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The Address @Taman Desa by Maximholdings
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发表于 29-9-2017 04:37 PM
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目前只是本地工程再那拆东西。但是工程已经heng着了。 整个工程政府还在过滤要给本地最有实力的哪2家
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发表于 29-9-2017 04:43 PM
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发表于 29-9-2017 04:45 PM
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兩個block而已，total 376 ，一個block 百多間，low density的，其他資料你看我pm的你的，有什麼可以問我，謝謝你哦
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发表于 29-9-2017 05:02 PM
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你朋友住哪里？
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发表于 29-9-2017 05:09 PM
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发表于 29-9-2017 05:14 PM
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这个project也是有agent call来叫我去看看，可是600++psf，我要拿什么来供？ |
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发表于 29-9-2017 05:15 PM
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他的屋子值得多少钱？然后他的２间赔偿的flat是多少钱？全部都是freehold?
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发表于 29-9-2017 05:32 PM
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cheryltotoro 发表于 29-9-2017 04:43 PM
是哦，原來如此，不過也很多中國的比如萬達中國第一發展商也要進BandarMalaysia，反正就不是很多人說的已經停了
http://www.straitstimes.com/asia/se-asia/kl-seeks-new-master-developer-for-bandar-malays ...
你的这个好像已经是旧新闻了！！ 还记得那鸡上一趟去中国找萬達就是要谈这个bandar malaysia咯 结果回来不多久中国政府就不批了。
现在是给本地2家拿到 但是详情好像还在谈着！！
连承包商还在谈着详情 都还没签合约。不算停那我也不知道该用什么字眼形容了。
希望真正了解的人可以互相研究下bandar malaysia最新动向到底怎样了
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发表于 29-9-2017 07:08 PM
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kayamas也来着哦。
然后sky vogue好像是只卖530 一方尺而已。 |
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发表于 1-10-2017 04:07 AM
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他是不会放过对自己有利益的地点的。现在只是暂时按兵不动罢了，也正＂考验＂着鸡哥。无论现在谁拿下这里，最后还是他来收尾的；不是说谁没有能力接下这单子，只是谁接手会比较快可以建起大马城。
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发表于 1-10-2017 04:08 AM
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cheryltotoro 发表于 29-9-2017 04:43 PM
是哦，原來如此，不過也很多中國的比如萬達中國第一發展商也要進BandarMalaysia，反正就不是很多人說的已經停了
http://www.straitstimes.com/asia/se-asia/kl-seeks-new-master-developer-for-bandar-malays ...
萬達中國已经被＂软禁＂了。
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发表于 1-10-2017 04:08 AM
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市区地带，还可以考虑！而且要在市区里找到FreeHold，已经是很少了。
不过投资和自住会很大分别；自住后售（5年后），可以考虑，因为市区的价格升幅会比较快。但如果楼主打算只是要出租的，你打算将来出租多少钱给租户？或者现在先查查现在的出租行情。
将来的 Bandar Malaysia 的确是可以带旺周围一带的地点，不过问题是 Bandar Malaysia 几时会好？
（纯熟个人意见。）
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发表于 1-10-2017 06:22 PM
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发表于 1-10-2017 06:25 PM
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Bandar Malaysia 肯定不是三五年内会好的工程。
整个bandar malaysia 有480acres，暂时分成8个阶段，初步估计大概 25-30年才能逐步完成每个阶段，而且每个阶段肯定会越卖越贵。
难道你觉得要等看到第一二阶段完工了，可能已经是3-4年后的是，那时才开始进场买bandar malaysia附近的房地产吗？
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发表于 1-10-2017 06:30 PM
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什么价钱？太贵我买不起
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发表于 1-10-2017 06:46 PM
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你想找什么价钱的？
一分钱一分货
地点、发展商、品质、面积、规划都会直接影响价钱的高低。
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发表于 1-10-2017 06:48 PM
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你说的是studio吗？
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发表于 1-10-2017 07:38 PM
来自手机
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本帖最后由 Callme_Jeff 于 1-10-2017 07:39 PM 编辑
cl_wind 发表于 29-9-2017 05:32 PM
你的这个好像已经是旧新闻了！！ 还记得那鸡上一趟去中国找萬達就是要谈这个bandar malaysia咯 结果回来不多久中国政府就不批了。
现在是给本地2家拿到 但是详情好像还在谈着！！
连承包商还在谈着详情 都还没 ...
所以我说，你要等大选过后才知道有没有停。。现在当然停完了。。如果你读懂我的意思你就明白。。 |
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发表于 2-10-2017 10:20 AM
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其实买家需要知道自己买那房子做什么用途？
1) 因为资金有限、工钱底 : 那就选自己供得起的房屋，就算2房 或 800方尺都没得选了。
2) 有些能力和工钱不错 ：可以找些3-4房、1000方尺以上或六七八百千以上的房屋。
3) 只打算自己住 : 那就买studio / soho / 1+1 房，要有心理准备以后快结婚时，再买房屋。
4) 打算住长久的 : 那就选3、4、5间放，1000方尺以上，环境美、安全设备、品质好的。
5) 纯粹要投资 : 只要那房屋可以有好的租金，你还要理什么方尺吗？
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发表于 2-10-2017 11:51 AM
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shonhock 发表于 1-10-2017 06:25 PM
Bandar Malaysia 肯定不是三五年内会好的工程。
整个bandar malaysia 有480acres，暂时分成8个阶段，初步估计大概 25-30年才能逐步完成每个阶段，而且每个阶段肯定会越卖越贵。
难道你觉得要等看到第一二阶段 ...
大家都知道 Bandar Malaysia 不是短期内能完成的事，所以这就要看自己的 holding 能力了。
当然，越早进场的肯定在将来得到的收成越大，但同样的也许会付出的也不少；因为一些 holding power 有限的投资者将会给资金压着在这里，而同时失去了身边很多的能投资机会。所以对于 Holding Power 有限的投资者，其实或许可以暂时去攻其它短期内开始会有回报的产业，也许这样可以先增强自己的能力，再回来这儿也不是问题，也许得来的回报率也不小。毕竟要了解，除非你现在还很年轻，不然其实 Bandar Malaysia 可以说，是我们要留给下一代的财产。当然，那些有钱多到不知道怎么花的老友，现在进场也不是问题，还有的就是预算买来先自己住的，将来留给孩子的，也是可以进场。
此外值得一提的是，虽说估计大马城是需要 25－30年才能完成，但如果此城是全程或由中国的集团带领的，15年内完成也不是一件不可能的事。
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