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想问下大家在出租房子有什么要求吗？
比如租客的工作，几个成员等之类的。
其他要求我想不出来，大家帮忙给点意见，谢谢啦 |
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发表于 21-3-2018 08:23 PM
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性别，种族，工作种类，工作地点，家庭背景，朋友圈，感情近况 |
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楼主 |
发表于 21-3-2018 08:34 PM
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Lot-B 发表于 21-3-2018 08:23 PM
性别，种族，工作种类，工作地点，家庭背景，朋友圈，感情近况
噢噢 谢谢你的分享。
如果遇到印族租客，大家会不会有意见哪？我上网搜索了一下，好像负面的多一些，大家的意见如何呢 |
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发表于 21-3-2018 10:57 PM
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看在那一区咯？
如果是黑人给你一倍的价钱你要吗？租过给律师，收屋子的时候像狗窝一样，这里穿那里破。反而黑人还住到美美，走的时候还留一架50寸的 tv 给我 |
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发表于 21-3-2018 11:00 PM
来自手机
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有没有立合同? |
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发表于 21-3-2018 11:23 PM
来自手机
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基本上都要留意以上的，不过要定时去检查房子。一个月一次，不然屋子收回来的时候 变成垃圾堆就惨了 |
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楼主 |
发表于 22-3-2018 12:03 AM
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Prop_king 发表于 21-3-2018 10:57 PM
看在那一区咯？
如果是黑人给你一倍的价钱你要吗？租过给律师，收屋子的时候像狗窝一样，这里穿那里破。反而黑人还住到美美，走的时候还留一架50寸的 tv 给我
我也是很怕租给这种不爱惜东西的人。
比较想不包家私租出去 |
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楼主 |
发表于 22-3-2018 12:03 AM
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pattern料料 发表于 21-3-2018 11:00 PM
有没有立合同?
有找中介帮忙 |
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楼主 |
发表于 22-3-2018 12:05 AM
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seankaz 发表于 21-3-2018 11:23 PM
基本上都要留意以上的，不过要定时去检查房子。一个月一次，不然屋子收回来的时候 变成垃圾堆就惨了
之前中介有说 租出去的期间是不会去看房。
如果在合约结束前1,2个月 去查看，如果有破损再从低押金扣，这样会合理吗？ |
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发表于 22-3-2018 12:06 AM
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坦白讲有家私比较好租 ，这个真的是看你的运气了 ，祝你好运！
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发表于 22-3-2018 12:10 AM
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发表于 22-3-2018 12:55 AM
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S123 发表于 22-3-2018 12:05 AM
之前中介有说 租出去的期间是不会去看房。
如果在合约结束前1,2个月 去查看，如果有破损再从低押金扣，这样会合理吗？
我不建议这么做。至少3个月看房一次。
不过扣除抵押金这个，是很正常的事情 |
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发表于 22-3-2018 09:59 AM
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 立合同，说明什么东西不能做就可以了，如果毁约就直接赶他们走，押金都不需要给回 |
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发表于 22-3-2018 11:54 AM
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我是estate agent, 依我的经验，最好的租户，就是一个家庭，有好几个人做工有收入。
那么通常就是很轻松交租金。
尽量不要租给那些很急的，马上要进去住的。那些通常是有问题。
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发表于 22-3-2018 04:33 PM
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所以我宁愿把屋子放在一边几个月也不要租给不愿意让我们去看屋子的租客。
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楼主 |
发表于 22-3-2018 09:44 PM
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Prop_king 发表于 22-3-2018 12:06 AM
坦白讲有家私比较好租 ，这个真的是看你的运气了 ，祝你好运！
嗯 是呢。
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楼主 |
发表于 22-3-2018 09:46 PM
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pattern料料 发表于 22-3-2018 12:10 AM
你如果是出租整间屋子的话，你要怎样去限定人家成员人数?除非房间就例外
去找个律师立合同，他们会告诉你基本条例的，你自己有什么条例也可以叫律师放进合同里，比如租客在你家做些犯法的事与屋主无关
...
嗯嗯 谢谢你的分享 |
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楼主 |
发表于 22-3-2018 09:46 PM
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seankaz 发表于 22-3-2018 12:55 AM
我不建议这么做。至少3个月看房一次。
不过扣除抵押金这个，是很正常的事情
好的 感谢建议 |
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楼主 |
发表于 22-3-2018 09:47 PM
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Lot-B 发表于 22-3-2018 09:59 AM
立合同，说明什么东西不能做就可以了，如果毁约就直接赶他们走，押金都不需要给回
嗯 这个意见不错，谢啦
但是我的中介说 他会帮我草稿一份合同。到时我注意一下有没有这条要求。 |
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楼主 |
发表于 22-3-2018 09:48 PM
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Quest716 发表于 22-3-2018 11:54 AM
我是estate agent, 依我的经验，最好的租户，就是一个家庭，有好几个人做工有收入。
那么通常就是很轻松交租金。
尽量不要租给那些很急的，马上要进去住的。那些通常是有问题。
嗯嗯 谢谢建议。 |
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