3-2007 08:08 AM
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原帖由 ipoh 于 18-3-2007 08:15 PM 发表
大师
我想询问，如果我住的组屋ENBLOCK，我们PR和新加坡人所得的赔尝是不是相同的？
应该是相同的。因为赔尝是跟据组屋的valuation，而不是国籍。 |
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发表于 19-3-2007 09:44 AM
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那三万快的HDB优惠，算进HDB利息等，真的多付五六万块了。如果再加上育儿等优惠，的确不小数目。为了保留国籍只要牺牲。所以，世界上没有十全十美的方法。
最近决定用向银行贷款24万，加上一些现金买了woodland的30万五房HDB。满五年，装修好，景色美。原本打算买28万的高楼，看见那些屋内的状况，倒不如多花两万块钱来一个类似公寓式的五房HDB。因为高于自己所计划的er，但是想到那间接近完美的条件，还是值得的。 |
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发表于 19-3-2007 09:56 AM
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原帖由 莱佛士 于 17-3-2007 11:13 PM 发表
我喜欢马来西亚，但是更喜欢新加坡。
哗~好料啊~总督 气死某人了 |
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发表于 19-3-2007 10:06 AM
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发表于 19-3-2007 06:13 PM
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原帖由 ipoh 于 18-3-2007 08:15 PM 发表
大师
我想询问，如果我住的组屋ENBLOCK，我们PR和新加坡人所得的赔尝是不是相同的？ 原帖由 大师 于 19-3-2007 08:08 AM 发表
应该是相同的。因为赔尝是跟据组屋的valuation，而不是国籍。
不过新加坡人ENBLOCK后买新组屋有30k的discont. |
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发表于 19-3-2007 06:36 PM
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原帖由 Kleenex 于 19-3-2007 09:44 AM 发表
那三万快的HDB优惠，算进HDB利息等，真的多付五六万块了。如果再加上育儿等优惠，的确不小数目。为了保留国籍只要牺牲。所以，世界上没有十全十美的方法。
最近决定用向银行贷款24万，加上一些现金买了woodl ...
贷款24万??还多久？利率多少？好像有点辛苦。。。 |
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发表于 20-3-2007 07:54 AM
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想买马西岭的搏它enblock.. |
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发表于 20-3-2007 02:26 PM
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原帖由 大师 于 19-3-2007 06:36 PM 发表
贷款24万??还多久？利率多少？好像有点辛苦。。。
买这个单位超越我之前所设定的预算-预算28万。许多8-9年的单位都要28万+重新装修+cash。看见这件屋子就有很想住进去的强烈欲望。无论是外观，大小，间隔，装修,主人房间，客房，各景色，风水等等，完全都很符合我们很苛刻的条件。是我们所看见的30间中,唯一没有让我们有挑剔的一间。就等于是我们的心中的dream house.结果就是，1万现金+29。5万，就这样签了。
现在打算再补贴1万CPF，借23万。剩下CPF的当成是以后没工作还有CPF支持1年。我的利率是银行利率，3。75%-4%之间。原本打算15年，还是单薪的我们不得不加长到25年。幸好公司还有补贴部分的利率。
原本的计划
便宜的4房 - 10年解决后换更好的五房。由于风水限制和我们的苛刻要求，不得不选择5房HDB。看了这一间，即使超出预算10%，多辛苦都心甘情愿的拥有它。 |
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发表于 20-3-2007 02:29 PM
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原帖由 smart_603 于 20-3-2007 07:54 AM 发表
想买马西岭的搏它enblock..
需要等多少年？一般上被选上enblock，等到建好都要4-5年的事情了。何况HDB都给与稍微高于市价而赔偿的。五年后，HDB价格该不同了。 |
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发表于 20-3-2007 02:44 PM
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原帖由 Kleenex 于 20-3-2007 02:26 PM 发表
买这个单位超越我之前所设定的预算-预算28万。许多8-9年的单位都要28万+重新装修+cash。看见这件屋子就有很想住进去的强烈欲望。无论是外观，大小，间隔，装修,主人房间，客房，各景色，风水等等，完全都很 ...
坦白说~ 借25年很不划算~ 利息很高~ 可能是另一间HDB的价格~
你跟什么BANK借~ 我也在找BANK~ 那一间比较好?
还有你的 lawyer fee 是多少? Thanks
幸好公司还有补贴部分的利率。
你的公司这么好??
[ 本帖最后由 yenfong 于 20-3-2007 02:47 PM 编辑 ] |
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发表于 20-3-2007 02:59 PM
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原帖由 Kleenex 于 20-3-2007 02:26 PM 发表
买这个单位超越我之前所设定的预算-预算28万。许多8-9年的单位都要28万+重新装修+cash。看见这件屋子就有很想住进去的强烈欲望。无论是外观，大小，间隔，装修,主人房间，客房，各景色，风水等等，完全都很 ...
你带风水大师一起去看房子？ |
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发表于 20-3-2007 03:43 PM
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原帖由 yenfong 于 20-3-2007 02:44 PM 发表
坦白说~ 借25年很不划算~ 利息很高~ 可能是另一间HDB的价格~
你跟什么BANK借~ 我也在找BANK~ 那一间比较好?
还有你的 lawyer fee 是多少? Thanks
幸好公司还有补贴部分的利率。
你的公司这么好??
我算过了。以年率4%计算，25比20年少给180元，总利息却多了3万元左右。别忘记，以后的180元和现在的180会少很多。所以，整体来看还不吃亏。除非年率涨到很厉害。现在还在犹豫25或者是20。 |
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发表于 20-3-2007 03:43 PM
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原帖由 smart_603 于 20-3-2007 02:59 PM 发表
你带风水大师一起去看房子？
没有。之前让父母的风水师算过我的方向和一些其他条件。 |
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发表于 20-3-2007 03:52 PM
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Kleenex
虽然一开始借 25 年，看来很久。。
若在几年后，薪水涨了，或手头较松动时，
尽量做个 partial payment 或 跳到别家银行去。。 |
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发表于 20-3-2007 04:13 PM
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原帖由 莱佛士 于 20-3-2007 03:52 PM 发表
Kleenex
虽然一开始借 25 年，看来很久。。
若在几年后，薪水涨了，或手头较松动时，
尽量做个 partial payment 或 跳到别家银行去。。
我也有这个打算。现在还是单薪维持一个家庭。三年后就可以重新选择银行，那时候按照自己实力来调整。现在公司给我们50%利息，所以至少有四分之一的cash back.
[ 本帖最后由 Kleenex 于 20-3-2007 04:14 PM 编辑 ] |
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