Masai发展讨论区

超级幸运星

AAX 发表于 28-7-2016 10:30 AM
宽柔中学好像还不确认会建在那里吧！

个人觉得第三条条桥也不会在那里，那里对岸是Sembawang，离开第一条桥不到10公里的路程，若要建在那里，倒不如加扩第一条桥，变成一条桥来，一条桥去；那么建筑规划更容易

...

宽中第二分校　落户至达城
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他表示，新校地尚无道路可通行，待新分校开始进行推泥工程时，该公司將同步建造一条连接普那玛路与新分校的道路。新路预计耗资300万令吉，全长400公尺。

陈界豪今日在「首相拿督斯里纳吉拨款予宽柔中学作为至达城第二分校建校基金移交仪式」后，接受媒体访问时，透露上述详情。

出席嘉宾包括柔州大臣拿督莫哈末卡立、新山区国会议员丹斯里沙里尔、至达城產业有限公司执行董事李亚財、新山中华公会会长拿督陈联顺、名誉会长兼执行顾问林奕钦、新山中华工商总会会长拿督罗烈贤、南方大学学院董事长拿督张文强、柔州大臣华人事务官陈书北，宽柔中学校本部校长谢秀权、古来分校校长黄慧珠等。

宽中董事长童星存致词时表示，如今校地问题解决，董事会接下来的首要工作是向教育局申请建校文件。

「筹委会將积极展开工作，以期早日完成建校工程，招收更多有意就读独中，尤其来自东北区的华裔子弟。」

他在会上特別感谢联马置地（UMLand）无条件献出市价逾2000万令吉的土地作为校地，也承诺获得政府批准信后就进行土地转名手续。

他之后接受访问时表示，若今年顺利获得新分校批准信函，那么將可著手策划、绘图、动工，建设期约2至3年，预计2018年便可开课。

莫哈末卡立表示，州政府支持宽中董事部，並会向教育部反应批准信一事。他透露，建立宽柔第二分校是为了满足庞大的学生人数，政府也协助该发展商打造教育城，这有別于努沙再也教育城，因前者是属于中小学教育，而后者则是高等教育。

分校並非大选糖果

新山区国会议员丹斯里沙里尔表示，建立宽柔中学第二分校一事早在丹斯里郭鹤尧担任宽中董事长时期就开展，由此可见此分校不是全国大选的部分计划。

他表示，我们需要有取得一个共识，即教育可以为社会和国家带来进步。

他今日在「首相拿督斯里纳吉拨款予宽柔中学作为至达城第二分校建校基金移交仪式」致辞上，如是表示。

出席者包括柔州大臣拿督莫哈末卡立、至达城產业有限公司执行董事李亚財、新山中华公会会长拿督陈联顺、名誉会长兼执行顾问林奕钦、新山中华工商总会会长拿督罗烈贤等。

他也现场提醒出席者不要忘了长辈之前所作出的承诺，纵使环境改变，后辈也得遵守长辈早前已许下的承诺。

另一方面，沙里尔也以柔州是全国缴税排行第2为例，鼓励柔州人自强。他表示，我们不要只认为新加坡好，柔州不好，其实柔州人已经做得很好，人民现在只需要向前看。

李亚財透露，早在16年前，郭鹤尧已经与该公司管理层討论在至达城设立新分校的可能性，如今这个愿望终于可行。                              

超级幸运星

在Seri Alam的Fortuna Hub商业区都建好了。。。但Sales Office还有蛮多卖不出的，目前也还没见到有人开始在那里做生意。。。后面还有一块地推平了，也不晓得是打算建什么的。。。有朋友知道吗?

digidigi

超级幸运星 发表于 29-7-2016 07:55 AM
在Seri Alam的Fortuna Hub商业区都建好了。。。但Sales Office还有蛮多卖不出的，目前也还没见到有人开始在那里做生意。。。后面还有一块地推平了，也不晓得是打算建什么的。。。有朋友知道吗?

都没有人咯那里，要怎样做起来？

超级幸运星

digidigi 发表于 29-7-2016 09:43 AM
都没有人咯那里，要怎样做起来？

给一点时间咯。。。

digidigi

超级幸运星 发表于 29-7-2016 06:50 PM
给一点时间咯。。。

别的taman的人是不会进去那里的，他们只会去到外围mcd那边。

fortunena hub要做起来，只能期待后面那条路通车

无聊小猪

超级幸运星 发表于 29-7-2016 07:55 AM
在Seri Alam的Fortuna Hub商业区都建好了。。。但Sales Office还有蛮多卖不出的，目前也还没见到有人开始在那里做生意。。。后面还有一块地推平了，也不晓得是打算建什么的。。。有朋友知道吗?

目前买多少钱?

digidigi

无聊小猪 发表于 29-7-2016 08:01 PM
目前买多少钱?

