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房产-脱售6年以上房屋 不必缴产业盈利税 ---849楼
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发表于 4-3-2017 11:22 AM
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发表于 4-3-2017 11:24 AM
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发表于 21-3-2017 10:36 PM
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发表于 28-3-2017 11:53 AM
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发表于 28-3-2017 12:03 PM
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发表于 1-4-2017 11:50 PM
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发表于 2-4-2017 05:03 PM
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发表于 3-4-2017 10:28 PM
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升降机故障回家变““苦差”.管理层:居民积欠管理费耽误维修
新山武吉邵嘉娜榜利玛B座12层楼的公寓单位,唯一仍可使用的升降机故障8天未有抢修,导致居民外出和回家变成“苦差”,呼吁当局速速处理。然而,管理层透露,有大半住户积欠管理费,已导致管理层“山穷水尽”,严重耽误了维修工作。
武吉邵嘉娜榜利玛B座公寓居民希望当局速速处理升降机故障的问题,图右一、二为安华及邹裕豪。(图:星洲日报)
(柔佛.新山31日讯)新山武吉邵嘉娜榜利玛B座12层楼的公寓单位,唯一仍可使用的升降机故障8天未有抢修,导致居民外出和回家变成“苦差”,呼吁当局速速处理。然而,管理层透露,有大半住户积欠管理费,已导致管理层“山穷水尽”,严重耽误了维修工作。
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大半住户积欠管理费
根据了解,武吉邵嘉娜榜利玛B座公寓共有245个单位,平均约有1225个住户,逾千人每日共用一大一小的升降机。
不过,居民指出,其中比较大的升降机早在2年前故障后就停止使用,如今,唯一还在使用的升降机又在8天前故障,令居民大感头痛。
然而,这边厢居民要面对上下楼梯的困扰,另一边厢受访的管理层却大感无奈指出,该管理层自1996年接手管理公寓以来,一直面对居民拖欠或未有缴付管理费的苦恼。
负责人黄先生更指出,单是榜利玛B座公寓单位,便有超过半数的住户拖欠管理费,十几年来累积至今已高达近90万令吉欠款。
再顿:发生突发状况攸关人命
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住户再顿(47岁)透露,升降机久坏未修导致居民诸多不便还是其次问题,他们担心升降机无法操作期间若发生突发状况,那才是攸关人命的关键问题。
她称,上周升降机故障的时候,第12层楼的一个单位便传出火警,所幸居民们发挥守望相助的精神,以传送水桶的方式扑灭了火苗。
“消拯员是在之后赶到了现场,还好事件并未造成人命伤亡。”尽管火灾事件顺利解决,但再顿也提到了一件令人难过的事。
直立方式运送遗体
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她说,不久前,8楼单位的一名老住户,其14岁的孙子不幸病逝。
她指出,由于大的升降机已经故障2年未修,当时,小死者的遗体被迫以直立的方式,经由那时候尚正常运作的小升降机运送下来,令居民心里一阵心酸。
对于该社区,再顿和其他居民一样颇有怨言,她说,不仅是升降机,包括当地的消防设施等都有必要引起关注。
“管理层拖延修理升降机的其中一个理由是指居民未缴付管理费,可是我们不明白,即是这样,为什么近期他们还建设游泳池,居民根本不需要啊。”
据了解,该区共有8座不同等级的公寓,其中,武吉邵嘉娜榜利玛B座的居民,每个月便需缴付70令吉的管理费。
管理层:先派技术员处理
武吉邵嘉娜公寓管理层负责人黄先生受询时指出,当局也希望能解决居民的问题,惟基于该公寓单位住户,大半以上未缴付公寓管理费,已导致管理层“山穷水尽”,根本“没钱”维修。
不过,他透露,管理层已和升降机承包商协商,希望来临周六先派技术人员前来处理,但愿能暂缓居民的不便。
黄先生坦承,武吉邵嘉娜公寓因年日已久出现不少问题,而针对这些情况,他说,州秘书署和属下的房屋局近期也曾跟管理层商讨。
据他了解,州秘书署有意翻新公寓,包括计划在今年8月,将榜利玛B座的升降机全套换新,有鉴于此,若要花大钱维修目前已损坏的升降机,并不是一个明智的选择。
翻新后移交居委会管理
不过,考量了居民的不便,他透露,已要求升降机承包商调派技术人员前来,根据情况先解决燃眉之急。
黄先生表示,州秘书署房屋局已跟管理层拿了公寓住户的相关资料,以了解住户拖欠管理费的原因,同时已委托顾问公司一起共商对策。
据他所知,州秘书署现计划将公寓及设施翻新后,将管理权移交给居民委员会,换句话说,目前未有成立居委会的榜利玛B座公寓,往后必须设立居委会接手管理。
邹裕豪:将陪同代表递交申诉信
针对武吉邵嘉娜榜利玛B座居民的投诉,彭嘉兰岭顶区州议员邹裕豪表示,他会在来临的星期日,陪同当地居民的代表,将一份申诉信递交给州秘书署房屋局,以便当局关注该公寓居民的苦衷。
邹裕豪透露,武吉邵嘉娜一带的公寓是州政府最早期的私营化计划之一。
他称,该地段隶属州政府,并由州政府委任的管理公司负责管理,为此,州政府在这件事情上不能袖手旁观。
一同出席新闻发布会者包括公正党柔州通讯主任安华等。
文章来源:
星洲日报·大柔佛·2017.03.31
http://www.sinchew.com.my/node/1 ... F%E7%BB%B4%E4%BF%AE
没还管理费还可以大声呢. |
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发表于 5-4-2017 11:01 PM
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发表于 6-4-2017 01:35 PM
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发表于 9-4-2017 07:47 PM
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发表于 11-4-2017 12:09 AM
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发表于 16-4-2017 10:43 PM
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发表于 20-4-2017 12:15 AM
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发表于 22-4-2017 10:41 PM
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发表于 28-5-2017 12:28 AM
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发表于 3-6-2017 09:25 PM
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发表于 6-6-2017 03:44 PM
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发表于 7-6-2017 08:15 PM
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发表于 22-6-2017 09:49 AM
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