被property agent 骗了

pw1979

有个问题想请教各位大大。我卖了一间屋子，agent之前说是charge 2%.后来等签s&p时她却说charge3%,支票也开好给律师了。她说在签booking form时有给我们签另外的信说agree是3%.在签document时她根本没提到说是3%。她还说是我们自己agree签了的。那现在可以怎么办呢？上网search好像可以去MIEA file complaint是吗？觉得被骗了。。

仓底货

白纸黑字，口说无凭，有签了3%就中招而已，经纪没有一个信得过。

看屋达人

可以捍卫你的利益，不用担心。方便的话把你签的文件放上来看看，或者私信我也可以

durianpicker

口说无凭。当着上了一堂科。

夜铃

1.先拿form回来看再确定。

2. 自己也耍赖一分也不要给。

alpinev18

3%是没錯的.

happylim86

叫她拿booking form来看
以法律来说最高可以收取3%的佣金
但是一切还是以黑字白纸为准

仓底货

蔡智勇说，请参考：

（吉隆坡8日訊）財政部副部長拿督蔡智勇表示，大馬房地產估價師、評價師及地產代理局（LPPEH）每2週接獲30至40宗投訴案件，為此他希望該局在擴展辦公室後可以增設“投訴服務”，為面對難題的民眾提供協助。
他為大馬房地產估價師、評價師及地產代理局新辦公室主持開幕儀式後表示，該局所接獲的投訴案多數與地產估值、房地產經紀人及法律相關，當中有高達90%的投訴是與地產代理有關。

经纪没有一个信得过。

死性不改

可怕 ....

venisbeh

哇，只能怪自己之前没有了解清楚。

看屋达人

venisbeh 发表于 9-9-2015 12:39 PM
哇，只能怪自己之前没有了解清楚。

你好像也没有很想争取你的利益。。。当然，选择放弃是你的权力，毕竟钱是你的

看屋达人

仓底货 发表于 9-9-2015 11:14 AM
蔡智勇说，请参考：

你很恨地产经纪吗？
新闻是说90%的投诉和经纪有关，而不是90%的经纪被投诉

钻石与水

你自己签booking form的时候没有看？大部分的booking form都是写3%的，但是我都会要求手写改去2%然后叫他们counter sign。

还有的是，你的二手买屋程序好像很奇怪。通常：
1）卖家appoint agent卖屋子；
2）买家签purchase form/booking form，然后下定金（通常=agent的佣金）给agent的公司，不是私人户口；
3）Purchase form的下方需要卖家的签名证明定金数额，卖价还有有效期限等等。这个时候，agent会拿Purchase form及一张agent fee的合约给卖家签。当卖家签名后，agent才可以拿去bank in，所以为了锁定这次的交易，agent会在拿到定金的支票后，尽量当天给卖家签完所有的文件。
4）与此同时买家可以拿Purchase form去申请贷款；
5）然后，在一定的期限内，双方必须签买卖合约。此时，买家须交付剩下的数额（房价-定金-房贷）
6）最后，agent会跟lawyer拿stamp好的买卖合约去跟他们的agency公司claim佣金

以上是我的经验，如有错误，敬请纠正。

仓底货

看屋达人 发表于 9-9-2015 02:01 PM
你很恨地产经纪吗？
新闻是说90%的投诉和经纪有关，而不是90%的经纪被投诉

不是恨不恨的问题，地产经纪就好像mamak 卖roti canai喜欢翻来翻去。
请继续逗。。

weihang89

那一间公司哦?