好像至少要1.6m 咯

无聊小猪

digidigi 发表于 29-7-2016 10:12 PM
好像至少要1.6m 咯

Wah...那么高是3成楼对吗?

digidigi

无聊小猪 发表于 29-7-2016 10:14 PM
Wah...那么高是3成楼对吗?

四楼咯。。

其事店面超过2楼都是多余的。。除非拿来开hotel

无聊小猪

digidigi 发表于 29-7-2016 10:18 PM
四楼咯。。

其事店面超过2楼都是多余的。。除非拿来开hotel

对咯。。。之前我们不是有考虑到Ew的。。。你认为如何?

digidigi

无聊小猪 发表于 29-7-2016 10:28 PM
对咯。。。之前我们不是有考虑到Ew的。。。你认为如何?

我觉得都要守一段相当长的时间。。。现在行情不太好，新区不容易打造，当然也要看你到底对management信心到哪里，比如business park的投资者就真的不容易咯现在，不过店我觉得始终比business park的场值得买，也比较容易找tenant。

Eco botanic 我觉得是ok的，不过要多点学生多点人口。

Eco spring 这里的就，你给我选的话，我会买dato onn，感觉还是比较保守一点。

超级幸运星

Fortuna Hub向路的是4楼，附加电梯，大概1.6M以上，坦白说建太高也没什么用到的，以前三楼或以上的一般都拿来养燕。。。现在这区一些三楼或四楼的都拿来做补习中心，因为这里是打造“知识城”

超级幸运星

digidigi 发表于 29-7-2016 07:05 PM
别的taman的人是不会进去那里的，他们只会去到外围mcd那边。

fortunena hub要做起来，只能期待后面那条路通车

所以我也比较看好旧区。。。Public Bank那里不错， 新区确实要一段时间。。。不过相对其它地点，我还是觉得这里很适合居住 ：）

无聊小猪

digidigi 发表于 29-7-2016 11:33 PM
我觉得都要守一段相当长的时间。。。现在行情不太好，新区不容易打造，当然也要看你到底对management信心到哪里，比如business park的投资者就真的不容易咯现在，不过店我觉得始终比business park的场值得买，也比 ...

E.Spring的员工说说他们要把附近的人口都吸引过来他们这里消费。。虽然Dato onn的新店是比较靠外面大路到时也有不少人与车路过。。。本人也看好E. Botanic...目前销售到如何。。

digidigi

超级幸运星 发表于 30-7-2016 07:52 AM
所以我也比较看好旧区。。。Public Bank那里不错， 新区确实要一段时间。。。不过相对其它地点，我还是觉得这里很适合居住 ：）

hmm...其实我比较在意它太靠近pasir gudang

digidigi

无聊小猪 发表于 30-7-2016 08:27 AM
E.Spring的员工说说他们要把附近的人口都吸引过来他们这里消费。。虽然Dato onn的新店是比较靠外面大路到时也有不少人与车路过。。。本人也看好E. Botanic...目前销售到如何。。

讲是容易咯。。。如果是这样你就是跟austin height竞争，除非你的租金便宜得不得了。。。

商业区要位处交通水龙头处是由原因的，因为大家回家下班都会经过，可以“顺便”买晚餐早餐和必需品。
然后比如说你austin是做很多外来客的，其实进到austin height都有点塞勒，但是因为附近没有相同的竞争对手。

如果是eco spring，那么里面，人家要来到你那里真地不容易，所以你处于水管的中间，有一些水注定不会经过你。从austin进来时又原又塞，从dato onn进来以后也是塞得。

除非，等多十年，人口多了，你那条去seri alam和通senai的路开了，那么你就能打造另一区。所以要买你就要有心理准备hold，然后你要跟别的地区比较，看看是不是真的值得。

你做一样东西去迎合市场，是容易的，你要去打造市场，是难的。

看他的businees park 就知道了，不是说以后不好，而是不知道要等多久，他们的买家现在一定能体会到。

无聊小猪

digidigi 发表于 30-7-2016 09:31 AM
讲是容易咯。。。如果是这样你就是跟austin height竞争，除非你的租金便宜得不得了。。。

商业区要位处交通水龙头处是由原因的，因为大家回家下班都会经过，可以“顺便”买晚餐早餐和必需品。
然后比如说你aus ...

对咯。。明天dato onn好像新屋出。。。第15区phase2

digidigi

无聊小猪 发表于 30-7-2016 12:01 PM
对咯。。明天dato onn好像新屋出。。。第15区phase2

dato onn要卖便宜的咯，贵的是很难卖的

无聊小猪

digidigi 发表于 30-7-2016 12:23 PM
dato onn要卖便宜的咯，贵的是很难卖的

对咯。。之前自己做坏自己牌子

听朋友说有名的masai的店屋销售也是不太好。。

causeway_78

Austin height 新的店屋，很多都是空的，除了靠近大路边有人开店，之前不是有一个pub- District 7, 听说倒了。