檳政府買下The Rise 320固打單位 每單位14萬賣土著7.25萬

侠者

（檳城3日訊）坐落在SP齊來也路的The Rise房屋計劃正如火如荼地施工中，每間700平方呎的中廉價單位建造成本為14萬令吉，檳州政府從州土著房屋信託基金撥出4480萬令吉，先買下770間中廉價單位中的320間，再以每間7萬2500令吉賣給符合資格的土著，協助土著實現在市區擁有房子心願。
檳州首席部長林冠英說，根據房屋政策，土著固打單位為30%，州政府買了320間作為土著固打單位，即約42%，希望更多土著能遷入市區。
他說，每個中廉價單位附加停車位的建造成本為14萬令吉，在州政府先買下再轉賣土著的方式下，州政府將從州土著房屋信託基金為每個單位支付7萬2500令吉予住美康，另6萬7500令吉則是支付給檳島市政廳，作為市政廳獻地的補貼。
他說，住美康將獲得2320萬令吉，而檳島市政廳則獲得2160萬令吉。他說，該地段的市值已達2億5000萬令吉，給予市政廳2160萬令吉只是小小補貼。
他說，州政府也一改傳統，把土著購屋者為每個單位繳付的7萬2500令吉悉數納入州土著房屋信託基金，以便這筆錢能夠繼續循環，讓未來更多人受惠。他指出，以往這筆錢都是流入發展商等人手中。
他今早出席州政府（由州土著房屋信託基金代表）、檳島市政廳（由檳州發展機構代表）及The Rise的發展商住美康（Zubicon）簽署土著保留單位買賣合約儀式時，這麼說。上述三造分別由州秘書拿督斯里法力占、檳州發展機構總經理拿督羅斯里及住美康董事主席林明強代表，儀式由林冠英等國州議員見證。
林冠英強調，即使此計劃的土著單位賣不出，也不會公開發售，而是繼續保留給土著。州土著房屋基金是之前的發展商申請公開售賣土著固打單位所繳交的獻金累積而成，州政府今次動用此基金也是為了回饋土著。
另外，林冠英也讚揚住美康公司在此計劃中所展現的決心，儘管之前受到前房地部長拿督阿都達南的刁難，造成原本兩週就可批准的廣告准證及發展商執照（APDL）拖至一年後才批准，但興建工程目前都順利進行。

林冠英建議
The Rise改成The Hope

林冠英建議把該房屋計劃的名字從目前的的The Rise（崛起）改成The Hope（希望），他認為The Hope更具氣勢，並表示檳島市政廳給予全面配合。
儀式上，州政府移交232萬令吉模擬支票予住美康公司，這是州政府需繳付予該公司的10%款額。出席者尚有第一副首長拿督莫哈末拉昔、首長政治秘書黃漢偉、行政議員佳日星、彭文寶、林峰成、州議員鄭來興、楊順興、檳島市政廳秘書拿督洪永泰、東北縣警區主任米奧及建築師拿督楊翼圖。
在SP齊來也路面積達11.04英畝的地段上，總共將興建2093間可負擔房屋單位，分別是275間1000平方呎最高售價40萬令吉的單位、165間900平方呎最高售價30萬令吉的單位，883間800平方呎最高售價20萬令吉的單位，以及770間700平方呎最高售價7萬2500令吉的單位，預計將在2019年全面竣工。（光明日報）






