（香港5日讯）香港《南华早报》周三报导，柔佛州「森林城市」发展商碧桂园集团表示，因受到中国外匯管制政策而不能够缴付其余款项的中国买家，可以申请取消订单，並在不被征收弃权费下取回订金。
报导引述碧桂园集团副总裁朱剑敏透露，投资「森林城市」的中国人若已缴首付（订金），但因外匯管制政策而不能够缴付其余款项，可以申请取消订单，而且也將不会被徵收弃权费（Forfeit Fee）。
中国政府过去几个月收紧外匯管制，导致「森林城市」部分买家无法从中国匯款，被迫取消订单。
根据媒体稍早前报导，一些买家在向该公司索回原本支付的10%订金时，才发现需要支付赔偿费。受影响的买家声称，发展商向他们索取30%的赔偿费，並指有关条例清楚列明在买家签署的合约当中。
关闭中国售楼中心
《南华早报》引述朱剑敏说，「森林城市」是依据大马和中国两地的条例进行，而目前只有大约5%的投资者想要取消这项投资。
但他向该报说：「我们已经完全停止在中国的销售了。」
事实上，上个月碧桂园关闭在国內的森林城市售楼中心时，外界就猜测可能是要停止在国內的销售了，但当时碧桂园否认了这个猜测。
碧桂园主席及执董杨国强3月22日现身全年业绩记者会时表示，「森林城市」计划销售贡献占公司总量「微不足道」，公司有能力完成该计划，並强调公司「肯定守规守法」。
在中国被標榜为「新加坡旁」的「森林城市」，位于新马边境附近4个人造岛上，佔地14平方公里，是目前中国发展商在国外最大房屋发展计划。
该楼盘在2015年开始销售，迄今已售出约1万7000个单位，销售额约200亿元人民幣（约128亿7000万令吉），买家主要来自中国。
为防人民幣贬值引发外匯储备急剧缩水，北京自去年下半年以来继续推动紧缩政策，阻止资金往境外流动。今年北京再出招，阻止个人將人民幣转换成其他货幣，以在海外购置房產。在过去，北京一直来都对这种现象视而不见。这项新措施使到像碧桂园这样的中国发展商，及梦想在海外置產的买家构成重大打击。
对此，碧桂园自今年起要求所有中国买家绕开政府管制，在香港或新加坡付款。据悉，为了顺利销售「森林城市」，碧桂园已经將销售重点转向香港、台湾，以及日本等地。
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发表于 6-4-2017 11:30 AM
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