中国多地推返乡置产优惠 老百姓却不愿贷款买房

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中国多地推返乡置产优惠 老百姓却不愿贷款买房

图为恒大在北京兴建的住宅综合体。 (Noel Celis/AFP)






（大纪元记者夏松报导）中共当局为挽救房市，从中央到地方频频出台措施，但收效甚微。中国新年之际，多地进一步放宽购房政策，举办房展会，及提供返乡置产优惠政策，希望吸引客户。然而，“老百姓为什么不愿意贷款买房了”却成为网络热点。


澎湃新闻2月16日报导，据不完全统计，近日哈尔滨、江苏兴化、广西平南、福建三明、福建闽清县、四川威远县等均推出房展会及春节购房优惠。湖北省、重庆市、江苏、南昌等省市纷纷推出返乡置产优惠。


从各地推出的政策来看，一部分城市给予购房上万元的补贴，一部分城市推出契税补贴，也有部分城市推出免费装修设计等活动。


以江苏省兴化市为例，当地于2月14日至17日（初五至初八）举办房展会，期间购买兴化市范围内新建商品房，购房价人民币300万元及以上，会获得6万元补贴；购房价200万元及以上，会获得5万元补贴；购房价120万元及以上，会获得4万元补贴；购房价120万元以下，会获得3万元补贴。


重庆则推出2024年重庆返乡置产展示服务活动，活动以线上加线下的形式举行，参展企业17家，商品房项目63个，多家房企均提供优惠。


与此同时，房企也展开营销活动，如举办购房节活动等，透过增加接触客户、降价打折促销、加大宣传力度、线上线下结合等，加快销售去库存。如重庆万科推出“返乡置产95折”、招商推出“限时85折”等营销活动，加大返乡置业促销。


然而，与地方政府、房企形成鲜明对比的是民众消费能力与信心。标签为“老百姓为什么不愿意贷款买房了”的话题，成为网络热点。


大陆经济学家、《金融科技》作者、知名财经金融评论家“余丰慧”发博文说：“债务负担重。居民债务水平上升，许多人已经背负了较高的生活成本和其它贷款，再次贷款购房会使负债率过高，生活压力增大。随着教育、医疗、养老等其它生活成本的增加，人们更倾向于保持财务稳健，避免过度杠杆。”


财经博主、微博大V“中原二营长”说：“还贷款买房呢，咱都快贷款买菜了。股市跌成这熊样，还让贷款买房，现在还保持乐观吗。是不是都觉得老百姓还有钱？那接着降本增效，继续降薪裁员。以前是不划算，现在是要生存，消费都这样了，还聊买房？”


视频博主、微博大V“斯图卡98”说：“现在人们怎么不愿意买房了，这还用问，房子饱和了；房子对一个家庭、两边父母造成生活压力实在太大了；房子不再作为投资品了，买房不再说增值品了。”


投资内容创作者、微博大V“石战牛熊”说：“这两年裁员的裁员，降薪的降薪，房价又跌，作为老百姓更是保守行事，所以贷款多了怕还不上，贷款少了没那么多钱，房价又不稳，买房都少，何况贷款。​”


责任编辑：任子君#
https://www.epochtimes.com/gb/24/2/16/n14182599.htm