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签了offer letter, 给了3% 订金,可以在要求降价吗?

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发表于 28-3-2020 03:03 AM | 显示全部楼层 |阅读模式
如题,
我签了offer letter,给了3% 订金,
银行loan process着,因该没问题。
因为现在这样的行情,有些周转不来,
想要求屋主在降价一些,不知有可能吗?
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 楼主| 发表于 28-3-2020 03:04 AM | 显示全部楼层
sub sales, commercial title。
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发表于 28-3-2020 04:24 AM 来自手机 | 显示全部楼层
这个为什么不直接问屋主?
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发表于 28-3-2020 05:07 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 jean8888 于 28-3-2020 05:09 AM 编辑
seankaz 发表于 28-3-2020 04:24 AM
这个为什么不直接问屋主?


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 楼主| 发表于 28-3-2020 05:10 AM | 显示全部楼层
seankaz 发表于 28-3-2020 04:24 AM
这个为什么不直接问屋主?

就想问下你们有没有遇过这样的case和你们的意见。
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发表于 28-3-2020 06:40 AM 来自手机 | 显示全部楼层
真有勇气 现在这时刻买屋子
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发表于 28-3-2020 06:49 AM | 显示全部楼层
减给你是人情。。。不减给你是道理。。。不过银行律师统统要重做
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发表于 28-3-2020 07:17 AM 来自手机 | 显示全部楼层
你再开一个贴问:买家签了offer信,再现在再要求减价,你会减给他吗?
你就可以得到答案了。

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leesitau + 5 我很赞同

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发表于 28-3-2020 08:11 AM 来自手机 | 显示全部楼层
当然不会啦。买卖生意是要赚钱不是慈善的。如果你吃不消那只能取消亏了3%咯。免得将来破产。
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发表于 28-3-2020 09:06 AM 来自手机 | 显示全部楼层
不可能咯,要不继续,要不接受订金损失还有银行罚款
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发表于 28-3-2020 09:08 AM | 显示全部楼层
我觉得有可能。

如果卖主卖了很久,很想卖的话。
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发表于 28-3-2020 09:31 AM 来自手机 | 显示全部楼层
jbsingapore 发表于 28-3-2020 06:49 AM
减给你是人情。。。不减给你是道理。。。不过银行律师统统要重做

屋主拿到钱后直接退回不可以?
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发表于 28-3-2020 10:44 AM | 显示全部楼层
你可以要求,但是屋主未必要给。
除非你被银行拒绝贷款,不然贷款一过,对方可以坚持不减,然后你如果不赶快处理,3% 定金就变成违约金被收掉了
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发表于 28-3-2020 10:48 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 科学就是未来 于 28-3-2020 10:52 AM 编辑
ECP 发表于 28-3-2020 06:40 AM
真有勇气 现在这时刻买屋子

现在不少房屋买卖都是在限制令前签下offer letter 的,现在移动限制和病情全球爆发,搞到全部人才惊觉今年经济很差了,才害怕。如果屋子比你更怕,说不定会额外减价。

疫情造成初步股市跌,很多散户都进场,真正危机还没爆发,可能会拖到明年年头,这一年里在股市短炒的不可以太贪心,打算长炒的就自己看着办。

房地产就算价格不跌,交易量肯定少,2手房基本上更加难卖出去。经济危机后,少了一大堆发展商乱建房子,2手房才会恢复市场
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 楼主| 发表于 28-3-2020 01:03 PM | 显示全部楼层
CF88 发表于 28-3-2020 09:08 AM
我觉得有可能。

如果卖主卖了很久,很想卖的话。

放了年多了
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 楼主| 发表于 28-3-2020 01:04 PM | 显示全部楼层
aquamax 发表于 28-3-2020 09:31 AM
屋主拿到钱后直接退回不可以?

可以这样吗?

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发表于 28-3-2020 01:56 PM | 显示全部楼层

我们讲个信字。。。steady bombibi当然他反口就
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发表于 28-3-2020 01:58 PM | 显示全部楼层
科学就是未来 发表于 28-3-2020 10:48 AM
现在不少房屋买卖都是在限制令前签下offer letter 的,现在移动限制和病情全球爆发,搞到全部人才惊觉今年经济很差了,才害怕。如果屋子比你更怕,说不定会额外减价。

疫情造成初步股市跌,很多散户都进场,真 ...

还要看地点。。。
如果是CONDO还要加管理费。。
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发表于 28-3-2020 02:10 PM 来自手机 | 显示全部楼层
Lucyori 发表于 28-3-2020 05:10 AM
就想问下你们有没有遇过这样的case和你们的意见。

其实价钱要在下定金的时候谈妥,这样才算是公平交易
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发表于 28-3-2020 02:24 PM | 显示全部楼层
aquamax 发表于 28-3-2020 01:58 PM
还要看地点。。。
如果是CONDO还要加管理费。。

现在地屋也走共管路线了。
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