如果不满意卖主没有履行之前承诺，可否叫银行扣住余款？

rubbishrabbit

我看中的屋子有蛮多东西是需要卖主去修理的。还没有签S&P,只是给了2巴仙的订金。之前有跟地产经纪说好要卖主维修什么什么的，但担心卖主没有完全的履行承诺，或马马虎虎的维修而已。过后如果不满意，是否可以吩咐银行不要付余额（90%）给卖主呢？我也会在S&P做个defect report（附上照片），这会有帮助吗？

dannyhwa

原帖由 rubbishrabbit 于 4-11-2006 10:26 AM 发表
我看中的屋子有蛮多东西是需要卖主去修理的。还没有签S&P,只是给了2巴仙的订金。之前有跟地产经纪说好要卖主维修什么什么的，但担心卖主没有完全的履行承诺，或马马虎虎的维修而已。过后如果不满意，是否可以 ...

基本上要卖的屋子,屋主是不想去维修了.

就算答应修肯定是马马虎虎的,酱做了你肯定也不满意的.

最好的打算是压低价钱就是扣除需要维修的费用.

到时候你可以好好利用这笔钱来装修屋子了.

酱买成后就可以避免很多不必要麻烦了.

rubbishrabbit

原帖由 dannyhwa 于 4-11-2006 05:35 PM 发表


基本上要卖的屋子,屋主是不想去维修了.

就算答应修肯定是马马虎虎的,酱做了你肯定也不满意的.

最好的打算是压低价钱就是扣除需要维修的费用.

到时候你可以好好利用这笔钱来装修屋子了.

酱买成后就 ...

我原本也想这样做，但是卖主还是不肯再降低售价。原本叫他降两千但他不肯。所以现在担心他会做得不汤不水的。所以已经拍照，做一个defect report加在买卖合同里。至少还能有最基本的保障吧。