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Penang房地产，一买就赚钱
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发表于 5-2-2018 10:14 AM
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发表于 5-2-2018 10:40 AM
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房地产商赚，银行赚，律师赚，政府赚
你赚不赚，看运气 |
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发表于 5-2-2018 03:01 PM
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一买肯定会赚，通常赚的那一笔都会拿去还利息。因为买一间就等于送一间给银行。 |
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发表于 5-2-2018 04:49 PM
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买屋子看地点，看环境，看邻居，看发展商，最好是稳健的发展商咯。不好建到一半停工跑路。
刚推出时买大约950K的屋子（列子而已），当那带的屋子卖过30%，发展商会提高价钱，屋子卖过50%，发展商会又提高价钱，屋子卖过80%，，发展商又会提高价钱。接近买到8899的时候，最少都起了30千啦。到了3-4年屋子建好了，拿到钥匙了。有些人不喜欢等屋子慢慢建好，喜欢买现城的屋子，那时候屋子价钱又起了。还有什么好赚过投资屋子。短短4年赚100k不是不可能哦。有错不要骂我，只是分享而已。 |
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发表于 5-2-2018 09:50 PM
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发表于 6-2-2018 03:23 AM
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有呀！而且还不用出本钱呢！还可以看你想要赚多或少！1年多就给你赚近百千！不够，就等5年最少有300千之500千！
1签SPA就拿1万马币，1年就现金进袋5万马币，放手就近百千，等多5年就最少有300千进袋！
不过我的房产在雪隆，不是Penang！哈哈.....
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发表于 6-2-2018 03:26 AM
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这个想法就不对啦！各有个赚.... 为什么你不想想你在利用着银行的钱来赚钱呢？不想给银行赚，可以呀！现金买咯！
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发表于 6-2-2018 03:28 AM
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发表于 6-2-2018 03:28 AM
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发表于 6-2-2018 03:42 AM
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Buku 发表于 5-2-2018 04:49 PM
买屋子看地点，看环境，看邻居，看发展商，最好是稳健的发展商咯。不好建到一半停工跑路。
刚推出时买大约950K的屋子（列子而已），当那带的屋子卖过30%，发展商会提高价钱，屋子卖过50%，发展商会又提高价钱，屋子 ...
哎呀！从刚推出来卖的价格，肯定跟建好卖的价格有相差，是很正常的啦！就好比如：原材料会贵吗？变了半成品后，价格是不是又不同了呢？那最后成了完成品，价格是不是又变化了呢？
还有，近这10年来，你有听过发展商倒吗？就算有的小发展商一不稳定，你有看过他的工程倒吗？现在不会再出现发展商建到一半停工跑路的啦！如果发展商不稳定，很快就会有别的发展商取代的啦！
好的房产1年就给你赚100k了.... 不必再等4年赚100k咯！
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发表于 6-2-2018 08:50 AM
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发表于 6-2-2018 10:21 AM
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发表于 6-2-2018 10:58 AM
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发表于 6-2-2018 02:31 PM
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如何赚？大大请指教。除了放租和卖之外哦（卖的话盈利扣除房屋利息= 1-1）哈哈！我比较笨，请分享您的赚钱方法。 |
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发表于 6-2-2018 02:54 PM
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发表于 6-2-2018 04:02 PM
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论坛本来就应该公开讨论和多多分享。所以，有人私密我真的可以立马买立马赚的好康。因为我知识有限，毕竟这里有经验的人比较多。所以我觉得可以和大家分享和讨论是如何做到的。
虽然什么东西都会跟着市场需求而起价，然后材料价格也会跟着上涨。所以，起价就合情合理了。那么，如果材料下价了呢，发展商会不会跟着下价和回扣呢？
什么是未合成品的价格？什么是半合成品的价格？什么是合成品的价格？
以此类推，如果我预购买的是未合成品的价格？后来有人在建筑中买，所以他给的是半合成品的价格？然后OC后才买的人就要给合成品的价格？
然后发展商就给我一推沙和砖，因为我买的给的价钱是未合成品？
我去吃炒果条，老板不知道会不会问我要不要炒熟的。
求解。
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发表于 7-2-2018 05:51 AM
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谢谢前辈的提醒，是的Empire的问题是存在的，现在姓谢的确实死鸡撑饭盖！这几个月都再变卖着一些地皮来解决他们的问题！老弟之前做建筑工程时也接触过他们，幸好我的领头脱离的快，不然我早已经死的很惨！由于现在他们不是＂走路＂状态，所以难以表态！当然，一旦他们真的出问题，这就要看后面谁接手了！
至于BM City Mall是因为管理不佳，交出的楼盘货不对版，当然还有其它问题，不是＂走路＂！这类官僚project，一句话：只因吃的太厉害！但由于问题是他们已经交楼了，所以相信发展局是很难插手或看如何插手，现在唯有等待解决方案。
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发表于 7-2-2018 06:32 AM
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老兄你如何凭听，来评估就知道我是一个只会赚佣金不理其他人生死的人了呢？
你回我的帖子是说发展商会每段时间涨价，这跟BHL Gemilang有什么关系呢？
请别把所有的东西乱乱＂捞埋＂来讲！虽然我不知道你是否BHL Gemilang的受害者之一，但请别乱把罪名套在我身上！
我是一位专业的房地产顾问，和销售的都是我们公司有经过调查发展商一向过往的交易背景等等，才承接来销售的，而不是乱接房产Project的。
而这儿，由于楼主在询问＂一买就赚钱＂的房产，而刚好我手上确实有这样的房产，所以我就回应了。当然，我所讲的＂一买就赚钱＂的房产是有数据的，而且除了佣金之外，我正也在＂赚着＂我所讲这个房产的＂钱＂，我也是这个房产购买者，投资者之一！
至于我上面说着的涨价，只是比喻。说白了：第一批来买楼房的买家，打从两年前一买就开始供着建筑利息到今天，而现在来买的第二批买家，肯定也要付过去两年之间的建筑利息啦！所以不可能后面来的买家，会买到跟两年前一样的价格，这是很正常的。这样说，你应该明白了吧！
所以，别把所有的东西乱乱＂捞埋＂来讲！就比如＂鸡＂不理其他人的生死一直贪污，而因为你是来自同一个＂马国＂的，我就能说你和＂鸡＂是同一伙的吗？
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发表于 7-2-2018 07:21 AM
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话已经说了开头，这里讲不如见我见我讲！
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