我觉得这样太过讨好马族了， KUOTA 42%,半价出售，有点自我矮化之嫌。

lumixcer

700sf买14万，不会便宜啊。。

alola

這種新聞TV3會報導嗎？

metis

只有大马这个国家是扶持多数民族，打压少数民族的。

朝野都拿出越来越多的拐杖，这类的政策会越来越多。

侠者

lumixcer 发表于 4-9-2016 01:22 PM
700sf买14万，不会便宜啊。。

在槟城很便宜了，700 sf 市价是350 k 左右

侠者

metis 发表于 4-9-2016 01:40 PM
只有大马这个国家是扶持多数民族，打压少数民族的。

朝野都拿出越来越多的拐杖，这类的政策会越来越多。

示好无可厚非，但这个像讨好多过于示好。示好像征申出友谊之手;讨好是自我矮化

tanxinrong

火箭万岁，土著固打万岁！

immigrant_at

不看膚色。一幫窮光蛋有優先權住在這樓，其他原價買入的鄰居的智慧與水結冰的高度大概是一樣的。

lumixcer

侠者 发表于 4-9-2016 01:48 PM
在槟城很便宜了，700 sf 市价是350 k 左右

KL这边以RM500psf，是Condo的设备了。

metis

侠者 发表于 4-9-2016 01:52 PM
示好无可厚非，但这个像讨好多过于示好。示好像征申出友谊之手;讨好是自我矮化

示好是我与你握手，讨好是我跪在你脚下。

仓底货

应该改成 hopeless 。。

cyberjaye

槟州土著房屋信托基金通过槟州政府以每个单位7万2500令吉来购买上述320个单位，总额是2320万令吉。实际上，每个单位的价格包括一个停车位的价格是14万令吉，其余6万7500令吉即2160万令吉将捐献给槟岛市政厅作为补贴献地费用；而发展商将承担14万令吉扣除7万2500令吉后不敷的数额。他也表扬住美康公司在此项计划下展示的决定及承诺来推动计划。


320 unit RMM The Rise, SP Chelliah khas untuk Bumiputera P. Pinang

Oleh : NORSHAHIDA YUSOFF
Gambar : DARWINA MOHD. DAUD

GEORGE TOWN – Pembelian 320 unit Rumah Mampu Milik (RMM) Jenis B (Kos Sederhana Rendah, KSR) di The Rise, S.P. Chelliah oleh Kerajaan Negeri melalui Akaun Amanah Perumahan Bumiputera Pulau Pinang adalah atas inisiatif untuk memberi keselesaan kepada rakyat Bumiputera negeri ini menerusi penyediaan lebih banyak RMM kepada golongan memerlukan di kawasan bandar.

Ketua Menteri, Y.A.B. Tuan Lim Guan Eng berkata, Kerajaan Negeri melalui Akaun Amanah Perumahan Bumiputera Negeri Pulau Pinang (Tabung Bumiputera) memperuntukkan RM44.6 juta bagi membeli 320 daripada 770 unit RMM Jenis B daripada pihak pemaju, Tetuan Zubicon Sdn. Bhd. (Zubicon) khas untuk tujuan tersebut.

“Bagi projek ini, Tabung Bumiputera digunakan untuk membeli unit (320) KSR berserta tempat letak kereta dengan harga kos pembinaan sebenar mencecah RM140,000 seunit.

“Walau bagaimanapun, daripada jumlah (RM140,000) tersebut, bayaran sebanyak RM72,500 seunit bagi 320 KSR dengan jumlah RM23.2 juta sahaja akan dibayar kepada pihak pemaju. Bakinya, adalah sebagai sumbangan yang ditanggung oleh pihak pemaju.

“Manakala, baki RM67,500 bagi 320 KSR ini yang berjumlah RM21.6 juta akan diberikan kepada Majlis Bandaraya Pulau Pinang (MBPP) sebagai sumbangan bagi menampung kerugian mereka memberikan tanah untuk pemajuan projek tersebut,” ujarnya di sini pagi ini.

Beliau berkata dimikian ketika hadir menyaksikan Majlis Menandatangani Perjanjian (MoU) Jual Beli 320 Unit Rumah Mampu Milik Untuk Bumiputera di The Rise, S.P. Chelliah di sini pagi ini.

Pada majlis menandatangani perjanjian itu, Akaun Amanah Perumahan Bumiputera Negeri Pulau Pinang diwakili Setiausaha Kerajaan Negeri, Dato' Seri Farizan Darus dan MBPP diwakili oleh Perbadanan Pembangunan Pulau Pinang (PDC) selaku Pentadbir Projek, Dato' Rosli Jaafar (Pengurus Besar PDC). Manakala, Zubicon diwakili Pengarahnya, Lim Beng Keong.

