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Bangsar Trade Centre 的项目
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发表于 16-9-2021 12:42 PM
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有的人说，你没有亏，你只是学习而已。
我想钱都是内行人赚的，要赚到钱就要深入去研究。
所以我放弃了金融投资，而是专注我的老本行——地产。
我投资金融的本都是来自房产，所以还是乖乖吃回地产的饭。
留得青山在，你可以随时再来，只是看你选择进军哪一个领域而已。 |
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发表于 16-9-2021 12:48 PM
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我个人的意见是这样：
- 活着就是胜利，就是重新再来的 capital。所以别当是遗憾，当成是学费。
- 投资要从本身的利益角度出发。当你碰上发展商、经纪或所谓的“老师”，他们是以他们的利益为主。你看看 Midvalley 或 One Utama 这些发展商只出租不出售的产业 Vs 那些有出售单位的发展商，你就知道，任何好的康头，发展商都是自己保留，有风险的才是卖给外人。
- 如果有人说要叫你赚钱，只需记住一句话，如果他是那么厉害赚钱，他就没时间来教别人赚钱了。理由很简单：（1）他的时间就是金钱，该用来赚更多的钱。（2）来到钱赚钱的时候，不需要再烦恼钱的时刻，那就是享受成果的时刻，哪里需要去办课程和收学费这些小钱？
所以，别去烦恼失去的亏损，想想现在如何去规划自己的投资策略。
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楼主 |
发表于 16-9-2021 02:26 PM
来自手机
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地产经纪.约翰 发表于 16-9-2021 12:42 PM
有的人说，你没有亏，你只是学习而已。
我想钱都是内行人赚的，要赚到钱就要深入去研究。
所以我放弃了金融投资，而是专注我的老本行——地产。
我投资金融的本都是来自房产，所以还是乖乖吃回地产的饭。
留 ...
加油哦～
人生都是在学习中，希望快点度过这个恶劣的疫情…从新开始～
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发表于 16-9-2021 02:29 PM
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其实是要看我们投资的组合的。不是每一个项目都“马上”赚钱。
只要赚钱的多过亏钱的，那就很不错了。
当每一个人都看空市场的时候，或许就是很好的进场时机了。
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楼主 |
发表于 16-9-2021 02:32 PM
来自手机
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Ongss 发表于 16-9-2021 12:48 PM
我个人的意见是这样：
活着就是胜利，就是重新再来的 capital。所以别当是遗憾，当成是学费。投资要从本身的利益角度出发。当你碰上发展商、经纪或所谓的“老师”，他们是以他们的利益为主。你看看 M ...
你的留言真的惊醒梦中人
以你的留言来看应该积累了不少投资及经验～
真的～！昂贵的教训学费让我们一生中难忘记的…希望可以从新开始再为人生奋斗～ |
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发表于 16-9-2021 09:17 PM
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你年轻就已经采取行动去投资，那是比很多还在沉迷于追踪网红的人好很多了。
只需记得避免羊群效应，因为这世界的人如果真的发现容易赚钱的好康头，他是不会分享给你的，而是静静地去筹资，加油吧！ |
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发表于 17-9-2021 01:01 PM
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Ongss 发表于 16-9-2021 12:04 PM
其实，投资失利，任何人都有经历，就连马来西亚首富当年也是在 Transmile 翻船。
我本身也是在股票市场输了一半身家。问题出于几点：（1）功课做不足。（2）贪 - 以为钱很容易赚。（3）博 - 以赌的心态去博，以 ...
