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拿Cash Back的钱来还清车款

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发表于 3-10-2021 09:23 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
某个Project Cash ON HAND 可以拿到150k

如果拿到这个Cash Back的钱
直接去FULL SETTLE 车款

请问这样会容易被请上LHDN喝咖啡吗

我有报税,只是报的不多
DSR 70%算到准准可以LOAN到房款
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发表于 4-10-2021 10:17 AM | 显示全部楼层
我不知道你是什么车利息多少,但是房子大部分供20年,长期利息肯定高过车贷利息。

建议就是cashback 直接扣房子价格,基本上cashback 150k 等于跟银行贷款多150k, 尤其现在分分钟进入升息周期,150k 利息很大机会付 RM 100 利息比起现在的利息,当美国升息我国肯定跟,不然马币贬值通货膨胀,下一届大选政府去荷兰。

如果你是因为cashback 才买这个project,建议你多考虑下问家人朋友意见,然后去该区走动下。

如果你是本来都喜欢这个project, cashback 扣出来比较好,毕竟现在已经低头期/零头期,和HOC 免印花税,你基本上已经没有什么动用到cash, 何必又去增加贷款额?可能有人说cashback 拿进去放flexi loan, 有事可以拿出来,基本上如果你不是理财专家,也很渴望150k cashback 放在flexi loan account, 那么基本上这笔钱应该最少50% 会在5年内被你拿出来做各种东西,好的一方面去投资(大部分人乱投资,死的几率高),中等方面拿去装修房子,坏的一面拿去花在奢侈品享受生活,150k 是你的未来钱,不是天掉下来的。
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发表于 4-10-2021 11:39 AM | 显示全部楼层
cashback是发展商跟你银行(算你借的,没有白吃的午餐)拿到钱后再给你,很多之后都拿不钱或发展商跟你一直拖

车贷是hire purchase,从你借的时候利息已经算好了,full settle的话有少少rebate,拿其他贷款来settle车贷你没省到多少
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发表于 4-10-2021 11:44 AM | 显示全部楼层
车贷你提早还完其实没省多少的............只能rebate一点
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 楼主| 发表于 5-10-2021 10:25 AM | 显示全部楼层
我是想到拿Cash Back还清车贷款(车贷ccris Check了欠大约150k)
然后我每个月的Commitment就省下RM2400

如果我房贷借少150k,那么每个月最多也就供少RM900左右
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发表于 5-10-2021 11:13 AM | 显示全部楼层
MaxLee5556 发表于 5-10-2021 10:25 AM
我是想到拿Cash Back还清车贷款(车贷ccris Check了欠大约150k)
然后我每个月的Commitment就省下RM2400

如果我房贷借少150k,那么每个月最多也就供少RM900左右

汽车的贷款利息已经算进去了,你提早settle正如楼上的说到,扣你一点点而已。
还有一个风险是,发展商不认账,你多借的cash back拿不回,你就两头不到岸了。
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