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发展商可合法放贷?民众:死路一条,趁火打劫!
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城市和谐、房屋及地方政府部长诺奥马于8日宣布,为解决人民难向银行申请房屋贷款的问题,或将允许符合资格的发展商申请放贷执照,为购屋者提供100%房屋贷款,唯贷款年利率上限介于12%至18%。对此,马来西亚购屋者协会就认为,这绝对不是一个“双赢方案”! |
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发表于 15-9-2016 12:30 PM
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有不少起到一半停工阁置,购屋者还要还贷款,先建后售都都不够钱了,中小型发展商还有钱借? 就算有,利率肯定高祖先也会爬起来。他们看死你跟银行借不到才跟发展商借 不赚你够够力就有鬼。 |
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发表于 15-9-2016 12:36 PM
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电器商 给分期付款的,电器商有没有倒闭?
卖摩托的给分期付款的,有没有倒闭?
我觉得马来西亚人买不起屋子最大的问题是,都把钱拿去买车了,有时候,买车的钱都可以买2间屋子了
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发表于 15-9-2016 12:44 PM
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本帖最后由 AMOS5566 于 15-9-2016 12:45 PM 编辑
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发表于 15-9-2016 01:02 PM
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對鐵票區鄉民影響不大
年輕有政府幫住人民租屋,購廉價屋可以了
老一輩有鐵皮屋,周圍可以養雞就夠了
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发表于 15-9-2016 01:15 PM
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现在的说法很两极,
一个是说发展商给贷款之后,发展商会倒闭
另外一个是说发展商给贷款之后,发展商会赚到大发特发
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发表于 15-9-2016 01:18 PM
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廉价楼,起楼,搭的到不像样,一看(这是人就住???像监牢多一点),应该有晒衣的地方都没。 廉价楼200k不便宜,是顾着赚钱发财吗,其他问题不用理。他们高层管理可以反省一下这些问题吗?做好来啦,应该有的没,问回你自己,你会住吗?你都不住,有钱人要买咩?有价钱,没价值。不值得。购屋者后果。。自负。。 |
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发表于 15-9-2016 01:29 PM
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我后来想想,这个发展商可以给贷款的政策不会是我们部长发明的吧?
全世界除了马来西亚之外就没有其他国家这样做过?
如果有,那么成效如何?
可以当成参考 |
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发表于 15-9-2016 02:03 PM
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不治标也不治本的方法。只是想到现在却没想过后的方案
发展商如果真的可以这样,根本就是拿着正牌大耳窿执照。 况且这不是双赢的方法。
政府这样只是把人的买屋欲望推去送死而已。 现今政府他们都知道很多人因为银行条列严厉而买不到屋子,就以这样的一个方法来解决买屋的问题,但没考虑过是否会因为人民负担不起而导致更多负债或破产的问题。
以发展商来说,他们也有可能告诉你银行不批贷款给你(其实没有帮你做) 再介绍你他们的贷款。 对于刚买屋子的人,有可能在不了解往后必须承担的贷款,而签下合约。 至于想买更多的,如果和发展商贷款,也会导致屋价攀的更高。比如现在你买300,000的屋子,你和发展商贷款,5年后你要卖的话当然也希望赚钱。以贷款5年后的数目加上12%,可想而知会是多少。
银行有严厉的条例,一方是不希望人民借了还不起。 二来这样也对整个经济体制有点保障。
政府这样的方案,我倒觉得只会把整个局面弄的更糟糕,3年后或5年后的屋子更加难买,人民的生活更穷而已。
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发表于 15-9-2016 02:10 PM
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到时候,红漆的销量一定供不应求。![](static/image/smiley/default/shy.gif) |
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发表于 15-9-2016 02:11 PM
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有上个世纪 50/60 年代 就非常流行这种手段,贫穷人士太多,银行不愿放贷,发展商负责建楼,卖楼,贷款。 等于我是大房东的意思。我给你住,你分期付款给我,还得起这间屋子就是你的,还不起你就带包袱走人。
香港霍启刚的爷爷就是这么发家,跻身亚洲顶级富豪之列。
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发表于 15-9-2016 02:27 PM
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那香港人有骂霍启刚的爷爷是大耳窿吗?还是感谢霍启刚的爷爷建屋子给他们住?
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发表于 15-9-2016 03:35 PM
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发表于 15-9-2016 03:35 PM
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不要学香港的,你看看现在香港的全人民现在是怎么过的,生活冲冲忙忙,吃饭赶赶赶,是吞饭还是吃饭工作十四小时以上.不累吗?很可怜.多钱不等于幸福.发了财又怎样? |
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发表于 15-9-2016 03:43 PM
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12~18% 这算是个人贷款的rate了。。。恐怕到时是制造更多破产人士。 |
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发表于 15-9-2016 03:56 PM
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没有大专知名大学 一等学术成绩的不应该当官。。
大马到今天还是在第三世界浮沉就是因为有太多中学程度的官员。。 ![](static/image/smiley/default/sweat.gif) |
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发表于 15-9-2016 04:03 PM
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发表于 15-9-2016 04:18 PM
来自手机
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脑惨的部長想法都長不出象牙,旡法有效服务人民就下台,就只会霸着位無献。 |
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发表于 15-9-2016 04:24 PM
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发表于 15-9-2016 04:28 PM
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以前還可以霸占政府地建霸王屋,至少還有地方住。現在你建了馬上被市政府推掉。 |
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