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发展商给保证回报36%真的可以投资赚钱 ！
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请问大家对发展商给保证6年内回报36%有何见解？
如果投资是condo有何见解？
如果是投资排屋又有何见解？
以上同样是回报36%有分别吗？
请大家每一位给点意见。谈一谈，谢谢。
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楼主 |
发表于 27-10-2013 10:32 PM
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楼主 |
发表于 27-10-2013 10:32 PM
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发表于 27-10-2013 10:40 PM
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楼主 |
发表于 27-10-2013 10:59 PM
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SilverStarrr 发表于 27-10-2013 10:40 PM 
哪一家发展商？
CDH 发展商，在PUCHONG SELANGOR
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发表于 27-10-2013 11:00 PM
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femaling163f 发表于 27-10-2013 10:59 PM
CDH 发展商，在PUCHONG SELANGOR
6年内达不到会怎样？
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楼主 |
发表于 27-10-2013 11:13 PM
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SilverStarrr 发表于 27-10-2013 11:00 PM
6年内达不到会怎样？
问得好， 跟发展商做agreement.
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发表于 27-10-2013 11:15 PM
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连这招都出（我好像有听过8%2年的）。。。呵呵。。。新房地产离红海不远了。。。加油.gif) 本帖最后由 allfree 于 27-10-2013 11:16 PM 编辑
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发表于 27-10-2013 11:34 PM
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发展商没听过.. 如果它半路违约,破产了.. 怎么办? |
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发表于 27-10-2013 11:46 PM
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楼主 |
发表于 27-10-2013 11:47 PM
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Jopshua 发表于 27-10-2013 11:34 PM
发展商没听过.. 如果它半路违约,破产了.. 怎么办?
教你，不要投资赚钱，赚到的钱拿来养老，就无风险了，懂吗？
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发表于 27-10-2013 11:47 PM
来自手机
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allfree 发表于 27-10-2013 11:15 PM
连这招都出（我好像有听过8%2年的）。。。呵呵。。。新房地产离红海不远了。。。加油
这个在kl，跟新山没什么关系吧 |
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发表于 27-10-2013 11:56 PM
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digidigi 发表于 27-10-2013 11:47 PM
这个在kl，跟新山没什么关系吧
我没说新山。。。我说新的房产。。嘻嘻
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发表于 28-10-2013 01:17 AM
来自手机
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发展商涨36%,在每年还你6%. 6年后就吃草
如果肯定6%每年，还轮到这里开贴 本帖最后由 shinto 于 28-10-2013 01:19 AM 编辑
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发表于 28-10-2013 08:17 AM
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這些保證回報不是新事物. 已經有很多個案. 看見了, 一點也不驚奇, 一點也不興奮.
大家可以先看看以前計劃, 結果如何.
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发表于 28-10-2013 08:57 AM
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是咯，这种模式已经有10年了吧。但是我就没有听到結果，我想大大门可以分享这种模式的投资心得，让我也学习学习，是不是都是半路破产，为的是在开始套取资金。 |
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发表于 28-10-2013 02:23 PM
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femaling163f 发表于 27-10-2013 11:47 PM
教你，不要投资赚钱，赚到的钱拿来养老，就无风险了，懂吗？
你开玩笑吗？ 你做投资完全不用考虑相关风险吗？ 祝你好运。。。
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发表于 28-10-2013 08:15 PM
来自手机
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这合约可以解除的（当管理层亏损时）
回筹也不是发展商给的保证，而是发展商找来管理公司接手管理！
都有失败案例的！如果真没风险，银行还需拿钱借给你年利4.x% ?不如银行自己拿去投资6%回筹！ |
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发表于 28-10-2013 08:19 PM
来自手机
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反正有很多专家看准未来房地产趋势，所以银行应该是自己投资赚6%回筹和6年后可以再脱售赚房地产增值的利润！
结论就是，银行做好他的本分，借钱给你投资就好了！回筹保证的事实不存在！风险谁承担，房地产增值的利润就谁赚！ 本帖最后由 tankaka85 于 28-10-2013 08:20 PM 编辑
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发表于 30-10-2013 10:02 AM
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femaling163f 发表于 27-10-2013 11:47 PM
教你，不要投资赚钱，赚到的钱拿来养老，就无风险了，懂吗？
发展商给保证回报36%？？平均1年6%？
1。如果你自己是发展商，那么你就是肯定会赚》6%。大概6% + 你公司的开销 + 你自己要赚的呢？打个比喻１５％（你已经给人６％了，你自己身为老板不可能会想要赚少过投资家的６％吧？）。如果你肯定会有１５％赚，那么可以和银行借钱自己吃完，为什么要让别人赚呢？发展商全部以钱为先，不是慈善家。想想吧。。。
２。如果肯定那么赚钱１５％，银行为什么不借给他们？不要忘记，银行也是“下雨收伞”以钱为先的。那么好的６％回报，他们也可以吃完，为什么会留到外人第三第四手呢？有可能吗？
３。怎么保证？可以去问问律师，有法律可以１００％保证可以拿到６％？ 有的话那些律师也早已经去买完了，毕竟他们很清楚法律的。那又核实轮到你呢？
４。真人真事！我身边的亲戚朋友也是买了一样的地产，而且那发展商在当地是很有名的。最后屋子一完成交完给你们，那间公司就收盘。法律途径打官司也不能解决，拖到现在差不多１０年了还没能解决。最惨的是银行也来追钱，很多人供不起，卖也没有人要买，结果很多人都被迫宣布”破产“。
如果楼主觉得那么可以信的话，后果自负。
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