那时候是年轻？介意透露在几岁吗？
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发表于 17-9-2021 01:06 PM
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是啊，介绍你赚钱的人，一般也是赚你的钱先的。
我也是在18年，虽然我没向人推荐加密币，但是身边也有3个朋友自动找上门来送钱给我赚，除了加大资本，也在那1年享受下生活。
但是我不是老师，如果是是老师，扩大推荐，找一些水鱼入场
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发表于 17-9-2021 01:10 PM
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是啊，你说的我很认同，如果他们方法是赚钱的，为何又要教你们？
而不是拿着财富享受成果？
我本身做网路生意，也是看到很多店主一直推荐说做他们代理下线，就会赚5位数。
而我只是老老实实告诉代理，跟着我的产品，不敢说赚5位数，但是如果长期下去，应该要赚4位数的零用钱，还是生活费是没问题。
但是人就是喜欢听那些不缺实际的说法，一头往墙壁去撞。
再来就这几年，那些加密币老师很会宣传入会员炒卖，还是staking robot之类的。
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发表于 17-9-2021 05:10 PM
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我投资30多年都面临几次大起大落，不过输掉一半身家却是55岁。现在看开了，人知足就好，没必要再去冒险了。
一大笔钱飞掉了，虽然是心痛，不过还不至于影响我后半辈子的计划和生活素质。
我孩子出国留学、退休基金、等等重要财务计划，我是放在不可动的户口，所以，杀红眼时也没碰到那些钱。这是因为我有个习惯：将钱分成几个部分，然后放进几个不同户口，有些是我孩子的户口，有些是我老婆的户口，有些是 Joint Acccount，有些是EPF，只有我个人银行户口我才拿来搏杀。
人是很现实的，非亲非故，怎么会有人坐下来教陌生人如何致富？
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发表于 17-9-2021 08:04 PM
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你投资股票是高风险的股票？如果一些常规股票，应该不会让你亏损一半吧？
想知道你的退休金是多少？
是啊，人知足就好，如果能拥有一间独立屋子+土地，安全等级的汽车就好，然后闲来无事去下旅游就行，毕竟人健康的话，也是活的不会太长，毕竟人类的身体应该40岁就会开始走下坡，可能会越赚越多钱，但是身体就没有了那个活力去享受。
只是世人还是很喜欢听那些老师，还是上线的话，不然就是有康头的人给予好康赚。
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发表于 17-9-2021 08:33 PM
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是的，SGX 有家公司被Short Seller 袭击，我以为账面数据是真的，加上对新加坡的制度有太高的信心，杀红了眼，变成了赌博。 这家公司10股变1 两次，最终公司私有化，我也从此不玩新加坡股票。
我家的消费很低的，两公婆和孩子的手机费是 Digi Post Paid RM40 + family line RM20，Netflix 一个月 RM45，最贵的开销是在孩子的教育费，你问我的话，3m - 5m资产其实就够退休了。
只是说，人心不足蛇吞象，当你有 3m 时，你会要 9m，有了 9m，你就会要有 25m， 有了25m，你肯定要赚50m，这就是富人的动力。而人有了这动力，就不会经常想着要去旅行，要买跑车了，而是想着如何 double 再 double。如果你看看全世界中彩票的幸运儿，即使是拿到了亿万的奖金，98% 不到10年都打会原型，那是因为他们没有那种动力。
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发表于 17-9-2021 09:00 PM
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哇....你为什么要暗示一个房地产大师的名字AW？
是的，我完全同意你的看法，如果他这么强大，他会专注于如何创造自己的财富，为什么要浪费时间教你成为他的竞争对手？
我听说一个 VVIP 班要求每人 RM 50K ......这就是他积累财富的方式。
不确定参与者能赚到 Rm 50K，但他先把钱拿来。
如果你有这样的钱，你最好用它作为10%的首付买50万的房产或者最好把它存起来吃A&W,,, 50年内吃到吐为止（1年花Rm 1K）
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发表于 17-9-2021 09:23 PM
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我没有暗示任何人的名字哦
你是不是想挖坑然后推我进去？
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发表于 18-9-2021 08:34 AM
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呵呵，因为我听说参加课程的人现在都在为压缩贷款和IHC而苦恼……
不要说未来的虚构财富，当前的债务和利息会先杀死你。
还是那句话……没有人愿意和有兴趣教你如何赚钱做你自己的判断
感谢分享希望其他人保持警惕，尤其是在疫情期间，很多大师都出来了.....
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发表于 18-9-2021 10:54 AM
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其实还有很多类似的咕噜，比如咖喱Chua等，还有一些不怎么知名的。
他们之所以要招学生，用以是在于团购。
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发表于 18-9-2021 12:31 PM
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问题是他讲的团购，他们的楼大部分都是烂尾楼，（比如是质量不好，地点不好，要价太高的）。
然后那些发展商也是不知道什么来的，有名的发展商又不和他们合作…
这些大师有点像直播带货，他们已经和一些人一伙（比如发展商，银行和中介）把不好的楼，讲到天上有地上无。
如果这些楼盘这样赚钱他们为什么自己和亲戚朋友不吃下几十间？
所以自己作判断
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发表于 18-9-2021 12:55 PM
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本帖最后由 地产经纪.约翰 于 18-9-2021 12:57 PM 编辑
基本上，如果不是卖不出，或是销量不好的楼盘，发展商也不会要找这一些人来出货的。卖不出的，才可以压低买价，然后抬高合同价。发展商的除非是到交了锁匙也还剩一大堆剩货，才会愿意去让这些咕噜或团购团来吃货的。
我看过一个高密度的项目，最后阶段卖到RM470K到RM500K++，发展商为了清货就降到RM420K-RM430K左右。八年后的今天，银行的价钱应该也只是RM430K左右而已。
所以我常说，要知道一个楼盘好不好，就看经纪有没有自己也进场。
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发表于 18-9-2021 01:30 PM
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问题是如果有人去问那些中介他们一定是讲卖剩几间，他自己也有买了，你赶快买。
买家如果聪明的话可以看看银行的EF,如果银行的EF都被申请完，这个项目就有点买气，没有的话…就大概自己知道…..
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发表于 18-9-2021 01:57 PM
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另外一个障眼法，就是"sticker game"。为了制造迫切感，很多都是粘上去的粘纸而已。
或许真的有内部订购，但纯粹是“订”了而已，还没有convert的。 |
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