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住Landed的好处?

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发表于 16-11-2021 01:15 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
从小到大都住高楼的我,嫁给了一个从小到大住landed的老公。经过了MCO,老公有意把房子换成landed
但我始终不习惯住landed
我担心住landed的理由:

1. 遇到不好的邻居,房子又不能说换就换,很麻烦。尤其是为了parking吵架。虽然住condo也会有不好的邻居,但是门关起来一了百了,还可以向management file evidence and complaint。Landed不能wor,等下刻意把垃圾丢过来,把车挡在我门口就GG了。

2. 蛇虫鼠蚁壁虎四脚蛇蜈蚣的光临,我想问这个几率有多高?我很肯定地说我目前的家一只蟑螂,一只蚂蚁都没有,更不用说其他的。我很害怕壁虎,惨的是我老公也是怕壁虎一族,曾经有几次壁虎爬进我家,我们不会让它过夜,整夜不睡也要把它找出来赶出门!

3. 淹水,这个可能会是地段的问题。高楼没这个问题。

4. 热气冲天。我老公老家的房我去过,中午的时候很可怕,热气冲天,屋外比屋内凉快。太阳直射的原因。有办法解决(除了冷气之外)吗?高楼很凉快。

5. 歹人尾随。大家都知道我国的治安..... 而大家也知道不是所有的security都尽责..... 或许会说Condo也会,但现在都是4tier security,进大门进电梯每一家都必须有自己的access card去到自己的楼层。如果1个人进了电梯没access card那就是很可疑了。

6. 小偷入侵。这个更不用说了,你试过小偷还在家里偷,报案得到的答案吗?我朋友试过,就是自己看着办.... 高楼比较少外来的小偷,内部的小偷有CCTV可以看到是谁。

当然住landed也有很多好处,比如:
1. 提东西不需要走一段路
2. 有小花园
3. 可以随心所欲的自己洗车
4. 可以有小小的户外活动
5. 有什么东西忘了拿可以很方便的回去拿
6. 上班不需要等电梯(但我住的condo也不需要等很久,很多时候2分钟就下到去了)
7. 停车场不需要玩飘移,但我住的是没有multi level停车场,也不需要转转转出门。电梯一出来就是我的停车位了。

然后我就想不到什么好处了。这些好处还不足以让我克服No.1和No.2的恐惧。

请问你们还有什么landed的好处吗?
我拿来说服一下自己。

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发表于 16-11-2021 01:28 PM | 显示全部楼层
邻居的问题, condo比landed严重吧.............你选有g&g, 甚至strata tile的landed

蛇虫鼠蚁壁虎的问题, landed比较普遍. 蚂蚁和壁虎难免, 就算condo一样会有
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 楼主| 发表于 16-11-2021 01:33 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 綺琦 于 16-11-2021 01:40 PM 编辑
超笨无比 发表于 16-11-2021 01:28 PM
邻居的问题, condo比landed严重吧.............你选有g&g, 甚至strata tile的landed

蛇虫鼠蚁壁虎的问题,  ...

condo邻居不会因为垃圾/车位引纠纷,我住了几十年condo从来没有邻里问题,可能运气好?condo大多数是你不烦我我不烦你
蛇虫鼠蚁壁虎的问题至少我住高楼那么多年以来很少,尤其是我现在的家我maintain的很好,一只都没看见
就是不懂landed怎么避免

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发表于 16-11-2021 01:47 PM | 显示全部楼层
垃圾车位的纠纷极少出现的, 你看太多那些新闻吧. condo的纠纷几率远大于你说的垃圾车位

landed避免蚂蚁和壁虎相当困难

感觉你心里不喜欢landed, 那就无需强求
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发表于 16-11-2021 02:02 PM | 显示全部楼层
Covid爆发,就让许多人住着condo的想要住有地屋。。。

楼主这个主题,真的显示楼主和社会脱节。。。。
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 楼主| 发表于 16-11-2021 02:04 PM | 显示全部楼层
pupuman 发表于 16-11-2021 02:02 PM
Covid爆发,就让许多人住着condo的想要住有地屋。。。

楼主这个主题,真的显示楼主和社会脱节。。。。 ...

