整合一系列房地產遏制措施

u0508950

白狐狸 发表于 26-11-2013 12:01 AM
@jeffanb 老大，你怎么看槟岛屋价？

我家附近还有一些2.x M的屋子吊牌卖，隔壁刚刚改装变名宿。

2.X M, 看来真的要好好研究槟城的有地住宅了, 和新加坡的差不多啊!

u0508950

batman8823 发表于 25-11-2013 11:59 PM
房地产价格和股票价格有很大的差别
当遇到震仓行动 股票的价格可以一下子蒸发几十个% 投资或投机者只有争相 ...

哈哈...你真的当那个屋主DESPERATE到这样.

白狐狸

u0508950 发表于 26-11-2013 12:05 AM
2.X M, 看来真的要好好研究槟城的有地住宅了, 和新加坡的差不多啊!

看回新加玻比较好。

自主的话，penang规划不好。我家在bayan baru,大概900k，左边隔一条街1.2M,右边有condo和前面一堆低价flat。

我家右边的condo隔壁landed卖2.4M起跳。
对面的廉价屋旁边新project 最高卖3.5M.

傍晚这里很多工厂巴士和外劳。

这里是高中低价都可以找到屋子的地区，响应1malaysia。。。

batman8823

u0508950 发表于 26-11-2013 12:06 AM
哈哈...你真的当那个屋主DESPERATE到这样.

哈哈 我也是试探行情的 博他急卖我才买 买不成我也没损失 （只是有点心疼那间的view，很喜欢，pool view + greenery + all room facing outside)，买这种价钱的公寓遇到这种view很难得。

ball

allfree 发表于 25-11-2013 10:16 PM
几时得空？？、出来喝咖啡。。。叫其他大大。。六脉神剑，hong大，HH大，，，，哈哈哈，，，最想看的是你 ...

老大，歡迎你回來，雖然你我不同派別，但我還算是你擁躉，出來喝咖啡為什麼不預我？但千萬不要稱呼我為波大，很難聽的。

ball

maxllj 发表于 25-11-2013 10:44 PM
市场瞬息多变，
任谁也说不得准。

maxllj兄，你能言善辯，樣樣都給你說得頭頭是頭，理據正確，中肯。
總是沒有贏你的機會，所以在沒過犯的情况下也有想扇你兩掌嘴臉的感覺，
我也不知道點解？

六脉神剑

u0508950 发表于 25-11-2013 11:04 PM
你来新加坡的话, 睡街上也不担心, 新加坡是世界上最大的G&G COMMUNITY.

但这里是马来西亚，haizz。
我下次outstation的话，可能会过去新加坡走走，哈哈

allfree

maxllj 发表于 25-11-2013 10:44 PM
市场瞬息多变，
任谁也说不得准。

自古多来空余恨。。。

我会看空是累积了各种因素。。
不是一味着看空。。。
当然也不是我们说的准。。。
但是事实就是现实。。。跟着事实跑好过跟着现实苦。。
现在的房地产让人又爱又恨。。。里面很多不为人知的一面。。
如果没人来指引。。那么只是雾里看花罢了。。呵呵

allfree

ball 发表于 26-11-2013 01:02 AM
老大，歡迎你回來，雖然你我不同派別，但我還算是你擁躉，出來喝咖啡為什麼不預我？但千萬不要稱呼我為波 ...

波神，你是看多派。。来擁躉我可要被英雄剑+HH剑追加提问了。。。
那位Maxllj老大可是深长不露的世外高人。。。他的修为可能连英雄剑也要退避三分。。。。
他可是太极劍法的不二人选。。。能伸能屈，耍太极是他的看家本领。。。在下独孤剑也耐他如何。。。哈哈哈。。

武當派的太極劍法乃圓融循環。

ball

allfree 发表于 26-11-2013 08:09 AM
波神，你是看多派。。来擁躉我可要被英雄剑+HH剑追加提问了。。。
那位Maxji老大可是深长不露的世外高 ...

老大，既是看空派容我不下，也就作罷了，我也不望喝咖啡免得令老大你為難。
老大告訴你一個秘密，maxllj兄此人武功深厚，形同東方不敗，我曾與他多次隔空交手，總是被殺得落荒而逃，得知老大你想約maxllj兄出來一見真身，你可要取消此一念頭了。

allfree

ball 发表于 26-11-2013 08:47 AM
老大，既是看空派容我不下，也就作罷了，我也不望喝咖啡免得令老大你為難。
老大告訴你一個秘密，maxl ...

