产业股股价抢涨反映上半年房产市场 建材涨价仍是房产业威胁

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最近数家产业股价大力弹升，大马房地产市场已经复苏了吗？
股市往往比实际经济提早六个月至九月反映趋势，有几家产业股近期表现勇猛，可能就反映这种情况。
实达集团（SPSETIA 8664）的股价过去一个突飞猛进，11月1日闭市时实达集团股价仅为48仙，昨日（6日）闭市报71仙，今日更一度触及75仙。

绿盛世（ECOWORLD 8206）股价在11月1日报60仙，今日报69仙；马星集团（MAHSING 8583）股价也从50仙涨至60仙；马友乃德（UEMS 5148）从11月1日19仙涨至最新28仙。

不过，多家产业股股价没有太大变化，森那美产业（SIMEPROP 5288）股价过去一个月就在46仙至48仙横摆。

根据国家房屋资讯中心（NAPIC）数据显示，今年相比2021年，房地产交易数量及总值都大幅改善。
该中心指出，今年上半年共有188,000宗房地产交易，总值844亿令吉，比2021年同期增长超过30%。
住宅产业共有116,178宗成交，总值456亿2000万今吉，成交宗数比上一年增加26.3%，金额增长32.2%。
槟城，吉隆坡，柔佛及雪兰莪四州是最主要市场，成交宗数占全国房产成交总数47%。
商业产业共有15,169宗成交，总值140亿2000万令吉，比上一年同期增长45.4%及28.3%。
尽管成交宗数大幅增加，但是，房地产市场仍面对严竣挑战，特别是建筑材料价格大涨，人力短缺，势将拖累房产业成长。


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