怎样的社会脱节?
还请贵人指点一二
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发表于 16-11-2021 02:23 PM | 显示全部楼层
綺琦 发表于 16-11-2021 02:04 PM
怎样的社会脱节?
还请贵人指点一二

共用Lift, common area, facilities...........这个在covid爆发时很多人都面对的问题
未来会有其他病毒,住有地屋是一个优势。。。。

我最近去auction, 有地屋被抢到乱,condo没人要。。。。。
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发表于 16-11-2021 02:23 PM | 显示全部楼层
我住过楼,还是喜欢和坚定以后就是不住楼,Landed屋是对我最理想舒服的,一个很大的原因:Landed屋在外填购柴米油盐后直接停进家车房,慢慢拿,不拿也没关系,住楼层的话两只手牵多多纸袋走到都痛。而且住Landed可以很好的享受生活,享受生活环境,种菜养鱼养宠物的好处你上面有例子了,而有空就可以骑骑摩托不带帽跑跑taman也很享受,
没有特别排斥condo但适合我的只有Landed屋。
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发表于 16-11-2021 02:32 PM 来自手机 | 显示全部楼层
我住了30多年的condo,我的老婆从小住landed,要圆她的梦,终于买了间旧屋来翻新。

住Condo, 好处在于设备,游泳池够大,住landed,没法子建那么大的。

我总结一下自己的看法

1)说到邻居纠纷,condo 居民人数多,比较复杂,像我住的公寓,house rules 不准养狗,以前外国人多时,大家彼此尊重,如今 condo 旧了,外国人不多了,搬进来的人一个一个接着养狗,甚至有一家3只的情况!
2)Landed 的话左右两边邻居,就这么多而已。
3)Security 的话, condo 也是会有问题。有时候,越安全的地方会是越危险。我住的condo ,除了 guard house, 楼下白天还坐了一个保安,可是还是会发生破门行窃。后来最终发现山寨经纪,冒充带人看房,其实是贼。
4)住landed ,热这问题可以解决,找 architect 设计就行了。YouTube  有Design Seed 的Channel ,可以参考。我的新居面对西北,下午挺热,我把ceiling height改成3.6m,这就是landed 的好处,要怎样改就自由去改。

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发表于 16-11-2021 02:49 PM | 显示全部楼层
Ongss 发表于 16-11-2021 02:32 PM
我住了30多年的condo,我的老婆从小住landed,要圆她的梦,终于买了间旧屋来翻新。

住Condo, 好处在于设备 ...
2)Landed 的话左右两边邻居,就这么多而已
我的左右前后一个范围都是邻居

3)Security 的话, condo 也是会有问题。有时候,越安全的地方会是越危险。我住的condo ,除了 guard house, 楼下白天还坐了一个保安,可是还是会发生破门行窃。后来最终发现山寨经纪,冒充带人看房,其实是贼。
这点我也是回避condo的原因,你不说Security 好不好,很难担保没几年管理层就换,搞到保安的素质问题一大堆,刚开始几年是很好很standard的,通常都是过几年越来越差,越来越差,就变成普通组屋的素质了,在本地太长见

4)住landed ,热这问题可以解决,找 architect 设计就行了。YouTube  有Design Seed 的Channel ,可以参考。我的新居面对西北,下午挺热,我把ceiling height改成3.6m,这就是landed 的好处,要怎样改就自由去改。


这点对我来说也蛮重要,自己会装修的,喜欢喜欢就这边改点,那边改点,砌墙起砖随意,condo也不是说不可以啦,只是局限太多,没有那么大的自由度

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发表于 16-11-2021 02:54 PM | 显示全部楼层
Ongss 发表于 16-11-2021 02:32 PM
我住了30多年的condo,我的老婆从小住landed,要圆她的梦,终于买了间旧屋来翻新。

住Condo, 好处在于设备 ...