喝咖啡当然没问题。我在思过崖和英雄剑过招呢 （ 他又去思过崖了）。。。。。哈哈哈。。
我刚刚还怀疑maxllj是不是学了 《葵花寶典》殘本---“辟邪剑法” 呵呵

但是想想“辟邪剑法” 與《葵花寶典》的修行方法一樣，辟邪劍法的第一道法訣：「武林稱雄，揮劍自宮。」 我看Maxllj老大不至于那样吧
哈哈哈。。所以在我看太极剑法应该就是他的剑招了。

备注：我想约他出来是有苦衷的。。。哈哈。。。应为他这个人的剑法太玄了，就是要弄清楚到底他舞的是什么剑法。。。。独孤九剑可以一试他的真章！！

angelbaby408

allfree 发表于 26-11-2013 08:53 AM
喝咖啡当然没问题。我在思过崖和英雄剑过招呢 （ 他又去思过崖了）。。。。。哈哈哈。。
我刚刚还怀疑ma ...

要喝咖啡顺便叫埋我啊。。

luvpris

batman8823 发表于 25-11-2013 11:59 PM
房地产价格和股票价格有很大的差别
当遇到震仓行动 股票的价格可以一下子蒸发几十个% 投资或投机者只有争相 ...

认同你的看法。。。房产是长线投资，真正的投资者是不会轻易卖掉屋子的。。。。
个人就是不会卖只租，只要地点好，不怕租不出（行情不好就降低租金）。。。。。
我是不会投资股市或者别的（曾经烧过），放银行吃利息只会让钱缩水，所以只好投资房产。
房产是会有调整，不过就算是大调整，只要地点好反弹得也快，会再创高峰。。。。这是个人经验。。。。

allfree

luvpris 发表于 26-11-2013 09:02 AM
认同你的看法。。。房产是长线投资，真正的投资者是不会轻易卖掉屋子的。。。。
个人就是不会卖只租，只 ...

长线是这样放的？？ 如果你要那样放接下来你可要看清楚了。。
在我看来其实黄金，股票和房地产跑的路线很相似。。。要放长线钓大鱼。。。可要用上“有质量”的线，不然刚刚以为钓到了要上船了，啪了一声，跑了。。呵呵
房地产=不动产， 黄金=不动产，股票=动产， 动不动看你了

ball

樓主現時各項打房措施，可算是凉風一陣，不致於到風聲鶴唳，的確會有一些實力不夠的投機人仕，在此浪濤中被沖走了，但要買房的依然要買房，要投資的依然要投資。
我一向不懷疑政府的力量，但我依然認為無人為了一條虫，喝砒霜杜之，如見解錯誤，請多加指導。

vinn

对第六条的疑问

如果曾经买过房屋但是已经把它卖/转让了, 再次联名购买新房屋的话, 银行也会以个人评估来批准贷款?

还是是以买家现有的property来计算？非居住property也包挎吗？

luvpris

allfree 发表于 26-11-2013 09:15 AM
长线是这样放的？？ 如果你要那样放接下来你可要看清楚了。。
在我看来其实黄金，股票和房地产跑的路线 ...

我乃60后，经历过几轮大小风暴。。。。个人认为房产的确是最稳当的长线投资（虽然回报不如股市及其他）。
我不是精明理财者，只求稳定。。。。

sjang

已拥有两个未偿还房屋贷款的非个人，第三个房贷的最高上限为60%。 <------这是什么意思？ 两间其中一间联名，第三间上限60%？？？

ball

allfree 发表于 26-11-2013 08:53 AM
喝咖啡当然没问题。我在思过崖和英雄剑过招呢 （ 他又去思过崖了）。。。。。哈哈哈。。
我刚刚还怀疑ma ...

老大說的是，但老大如果用獨孤九劍時，記得劍下留人，畢竟maxllj兄是一個人才，如果令他受傷過深，而退隱江湖，是我們損失啊！

财聚人散

看空派目前胜了一筹啦，之前看空 vs 看多派争议最大的是产业究竟有没有泡沫危机，随着BNM连续出台：

（1）RPGT30% （2）LTV （3）join name restriction

不打自招，一切尽在不言中。。。（令我想起张学友的歌“祝福”---不要问~不要说~一切尽在不言中）