Hadir sama, Timbalan Ketua Menteri I, Dato' Mohd. Rashid Hasnon, barisan kepimpinan Kerajaan Negeri dan Ahli-ahli Dewan Undangan Negeri (ADUN).

Mengulas lanjut, Guan Eng memberitahu, 320 unit tersebut akan dikhaskan untuk golongan Bumiputera sahaja dengan keisitimewaan tempat letak kereta secara percuma subsidi oleh Kerajaan Negeri.

“Ia tidak akan dilepaskan sekiranya tidak dapat dijual tetapi tetap akan disimpan khas.

“Hasil pembayaran daripada jualan unit ini, sejumlah RM72,500 akan dipulangkan semula ke dalam tabung tersebut.

“Ini bukan amalan dulu yang mana wang pembayaran oleh pembeli tidak dipulangkan semula. Tetapi kini, Kerajaan Negeri Pulau Pinang akan memulangkan semula pembayaran RM72,500 oleh pembeli ke dalam tabung berkenaan supaya dapat digunakan semula dan beri manfaat kepada pembeli lain pada masa depan,” jelasnya.

Projek RMM The Rise terdiri daripada 770 unit KSR berkeluasan 700 kaki persegi pada harga jualan RM72,500 seunit. Diikuti 883 unit berkeluasan 800 kaki persegi dengan harga jualan RM200,000; 165 unit (900 kaki persegi, harga jualan RM300,000) dan 275 unit (1,000 kaki persegi, harga jualan RM400,000).

cyberjaye

cct2050

淋家的公公 cyber

一心一意在漂白

侠者

cyberjaye 发表于 4-9-2016 02:49 PM

那剩下的450单位开放给非土著的售价多少？是72 k 或140 k?如果全是72k 那就是报导有误导性，给人认为卖给土著是半价，但同时也显出他在刻意讨好马来人，因为如果全卖72k,就没必要特别拿土著来宣传。我认为在城市保留固打给土著是示好，半价就是讨好。

rioj

成本价是十四万so 卖给其他种族多少钱 帮马来人帮到那么出面 过分!

侠者

cct2050 发表于 4-9-2016 03:01 PM
淋家的公公 cyber

一心一意在漂白

不能断定某网友漂白，应该就事论事，希望他能道出事实，我们要的是真相

cyberjaye

cct2050 发表于 4-9-2016 03:01 PM
淋家的公公 cyber

一心一意在漂白

自2014年开始的12个发展计划下将供应2万2512个各类型包括廉价屋、中廉价屋及可负担房屋单位，如今在额外两个发展计划加入后，供应的房屋单位总数将增至2万6255间。他说在14个上述计划中，其中有一半即7个发展项目已开动包括直落公芭、Cecil Street、SP齐来也路、桂花城、甘榜爪哇、安邦惹惹及麦曼珍。

你个谎话中立，开了谎话贴，现在又出言污蔑！


槟城廉价屋，2008 年大选前的诺言, 依然还在龟劃
http://cforum.cari.com.my/forum. ... page%3D1&page=4

cyberjaye

侠者 发表于 4-9-2016 03:03 PM
那剩下的450单位开放给非土著的售价多少？是72 k 或140 k?如果全是72k 那就是报导有误导性，给人认为卖给土著是半价。我认为在城市保留固打给土著是示好，半价就是讨好。

770units 全都卖rm72,500; 有图有真相。
千万别学谎话狗那样人云亦云，然后添油加酱的说谎！
谎话狗中立该被pinang govt打吊

侠者

cyberjaye 发表于 4-9-2016 03:13 PM
770units 全都卖rm72,500; 有图有真相。
千万别学谎话狗那样人云亦云，然后添油加酱的说谎！
谎话狗中立该被pinang govt打吊

如果是这样的话，第一个应该更正的是报章的报导