还有,不是说住landed建不了那么大的泳池问题,是钱不购多 ,钱够多的话在landed上建condo随你所意
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发表于 16-11-2021 02:57 PM | 显示全部楼层
如果你钱包够厚, landed什么问题都可以解决

自己买个地起bungalow, 建个私人security guard post

bungalow也是landed, 楼主都没说是那种landed
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发表于 16-11-2021 03:03 PM 来自手机 | 显示全部楼层
xiaomah09 发表于 16-11-2021 02:49 PM
我的左右前后一个范围都是邻居

这点我也是回避condo的原因,你不说Security 好不好,很难担保没几 ...

住 condo 装修到离谱的也有,我的condo 楼上前业主是个酒店意大利餐厅的大厨,当年他装修,我的condo 就三般四次漏水,他请来的人修好后,我楼下的漏水,害我赔了2千多,修好楼下的,我的又漏水了。去年这个老外卖了,本地的买主又装修,我提醒管理层要新业主做防水,可是对方敲敲几次,我家不止漏水,连电灯的 ballast也烧了两粒,我去楼上一看,原来以前的老外为了放大理石,竟然将地上的RC slab 刮走一寸半,即使新业主补回,结构已经被破坏了。所以说,condo 的邻居可能更可怕。
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发表于 16-11-2021 03:11 PM 来自手机 | 显示全部楼层
住kampong最好啦!种番薯又炸香蕉又有過億收入
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发表于 16-11-2021 03:40 PM | 显示全部楼层
Ongss 发表于 16-11-2021 03:03 PM
住 condo 装修到离谱的也有,我的condo 楼上前业主是个酒店意大利餐厅的大厨,当年他装修,我的condo 就 ...

住condo最怕是漏水, 容易引起邻居纠纷.

愿意付钱还好, 不然就考验双方的忍耐性
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 楼主| 发表于 16-11-2021 03:51 PM | 显示全部楼层
pupuman 发表于 16-11-2021 02:23 PM
共用Lift, common area, facilities...........这个在covid爆发时很多人都面对的问题
未来会有其他病毒, ...

基本上你一出门就expose在virus 里

你别告诉我去年到今天你都没出过门

所以对我来说,没差了
只能做好措施

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地产经纪.约翰 + 5 我很赞同

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 楼主| 发表于 16-11-2021 03:53 PM | 显示全部楼层
Ongss 发表于 16-11-2021 02:32 PM
我住了30多年的condo,我的老婆从小住landed,要圆她的梦,终于买了间旧屋来翻新。

住Condo, 好处在于设备 ...

看了那么多人,只有你和小猫的评论最有参考价值,其他都在说废话和风凉话让我这个认真提问的人倍感无力

感谢你认真回答,有少许的让我动摇了


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 楼主| 发表于 16-11-2021 03:53 PM | 显示全部楼层
xiaomah09 发表于 16-11-2021 02:49 PM
我的左右前后一个范围都是邻居

这点我也是回避condo的原因,你不说Security 好不好,很难担保没几 ...

看了那么多人,只有你和ong的评论最有参考价值,其他都在说废话和风凉话让我这个认真提问的人倍感无力

感谢你认真回答,有少许的让我动摇了



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发表于 16-11-2021 03:54 PM | 显示全部楼层
綺琦 发表于 16-11-2021 03:51 PM
基本上你一出门就expose在virus 里

你别告诉我去年到今天你都没出过门

他这个重点在于空间空气流动性的问题
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发表于 16-11-2021 04:03 PM | 显示全部楼层
綺琦 发表于 16-11-2021 03:53 PM
看了那么多人,只有你和ong的评论最有参考价值,其他都在说废话和风凉话让我这个认真提问的人倍感无力

...

没有绝对的好与坏,只有最适合你居住的环境

换着是我的话,得衡量目前的生活需求,小家庭需要在城市打拼,交通环境方便的问题,我会选择condo

而如果我的情况会是生活与环境并存,半打拼半休闲享受生命,物质感没那么重,我就会选择lander,挤压度,压力也没那么大,有研究指出,通常长期住在condo的人们幸福感都会降低,因为太多钢骨水泥带来的效果
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