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PPA1M的房子能增值吗

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发表于 3-10-2021 12:20 AM | 显示全部楼层 |阅读模式
PPA1M的房子能增值吗

这个condo的其中一个block有PPA1M,但是我买的是另一个block没有PPA1M的,会不会影响升值
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发表于 3-10-2021 08:30 AM | 显示全部楼层
为什么最近都一直开mercu jalil的贴?
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发表于 3-10-2021 09:48 AM 来自手机 | 显示全部楼层
跟PPA1M share facilities 在Bukit Jalil 那个? 肯定会影响到升值。
升不升值也要看地点,很像PPA1M 的Sofiya Desa Parkcity,这个肯定升值多多
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发表于 3-10-2021 10:51 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 地产经纪.约翰 于 3-10-2021 10:55 AM 编辑

增值是看供需的,交易量大,自然而然会推高价值。不要说这一类的公寓,你看Parklane OUG就好了,将近十年了,价钱还是停留在那一个价位。

买房子不要因为一时的冲动和喜欢而仓促做决定,因为进场容易出场难。找不到下一手买家,你就会永远被套在这里了。

楼主你不妨扪心自问,你的终极目标是要投资房产赚钱,还是只要买你喜欢的地方呢?有些没有潜能的楼盘,过了十多年还是老样子的。要投资赚钱,就要找一个集所有条件在一身的项目。Bukit Jalil还会有别的选择的,除非是因为觉得便宜而去买的。事实上,便宜不一定等于能赚钱。

真的要投资赚钱,我可以介绍你更好的选择。
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发表于 3-10-2021 10:58 AM 来自手机 | 显示全部楼层
不是人1 发表于 3-10-2021 09:48 AM
跟PPA1M share facilities 在Bukit Jalil 那个? 肯定会影响到升值。
升不升值也要看地点,很像PPA1M 的Sofiya Desa Parkcity,这个肯定升值多多

Sofiya賣多少錢
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发表于 3-10-2021 02:48 PM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 不是人1 于 3-10-2021 04:14 PM 编辑
derrick523 发表于 3-10-2021 10:58 AM
Sofiya賣多少錢


当时卖300k然后10年不能卖和公务员才能买,10年过后肯定升很多吧
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发表于 3-10-2021 09:37 PM 来自手机 | 显示全部楼层
不是人1 发表于 3-10-2021 02:48 PM
当时卖300k然后10年不能卖和公务员才能买,10年过后肯定升很多吧

公务员才能买 没意思 公务员大部分不会卖的 他们都求简单过日子~
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发表于 3-10-2021 11:04 PM | 显示全部楼层
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发表于 3-10-2021 11:06 PM | 显示全部楼层
PPA1M mercu jalil买到245k当然是赚翻了,可惜你买的是420k的贵货,亏都亏死你,以后注定升值幅度不大
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发表于 3-10-2021 11:09 PM | 显示全部楼层
神垂死 发表于 3-10-2021 09:37 PM
公务员才能买 没意思 公务员大部分不会卖的 他们都求简单过日子~

这个可能不一定,他们不善理财,可能会为了乱花钱而卖掉自己的老家。
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发表于 4-10-2021 12:46 AM 来自手机 | 显示全部楼层
人生如苦 发表于 3-10-2021 11:09 PM
这个可能不一定,他们不善理财,可能会为了乱花钱而卖掉自己的老家。

bumi卖也只可以卖bumi 所以很难去炒~
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发表于 4-10-2021 09:22 AM 来自手机 | 显示全部楼层
人生如苦 发表于 3-10-2021 11:04 PM
价钱在这里
https://www.ppam.gov.my/project/591f17de3a1cfd553fdad8b0

这个买到赚到啊
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发表于 4-10-2021 09:23 AM 来自手机 | 显示全部楼层
不是人1 发表于 3-10-2021 02:48 PM
当时卖300k然后10年不能卖和公务员才能买,10年过后肯定升很多吧

这价钱真的值得,地点都值回来了
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发表于 4-10-2021 09:56 AM | 显示全部楼层
不是人1 发表于 3-10-2021 02:48 PM
当时卖300k然后10年不能卖和公务员才能买,10年过后肯定升很多吧

要注意哦, 刚刚政府宣布要对subsale的affordable house设顶价. 可能会打压日后的价钱
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发表于 4-10-2021 04:38 PM | 显示全部楼层
神垂死 发表于 4-10-2021 12:46 AM
bumi卖也只可以卖bumi 所以很难去炒~

大部分的PPA1M都不是bumilot,放心。2028年就解封可以买卖了,到时候看看价钱如何吧。
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发表于 4-10-2021 08:53 PM 来自手机 | 显示全部楼层
人生如苦 发表于 4-10-2021 04:38 PM
大部分的PPA1M都不是bumilot,放心。2028年就解封可以买卖了,到时候看看价钱如何吧。

马来人买了就直接变bumi lot了~
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发表于 4-10-2021 10:32 PM | 显示全部楼层
神垂死 发表于 4-10-2021 08:53 PM
马来人买了就直接变bumi lot了~

据我所知,bumilot是看Status Rezab Tanah的,如果楼盘是Bukan Rezab Melayu,就是公开给所有人买。如果楼盘是Rezab Melayu,就只有地球王子能买,也就是整个楼盘是bumilot。就算地球王子买了Bukan Rezab Melayu,单位也不会变bumilot.


Bukan Rezab Melayu: https://www.ppam.gov.my/project/Mz4nzipjJfbs4YsPr


Rezab Melayu: https://www.ppam.gov.my/project/591f17de3a1cfd553fdad8af
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发表于 4-10-2021 11:07 PM 来自手机 | 显示全部楼层
人生如苦 发表于 4-10-2021 10:32 PM
据我所知,bumilot是看Status Rezab Tanah的,如果楼盘是Bukan Rezab Melayu,就是公开给所有人买。如果楼盘是Rezab Melayu,就只有地球王子能买,也就是整个楼盘是bumilot。就算地球王子买了Bukan Rezab Melayu, ...

以前记得是马来人买了房子就算bumi lot了 不是tanar melayu 马来人买了卖出去也只可以马来人买 要问问地产经纪了
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发表于 5-10-2021 08:06 AM | 显示全部楼层
人生如苦 发表于 4-10-2021 10:32 PM
据我所知,bumilot是看Status Rezab Tanah的,如果楼盘是Bukan Rezab Melayu,就是公开给所有人买。如果楼盘是Rezab Melayu,就只有地球王子能买,也就是整个楼盘是bumilot。就算地球王子买了Bukan Rezab Melayu, ...

你说的这个是malay reserved land, 不是bumi lot

在malay reserved land里, 整个project的单位都只能卖土著, 这个无论如何都卖不了华人

bumi lot本来是卖土著, 但能证明没土著愿意买的话可以变成bumi release lot卖华人
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发表于 5-10-2021 08:44 AM | 显示全部楼层
超笨无比 发表于 5-10-2021 08:06 AM
你说的这个是malay reserved land, 不是bumi lot

在malay reserved land里, 整个project的单位都只能卖土著, 这个无论如何都卖不了华人

bumi lot本来是卖土著, 但能证明没土著愿意买的话可以变成bumi releas ...

谢谢分享。

就是说malay reserve land是不可能转手华人的,而bumilot是可以的。

malay reserve land太厉害了
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