地契问题，有了解的师兄姐帮个忙

yamitsu

本人想请问地契问题，我父母有一间老店屋，但是地契不是我们的，一直以来我们每个月都是要付地税给原地主，但是这十多年他都不来收地税了，而且也没有还门牌税，然后majlis Bandaraya 也时常来kacau 的，变成这十多年都是我们自己付门牌税的，我想请问这里的大大有没有这样的经验，如果我们继续这样付门牌税，那块地契我们是否可以自己买下来？如果找不到地主，我们要怎样买下这块地？在法律上有什么方法可以直接买断这块地？

希望有经验者可以分享，谢谢各位

超笨无比

地是人家的.............单凭付少少钱的门牌税和买地拉不上什么关系

你还是要联系地主

门牌税的目的其实是市议会帮你倒垃圾, 修路的用途罢了

yamitsu

超笨无比 发表于 15-2-2017 05:43 PM
地是人家的.............单凭付少少钱的门牌税和买地拉不上什么关系

你还是要联系地主

门牌税的目的其实是市议会帮你倒垃圾, 修路的用途罢了

谢谢，我们就是联系不到地主， 如果地主已经不在了，这块地以后会不会属于政府的？

超笨无比

yamitsu 发表于 15-2-2017 05:58 PM
谢谢，我们就是联系不到地主， 如果地主已经不在了，这块地以后会不会属于政府的？

不会............

yamitsu

超笨无比 发表于 15-2-2017 06:36 PM
不会............

谢谢

johnlow

可以参考逆權侵佔这个例子。
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E ... A%E4%BE%B5%E4%BD%94
大马的法律大致上是依据英国/共和联邦的。

yamitsu

johnlow 发表于 16-2-2017 10:23 AM
可以参考逆權侵佔这个例子。
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%80%86%E6%AC%8A%E4%BE%B5%E4%BD%94
大马的法律大致上是依据英国/共和联邦的。

非常感谢你兄弟资料，请问你懂要到哪里申请吗？

johnlow

yamitsu 发表于 16-2-2017 12:45 PM
非常感谢你兄弟资料，请问你懂要到哪里申请吗？

比较妥当的方法是设法找出地主，然后向他献议购买。
这点可以委拖律师或者去土地局搜寻，地契搜寻费五十元。
有钱可以使得鬼推磨，你懂的。

由于土地是州政府的权限，所以各州土地法令会有差别。

sm99999

johnlow 发表于 16-2-2017 10:23 AM
可以参考逆權侵佔这个例子。
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%80%86%E6%AC%8A%E4%BE%B5%E4%BD%94
大马的法律大致上是依据英国/共和联邦的。

我看过新闻，说马来西亚没有这个法律。

johnlow

sm99999 发表于 17-2-2017 09:27 AM
我看过新闻，说马来西亚没有这个法律。

用在政府地和非法木屋肯定行不通，其它的我不知道。